Дата принятия: 15 августа 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<Дата обезличена>.
Дзержинский районный суд <...> в составе:
председательствующего судьи Васильева А.Ф.,
при секретаре <ФИО>4,
с участием:
истца Винник <данные изъяты>,
представителя истца <ФИО>2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Винник <данные изъяты> к администрации <...>, товариществу собственников жилья «Радуга» о признании приобретшим право собственности на квартиру как наследника, исполнившего обязательства за наследодателя,
УСТАНОВИЛ:
Винник О.И. обратилась в суд с иском к администрации <...>, ТСЖ «Радуга», указав, что она является наследницей по закону после смерти своей матери <ФИО>3, <Дата обезличена> года рождения, умершей <Дата обезличена>. От матери она унаследовала по закону жилой <данные изъяты> по <...>, о чем нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону <...>7 от <Дата обезличена>. Также наследником по закону является ее родной брат – <ФИО>7 При жизни <ФИО>3 являлась членом ЖСК <Номер обезличен> <...>, которым осуществлялось строительство многоквартирного жилого <...>. Выполняя обязанности члена ЖСК, <ФИО>3 осуществляла внесение паевых взносов за <...>, начиная с <Дата обезличена> по дату своей смерти. Далее паевые взносы за указанную квартиру за <ФИО>3 производила она – Винник О.И. В связи с неполной выплатой паевого взноса мать не имела возможности оформить данную квартиру в собственность. На сегодняшний день паевые взносы выплачены в полном объеме. В указанной квартире она (истец) проживала с умершей со дня постройки дома и проживает в ней по настоящее время, несет бремя по содержанию данной квартиры. Просит суд признать за ней – Винник О.И. право собственности на <...>, как за вступившим в наследство наследником по закону, полностью исполнившего обязательства за наследодателя <ФИО>3 в виде выплаты паевых взносов в оставшейся части в ЖСК <Номер обезличен> <...> за указанную квартиру.
Представители ответчиков ТСЖ «Радуга», администрации <...>, третье лицо <ФИО>7 в судебное заседание не явились, о времени и месте его извещались надлежащим образом. От ТСЖ «Радуга» имеется расписка, в которой данный ответчик не возражает против удовлетворения настоящего иска.
От третьего лица <ФИО>7 поступило в суд заявление, в котором он дает согласие на оформление спорной квартиры на Винник О.И., поскольку он отказался от вступления в наследство.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.
В судебном заседании истец Винник О.И. и ее представитель <ФИО>5, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить.
Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии сост. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии с ч. 2 ст. 313 ГК РФ, третье лицо, подвергающее опасности утратить свое право на имущество должника (в т.ч. и право пользования квартирой) вследствие обращения кредитором взыскания на это имущество, может за свой счет удовлетворить требование кредитора без согласия должника. В этом случае к третьему лицу переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьями 382 – 387 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 387 ГК РФ, права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона и наступления указанных в нем обстоятельств (в т.ч.) в результате универсального правопреемства в правах кредитора. В том числе к наследникам в равных долях переходят права наследодателя.
Судом установлено, и как следует из материалов дела ТСЖ «Радуга» является правопреемником ЖСК <данные изъяты>.
Согласно справке ТСЖ «Радуга» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> <ФИО>3 является членом ТСЖ «Радуга». Паевой взнос за <...> в сумме <данные изъяты> выплачен полностью <Дата обезличена>.
Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> <ФИО>3 умерла <Дата обезличена>.
Из наследственного дела следует, что наследниками по закону после смерти <ФИО>3 являются ее дочь – Винник О.И. и сын – <ФИО>7
Согласно заявлению <ФИО>7 от <Дата обезличена>, зарегистрированного в реестре за № <данные изъяты>, он после смерти матери <ФИО>3 заявления о принятии наследства по завещанию, по закону или о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, по закону на движимое и недвижимое имущество нотариусу не подавал, во владение или управление наследственным имуществом до истечения шести месяцев со дня ее смерти не вступал, меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц не принимал, за свой счет расходы на содержание наследственного имущества не производил, за свой счет долги наследодателя не оплачивал, от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства не получал, т.е. фактически наследство не принимал, претендовать на наследственное имущество, и обращаться в суд по вопросу восстановления срока для принятия наследства и раздела наследственного имущества не намерен. Также не возражает на оформление наследства на имя Винник О.И. Обстоятельства, вынуждающиеся совершить настоящее заявление на невыгодных для него условиях, отсутствуют. В дальнейшем претензии иметь не будет.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <...>7 от <Дата обезличена> после смерти <ФИО>3 Винник О.И. унаследовала жилой <данные изъяты>.
Как указывает Винник О.И. в исковом заявлении, и пояснила в судебном заседании, она после смерти матери приняла во владение <...>, уплатила за счет собственных средств оставшуюся часть паевого взноса за данную квартиру, и до настоящего времени несет бремя по ее содержанию, указанные обстоятельства также подтверждены квитанциями об оплате, приобщенными в материалы дела.
Из справки ТСЖ «Радуга» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> следует, что <ФИО>3 на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <...>. Совместно с ней по указанному адресу проживала и проживает по настоящее время дочь Винник О.И.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Винник О.И. на день смерти матери и по настоящее время проживает в спорной квартире, через нотариуса приняла наследство после смерти матери <ФИО>3, за счет собственных средств выплатила за умершую мать оставшуюся часть паевого взноса на спорную квартиру и по настоящее время несет бремя по ее содержанию. То есть, оплаченную при жизни <ФИО>3 долю спорной квартиры Винник О.И. приняла по наследству, а за оставшуюся долю – произвела оплату за счет собственных средств.
С учетом установленных обстоятельств и вышеуказанных норм закона суд удовлетворяет исковое требование Винник О.И. путем признания за ней права собственности на спорную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое требование Винник <данные изъяты> к администрации <...>, товариществу собственников жилья «Радуга» удовлетворить.
Признать за Винник <данные изъяты> право собственности на <...> после смерти <ФИО>3, <Дата обезличена> года рождения, умершей <Дата обезличена> в <...>.
Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд <...> в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.
Судья: А.Ф. Васильев
Текст мотивированного решения изготовлен <Дата обезличена>
