Дата принятия: 15 августа 2014г.
К делу № 2-2844/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2014 г. г. Майкоп
Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Зубкова Г.А.,
при секретаре Бешуковой С.Б.,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратилась в Майкопский городской суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что купив у ответчицы домовладение по адресу: <адрес> является ее собственником. В указанном доме значится зарегистрированной ответчица ФИО1, которая переехала с семьей на постоянное место жительства в Грецию. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, поскольку ее регистрация чинит препятствия в осуществлении прав собственника истца.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
Место пребывания ответчика суду неизвестно, и согласно ст. 119 ГПК РФ, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО2 исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес> согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно домовой книги ответчица ФИО1 значится зарегистрированной по вышеуказанному адресу.
Как установлено в судебном заседании, ответчик в данном домовладении не проживает с момента ее продажи истцу с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть не использует ее по назначению.
Так же судом установлено, что членом семьи настоящего собственника жилого помещения ответчик не является, договор найма жилого помещения между ними не заключался, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда также не представлено.
В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права. Аналогичные положения установлены и ст.35 Жилищного кодекса РФ.
В связи с тем, что ответчиком нарушаются законные права и интересы собственника жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то требования ФИО2 о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по вышеназванному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия.
Председательствующий: подпись Г.А.Зубков
Копия верна:
Судья Г.А.Зубков
