Решение от 15 августа 2014 года

Дело № 2-393/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Красногорское 15 августа 2014 года
 
    Красногорский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Кытмановой Е.Н., при секретаре Казаниной Т.А., с участием помощника прокурора Красногорского района Генералова А.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Третьяковой Аллы Александровны к Аббасову Рафигу Заитхану Оглы о выселении из жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Третьякова А.А. обратилась в Красногорский районный суд с настоящим иском, в котором просит выселить ответчика из принадлежащего истице на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
 
    В обоснование иска указывает, что является собственником спорного жилого помещения, в <данные изъяты> ввиду совместного проживания с Аббасовым Р.З. <данные изъяты>, зарегистрировала последнего по месту своего жительства. <данные изъяты>. С указанного времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его местонахождение не известно, периодически появляется, устраивает скандалы, после чего уезжает, в доме его личных носильных вещей не имеется, осталась мебель, которые он намерен забрать в ближайшее время. Ответчик не является собственником жилья, какие-либо договорные обязательства по факту проживания между истцом и ответчиком отсутствуют, бремя содержания жилья ответчик не несет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.
 
    Истец Третьякова Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, настаивала на удовлетворении заявленных требований. Пояснила, что зарегистрировала ответчика в принадлежащем ей жилом помещении по его просьбе в период совместного проживания в ДД.ММ.ГГГГ. Совместная жизнь с Аббасовым не сложилась, <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик фактически не проживает в <адрес> <данные изъяты>
 
    Ответчик Аббасов Р.З. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по месту регистрации, возвращен конверт с отметкой «истек срок хранения», суд расценивает извещение как надлежащее, рассматривает дело в его отсутствие.
 
    Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Генералова А.А., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, приходит к следующему.
 
         Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу:<адрес> принадлежит на праве собственности истцу Третьяковой А.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Из пояснений истца следует, что с ДД.ММ.ГГГГ Третьякова А.А. проживала совместно с Аббасовым Р.З. <данные изъяты> Совместная жизнь с Аббасовым не сложилась. ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорном жилом помещении не проживает, <данные изъяты> Ответчик не является собственником жилья, членом семьи истицы, какие-либо договорные обязательства по факту проживания между истцом и ответчиком отсутствуют, бремя содержания жилья ответчик не несет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.
 
    Из пояснений свидетелей ФИО9, ФИО7 и ФИО8 следует, что фактически в данном доме Аббасов Р.З не проживает уже более полугода. В период ДД.ММ.ГГГГ года посещения Аббасова были эпизодическими, а с ДД.ММ.ГГГГ он фактически перестал приезжать в <адрес>.
 
    Также свидетель ФИО9 пояснил, что в обустройстве дома, его ремонте, а также оплате коммунальных платежей за все время проживания Аббасов Р.З.о участия не принимал.
 
    В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Из материалов дела следует, что ответчик Аббасов Р.З. зарегистрирован по указанному выше адресу в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой Администрации Красногорского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ и сведениями, представленными начальником ТП УФМС по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ года, отражающими факт регистрации ответчика по адресу: <адрес>
 
    Вместе с тем, судом установлено, что фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи собственника не является, соглашение между истцом и ответчиками о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует.
 
    Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, а также то, что только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, ответчик, на основании ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению из спорного жилого помещения.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    В связи с удовлетворением исковых требований истицы, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы.
 
    Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Третьяковой Аллы Александровны удовлетворить.
 
    Выселить Аббасова Рафига Заитхана Оглы из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Взыскать с Аббасова Рафига Заитхана Оглы в пользу Третьяковой Аллы Александровна в возврат государственную пошлину <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения с подачей жалобы через Красногорский районный суд.
 
    Председательствующий
 
    .
 
    .