Дата принятия: 15 августа 2014г.
Дело № 2-2382/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2014 года г. Новый Уренгой
Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Серовой Т.Е.,
при секретаре Курмаковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Правура ИП к Гавриш ИА, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Правура ЕИ, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что На основании договора приватизации квартиры, заключенного между Администрацией города Новый Уренгой, Правура П.А. и ним, заключенного 4 февраля 1997 года, однокомнатная квартира № [суммы изъяты], расположенная по адресу: г.Новый Уренгой, <адрес> была передана им в общую совместную собственность. В декабре 1999 года он зарегистрировал брак с ответчицей Гавриш И.А., от брака с которой родилась дочь Е, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Супруга и дочь с его согласия и согласия его отца были зарегистрированы на данной жилой площади. В апреле 2008 года отец Правура П.А. скончался. Его доля в праве общей долевой собственности квартиры в порядке наследования перешла в собственность истца. Семейная жизнь с ответчицей не сложилась, в связи с чем брачные отношения были прекращены, брак в сентябре 2007 года расторгнут. В 2010 году ответчица с дочерью Елизаветой забрали свои личные вещи и по добровольному волеизъявлению выехали с занимаемой жилой площади. Со времени их выезда из квартиры, ответчики остались быть зарегистрированными по данному адресу. Около 7 лет он вынужден оплачивать расходы по жилищно-коммунальным услугам за бывшую супругу. Ответчица не является членом его семьи с 2007 года, прекратила пользоваться жилым помещением, со времени выезда из квартиры намерений вернуться и проживать не проявляла. По причине регистрации ответчиков в квартире он лишен возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, в частности произвести сделку с жильем. Несовершеннолетняя Елизавета с 2010 года проживает по месту жительства матери. Гавриш И.А. препятствует их общению с дочерью, умышленно скрывает место жительства. Просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой [суммы изъяты], расположенной по адресу: г.Новый Уренгой<адрес>, снять их с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании участия не принимал, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель истца – адвокат Сидуганова О.А., действующая на основании ордера, в судебном заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Гавриш И.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Правура Е.И., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом заблаговременно по последнему известному адресу, указанному в иске, отзыв на иск не представила, об отложении дела не ходатайствовала.
Суд, с учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно договору передачи (приватизации) квартиры в собственность от 04.02.1997 года, заключенного между Администрацией города Новый Уренгой и Правура ИП, Правура ПА, последним в общую совместную собственность была передана квартира <адрес>, состоящая из одной комнаты, жилой площадью 23,8 кв.м., общей площадью 39,8 кв.м. (л.д.6).
ДД.ММ.ГГГГ года Правура П.А. умер.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону [суммы изъяты] от 05.08.2011 года ? доля в праве собственности на указанную квартиру, принадлежащая наследодателю Правура П.А., перешла его наследнику Правура И.П. (л.д.8).
На основании свидетельства о праве на наследство по закону (бланк серия [суммы изъяты] от 05.08.2011) и договора передачи (приватизации) квартиры в собственность от 04.02.1997 года истцу Правура И.П. 02 сентября 2011 года выдано свидетельство о государственной регистрации права на квартиру по адресу: ЯНАО, г.Новый Уренгой, <адрес> (л.д.7).
Судом установлено, что истец Правура И.П. и ответчик Гавриш И.А. находились в зарегистрированном браке с декабря 1999 года по сентябрь 2007 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.11). От брака имеют дочь Правура Елизавету Илларионовну, 18.01.2002 года рождения.
Ответчик Гавриш И.А. была зарегистрирована в спорном жилом помещении 15.11.2000 года, несовершеннолетняя Правура Е.И. – 20.11.2002 года, и остаются быть зарегистрированными по настоящее время, что подтверждается справкой о зарегистрированных (л.д.10).
Судом установлено, что право собственности на спорное жилое помещение возникло у истца до регистрации брака с ответчиком Гавриш И.А.. Из пояснений истца и его представителя в судебном заседании следует, что после расторжения брака ответчик Гавриш И.А. вместе с дочерью Елизаветой, забрав свои личные вещи, добровольно выехали из квартиры истца. Доказательств обратного судом не добыто. Судом не установлено, что выезд ответчиков был временным.
Свидетель Максимова Ю.А. подтвердила в судебном заседании, что ответчики в спорном жилом помещении длительное время не проживают и не пользуются им.
Следовательно, выехав из спорного жилого помещения по новому избранному им месту жительства, ответчики добровольно прекратили право пользования спорным жилым помещением.
Как установлено в судебном заседании, квартира истца не является местом жительства ответчиков, т.к. они не являются ее собственниками.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статьей 209 ГК РФ, установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” регистрация граждан осуществляется исключительно по месту жительства либо пребывания, при этом регистрация либо отсутствие таковой не могут служить условием реализации прав и свобод, гарантированных Конституцией РФ, федеральными и региональными законами.
В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением правительства РФ № 713 от 17.07.95г. местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение (в ред. Постановления Правительства РФ от 14.02.1997 N 172).
В соответствии с п.16 вышеуказанных Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить необходимые для регистрации документы.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено.
Суд полагает, что регистрация ответчиков в квартире истца, принадлежащей ему на праве собственности, нарушает права истца. Он не может в полном объеме использовать права собственника, несет повышенные расходы по оплате коммунальных услуг. Следовательно, его права должны быть защищены.
При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Гавриш ИА, Правура ЕИ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Серова Т.Е.
