Дата принятия: 15 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата> Красноглинский районный суд г. Самары в составе:
Председательствующего: Медведевой Н.П.
При секретаре: Акининой О.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Луневой Н. Н. к Луневу Ю. В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с исковым заявлением к Луневу Ю. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она, вместе с дочерью и ответчиком зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В <дата> брак между сторонами был расторгнут. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с <дата> с указанного времени не несет бремя содержания жилого помещения, вещей его в квартире нет. По решению Красноглинского районного суда г. Самары <дата>. ответчик лишен родительских прав в отношении их несовершеннолетней дочери Татьяны <дата> года рождения. В связи с чем, членом ее семьи не является. С <дата> ответчик проживает постоянно у своей матери по адресу <адрес>. На основании изложенного истица простит суд признать ответчика утратившим право на жилое помещение по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица Лунева Н.Н. поддержала заявленные требования, дала суду пояснения аналогичные вышеизложенным. Просила суд заявленные требования удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что спорное жилое помещение является однокомнатной квартирой. В указанную квартиру она, ответчик и дочь въехали в октябре <дата>. Поскольку ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками <дата> она расторгла с ним брак и фактически брачные отношения были прекращены. Ответчик не работал, постоянно злоупотреблял спиртными напитками, денег на содержание жилья, оплату коммунальных услуг не давал, алименты не платил. Несмотря на это она несла и несет бремя содержания жилого помещения. Ответчик с <дата> выехал из спорного жилого помещения, вывез свои вещи, отдал ключи от квартиры и стал постоянно проживать у своей матери по адресу <адрес>. Она же лично погасила образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>, когда она уходила от ответчика жить к своей матери из его постоянного злоупотребления спиртными напитками и он проживал в квартире один. С <дата> производит лично ежемесячные платежи., содержит жилье, делает необходимый ремонт. То есть несет полностью бремя содержания спорного жилья одна. Регистрация ответчика препятствует ей в приватизации квартиры, и она несет расходы по оплате коммунальных услуг в большем объеме из-за регистрации ответчика в спорной квартире.
Ответчик Лунев Ю.В. исковые требования не признал, пояснил, что о том, что его брак с истицей расторгнут он узнал только в <дата>. Ранее он отдавал деньги истице, она оплачивала коммунальные услуги. С <дата> денег на оплату коммунальных услуг не давал истице, по состоянию здоровья он не мог работать. Не оспаривает, что с <дата> по <дата> жил один в спорной квартире, так же не оплачивал коммунальные услуги. Задолженность по коммунальным услугам за период с <дата> по <дата> оплатила истица. В <дата> он выехал из спорной квартиры, так как его выгнала истица. Он забрал лишь часть вещей, какие-то вещи должны были остаться в квартире. После того, как он переехал к матери в спорную квартиру не приходил, оплату коммунальных услуг не осуществляя.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО пояснила, что проживает в одном доме с истицей с <дата>. С <дата> была избрана старшей по дому. Лунев Ю.В. злоупотреблял спиртными напитками с <дата>, устраивал скандалы в семье. Примерно 7 лет назад Лунев Ю.В. выехал из квартиры и более она его никогда не видела, хотя с Луневой Н.Н. общается постоянно, заходит к ней домой. Живут они с дочерью вдвоем. Никаких мужских вещей в доме нет. Оплачивает коммунальные услуги истица, даже погасила задолженность, которая образовалась за период, когда в квартире Лунев жил один.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что проживает в <адрес>, с <дата>. Семья Луневых так же въехала в дом в это же году. Квартира Луневых находится этажом ниже. С <дата> Лунев Ю.В. стал злоупотреблять спиртными напитками, в семье были постоянные ссоры, крики, последний избивал жену Луневу Н.Н., часто плакал ребенок. В <дата> Лунева Н.Н. уходила от Лунева Ю.В., он жил один в квартире, так же злоупотреблял спиртным. В <дата> Лунева Н.Н. вновь заселилась в спорную квартиру, а Лунев Ю.В. выехал из нее. Она часто приходила и приходит в гости к Луневой Н.Н., общаются как соседи. В квартире нет мужских вещей, так как Лунев Ю.В. все вывез, отдал ключи от квартиры Луневой Н.Н. и более 7 лет уже не появляется совсем.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что Лунев Ю.В. является ее сыном. В <адрес>, по адресу <адрес>, ее сын совместно с женой Луневой Н.Н. и дочерью Татьяной проживал с <дата>. В <дата> Лунева Н.Н. расторгла брак с сыном. В <дата> сноха ушла от сына, а в <дата> вновь вернулась в спорную квартиру. Лунева Н.Н. фактически выгнала Лунева Ю.В. из квартиры, собрала ему его вещи, сменила замки. Лунев Ю.В. постоянно поселился у нее, по адресу <адрес>. Она не оспаривает, что сын не оплачивал коммунальные услуги за квартиру. Денег чтобы оплачивать коммунальные платежи у него нет, так как он еще и алименты должен платить.
Представитель Департамента управления имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель Управления УФМС России по Самарской области и отдела УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дел извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не известили.
Выслушав пояснения истицы, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. (ч.3 ст.83 ЖК РФ).
Спорным жилым помещением является однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Из материалов гражданского дела следует, что нанимателем спорной комнаты с <дата> является ответчик Лунев Ю.В., кроме которого в спорном жилом помещении зарегистрирована истица Лунева Н.Н.., дочь ФИО2 <дата> рождения. (л.д. 5 ).
Решением мирового судьи Красноглинского района г. Самары от <дата> брак между Луневой Н.Н. и Луневым Ю.В. расторгнут (л.д.7).
Лунев Ю.В. является отцом ФИО2., Решением Красноглинского районного суда г. Самары от <дата>. Лунев Ю.В. лишен родительских прав в отношении ФИО2 (л.д.6).
Судом установлено, что ответчик Лунев Ю.В.. в период с <дата> по настоящее время не принимал участия в расходах за пользование жилым помещением и коммунальных услуг. Данное обстоятельство, подтвердили свидетели ФИО, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании, и не оспаривалось ответчиком.
Оценивая в совокупности вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что в <дата> ответчик Лунев Ю.В. выехал из спорного жилого помещения, и с этого периода спорная квартира перестала быть местом его постоянного жительства. С <дата> местом постоянного жительства Лунева Ю.В. является квартира по адресу: <адрес>, в которой он проживает вместе со своей матерью ФИО4
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что Лунев Ю.В. добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства и в одностороннем порядке отказался от исполнения обязанностей, вытекающих из договора социального найма. Доказательств того, что ему чинятся препятствия в пользовании спорной комнатой, суду не представлено.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от права и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Суд приходит к выводу о том, что не проживание Лунева Ю.В. в спорной квартире с <дата> не связано с какими-либо препятствиями. Луневу Ю.В. с указанного времени по существу не совершал действий, свидетельствующих о его намерении вернуться в спорную квартиру для проживания.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что с <дата> ответчик по настоящее время в спорной квартире не проживает, членом семьи истицы не является, обязательства, вытекающие из договора социального найма не выполняет с <дата>, его регистрация в квартире носит формальных характер. На основании изложенного, требования истицы о признании ответчика утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Луневой Н. Н. удовлетворить.
Признать Лунева Ю. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС России по Самарской области снять Лунева Ю. В. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с <дата>
Председательствующий:
