Дата принятия: 15 августа 2014г.
Копия
Дело № 2-1026/2014 г
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 августа 2014 года Володарский районный суд города Брянска
в составе:
председательствующего судьи Фещуковой В.В.,
при секретаре Сениной Т.Ю.,
с участием истца З.., третьего лица М.., представителя третьего лица Володарской районной администрации г. Брянска Афониной О.В. по доверенности №.... от ДД.ММ.ГГГГ г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З. к М., Е., М., М. о признании утратившими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица З. обратилась в суд с настоящим иском к М.., Е.., М.., М.., указав, что около 20 лет ответчики в квартире №...., расположенной по адресу: <адрес>, не проживают, не несут расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.
В судебном заседании истец З. исковые требования поддержала и пояснила, что ответчики около 20 лет назад добровольно выехали из квартиры и все это время не предпринимали никаких мер для реализации принадлежащего им права пользования спорным жилым помещением. Она, со своей стороны, препятствий для проживания в спорной квартире ответчикам не чинила.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены по последнему известному месту жительства. Суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.
Допрошенный в судебном заседании свидетель М. суду показал, что проживает по – соседству с истицей. В ДД.ММ.ГГГГ г. после развода с М. выехала с детьми из квартиры, забрала личные вещи. Их место нахождения неизвестно. В данный момент в квартире проживает истица со своим сыном.
Третье лицо М. заявленные З. исковые требования поддержал и пояснил, что ответчики на связь не выходят, в квартире 20 лет не проживают и не несут бремя содержания квартиры, находящейся по адресу <адрес>.
Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Суд установил, что на основании решения исполкома Володарского районного Совета депутатов трудящихся №.... от ДД.ММ.ГГГГ г. ордер на квартиру ;<адрес> был переоформлен на мать истицы Ж.., которая была зарегистрирована в квартире по день свой смерти ДД.ММ.ГГГГ г. В настоящее время в квартире зарегистрированы ее дочь З. с сыном А.., сын М.., бывшая жена сына М. и их дети Е.., М.., М.
Брак М. и М. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ г. После расторжения брака, в ДД.ММ.ГГГГ году М. с Е.., М.., М.. выехала из квартиры, забрав личные вещи. На протяжении 20 лет ответчики в квартире не проживают, не несут расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно поживает.
В силу ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. В с т. 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница- приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом- интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Выехав добровольно из спорной квартиры, ответчики тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, тем самым, расторгнув в отношении себя договор социального найма, прекратив выполнять обязательства по данному договору.
Отсутствие ответчиков в спорной квартире около 20 лет не может являться временным. Ответчики, не проживающие в спорном жилом помещении, сохраняют в нем только регистрацию. Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Действия ответчиков, которые не проживают в спорной квартире около 20 лет, не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, но сохраняет в ней регистрацию, свидетельствуют о злоупотреблении своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что М.., Е.., М.., М. утратили право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.89 ЖК РСФСР, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск З. к М., Е., М., М. о признании утратившими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
М., Е., М., М. признать утратившим право пользования жилым помещением в квартире №...., расположенной по адресу: <адрес>
Обязать Отделение Управления федеральной миграционной службы РФ по Брянской области в Володарском районе снять М., Е., М., М. с регистрационного учета в квартире №...., расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Володарский районный суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Володарский районный суд г.Брянска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.
Председательствующий судья подпись В.В.Фещукова
Копия верна: судья
Секретарь судебного заседания Т.Ю.Сенина
