Дата принятия: 15 августа 2014г.
Дело № -4521/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Омск 15 августа 2014 года
Ленинский районный суд города Омска
в составе председательствующего судьи Елисеев Е.В.
секретаря судебного заседания Смирновой С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Ленинского административного округа города Омска к Сокоревой О об освобождении земельного участка, самовольно занятого хозяйственными постройками, суд
У С Т А Н О В И Л:
Администрации Ленинского А.О. г.Омска обратилась в суд с иском к Сокоревой О.П. об обязании устранить препятствие в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> угол ул. М<адрес> за южной границей данного земельного участка, со стороны <адрес>, путем демонтажа и установки в границах земельного участка, со стороны <адрес>, занимаемого ответчиком, самовольно размещенных хозяйственных построек. Свои требования истец мотивировал тем, что Администрацией ЛАО <адрес> по результатам обследования земельных участков было установлено, что на ул. М.И. <адрес> за южной границей данного земельного участка, с нарушением линии застройки, самовольно размещены хозяйственные постройки со стороны <адрес>, чем нарушена ст. 29 ЗК РФ, которой право предоставления гражданам земельным участков, находящихся в муниципальной собственности, предоставлено органу местного самоуправления. На основании решения Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об администрации ЛАО г.Омска», является структурным подразделением Администрации г.Омска», наделена правами юридического лица и может от своего имени выступать истцом, ответчиком, третьим лицом в суде. Администрация ЛАО <адрес> в соответствии со ст. 301, 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений в пользовании земельным участком с кадастровым номером объекта № в границах земельного участка расположенного по адресу: <адрес> (от <адрес> до <адрес>). Назначение данного объекта: земли населенных пунктов - земли общего пользования для полосы отвода автомобильной дороги местного значения. Администрацией ЛАО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в адрес Сокоревой О.П. было направлено уведомление № № с предложением в срок до ДД.ММ.ГГГГ демонтировать хозяйственные постройки. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ уведомление ответчиком не исполнено, что подтверждается актом обследования земельного участка по адресу: <адрес> угол ул. <адрес> за южной границей данного земельного участка, со стороны <адрес>, путем демонтажа и установки в границах земельного участка занимаемого ответчиком, самовольно размещенных хозяйственных построек.
Представитель Администрации Ленинского А.О. г.Омска по доверенности Шпак А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что не знает, кто именно разместил постройки, предполагает что Сокорева. Спорный земельный участок это полоса отвода для автодороги, которая принадлежит муниципалитету. Спорные постройки прилегают к забору, площадь построек, которые выступают за границы и год постройки пояснить не может. Ранее они не обращались с иском в суд, в связи с тем, что не проводилось обследование земельного участка, в администрацию поступила жалоба гражданина, был составлен акт и подан иск в суд, кто именно написал жалобу, пояснить не может.
Сокорева О.П. в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что только в 2014 году она узнала о том, что часть построек, расположенных на ее земельном участке выступают за границы данного участка. Постройки на земельном участке построены давно, дом она получила по наследству в 2006 году, ничего не достраивала. До 2014 года Администрация ЛАО г.Омска никаких претензий к ней не предъявляла. Границы земельного участка оформлены, установлены координатные точки. Считает, что оснований для сноса построек нет, так как они не находятся на дороге, не загораживают проезд и не нарушают ничьих прав.
Представитель ответчика по доверенности Ковригина С.П. в судебном заседании в с иском не согласилась. Пояснила, что постройки существуют давно. Истице дом и постройки принадлежат на праве собственности в порядке наследования. Считает, что истица никаких прав не нарушает. Кроме того, в отношении данного земельного участка был установлен публичный сервитут, в связи с чем, истица не могла воспользоваться своим правом.
Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 304 ГК РФ собственник сожжет требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Статьей 76 ЗК РФ установлено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Администрацией ЛАО г.Омска по результатам обследования земельных участков было установлено, что на ул. <адрес> за южной границей данного земельного участка, с нарушением линии застройки, самовольно размещены хозяйственные постройки со стороны <адрес>, чем нарушена ст. 29 ЗК РФ, которой право предоставления гражданам земельным участков, находящихся в муниципальной собственности, предоставлено органу местного самоуправления.
На основании решения Омского городского Совета от 26.09.11 года № 420 «Об администрации ЛАО г.Омска», является структурным подразделением Администрации г.Омска», наделена правами юридического лица и может от своего имени выступать истцом, ответчиком, третьим лицом в суде. Администрация ЛАО г.Омска в соответствии со ст. 301, 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений в пользовании земельным участком с кадастровым номером объекта № в границах земельного участка расположенного по адресу: <адрес> (от <адрес> до <адрес>). Назначение данного объекта: земли населенных пунктов - земли общего пользования для полосы отвода автомобильной дороги местного значения.
Администрацией ЛАО г.Омска 04.04.14 года в адрес Сокоревой О.П. было направлено уведомление № № с предложением в срок до ДД.ММ.ГГГГ демонтировать хозяйственные постройки.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ уведомление ответчиком не исполнено, что подтверждается актом обследования земельного участка по адресу: <адрес> угол ул. <адрес> за южной границей данного земельного участка, со стороны <адрес>, путем демонтажа и установки в границах земельного участка занимаемого ответчиком, самовольно размещенных хозяйственных построек.
Согласно части 1 статьи 7 Конституции РФ - Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.
Судом установлено, что Сокорева О.П. владеет на праве собственности земельным участком площадью 441 кв.м., кадастровый номер 55:36:16 01 04:1842, разрешенное использование для жилищных нужд под строение, категории земель: земли населенных пунктов, местоположение установлено относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: Ленинский АО <адрес> угол ул. М.И.<адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес> (л.д. 14), а также жилым домом общей площадью 84.70 кв.м., инвентарный номер 230847, расположен по адресу: <адрес> угол ул. <адрес>, <адрес> (л.д.15).
Как следует из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка площадью 23 413 кв.м., назначение объекта земли населенных пунктов - земли общего пользования для полосы отвода автомобильной дороги местного значения является муниципальное образование городской округ город Омск Омской области. Имеется ограничение (обременение) права в виде публичного сервитута, ограничение (обременение) установлено с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.
Стороны в судебном заседании отказались от назначения землеустроительной экспертизы, истцом не представлено допустимых доказательств того, что хозяйственные постройки ответчика находятся за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 55:36:160104:1842.
Учитывая материалы дела, с учетом баланса интересов сторон, оснований для удовлетворения исковых требований на настоящее время суд не усматривает.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Администрации Ленинского административного округа города Омска в исковых требованиях к Сокоревой О об освобождении земельного участка, самовольно занятого хозяйственными постройками, отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение- 19.08.2014 года.
Судья Е.В.Елисеев
