Решение от 15 августа 2014 года

    Дело № 2-532/2014
 
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    15 августа 2014 года село Варна
 
    Варненский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Долгова С.С.,
 
    при секретаре судебного заседания Цыпышевой Е.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пехотиной Натальи Васильвены к Тыщенко Александру Викторовичу о выселении без предоставления другого жилого помещения, с участием истца Пехотиной Н.В., ответчика Тыщенко А.В., прокурора старшего помощника прокурора Варненского района Хамзина Р.Б.,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Пехотина Н.В. обратилась с иском о выселении Тыщенко Александра Викторовича из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    В обоснование иска указала, что она, Пехотина Наталья Васильевна является собственником жилой квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение она приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за № на основании указанного договора купли-продажи ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки выданной администрацией Толстинекого сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за № в вышеуказанной квартире по адресу <адрес> зарегистрированы: ее дочь- ФИО4; мать- ФИО5 и ее бывший сожитель- Тыщенко Александр Викторович. Ответчик Тыщенко А.В. проживал с ней по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ноябрь ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время у ответчика Тыщенко А.В. образовалась новая семья и он проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.Кроме того, вещей принадлежащих ответчику в квартире нет, во внесении расходов по коммунальным платежам ответчик участия не принимал, на протяжении всего времени регистрации, жилым помещением для проживания практически не пользовался. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу носит формальный характер. Она неоднократно обращалась к ответчику с требованием о том, чтобы он добровольно снялся с регистрационного учёта в указанной квартире, на что получала категорический отказ. Без заявления и личного присутствия самого ответчика Тыщенко А.В. снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Каких-либо договорных обязательств между ней и ответчиком, либо соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилого помещения, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Также ей приходится нести дополнительные ежемесячные затраты на оплату коммунальных платежей.
 
    Истец Пехотина Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
 
    Ответчик Тыщенко А.В. в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, пояснил что по указанному адресу не проживает, его вещей в указанной квартире нет.
 
 
    Представитель третьего лица отделения УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился о дате и времени извещен своевременно и надлежащим образом, о причине не явки суду не сообщил, письменного мнения по существу требований не предоставил.
 
    Заслушав истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования Пехотиной Н.В. о выселении Тыщенко А.В., без предоставления другого жилья, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
        В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д.5,6) истцу принадлежит на праве собственности <данные изъяты>комнатная квартира по адресу: <адрес>.
 
    Согласно справке администрации Толстинского сельского поселения в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Пехотина Н.В., ФИО4, ФИО5, Тыщенко А.В. (л.д.7).
 
    Судом установлено, что Пехотина Н.В., будучи собственником жилого помещения, зарегистрировала в принадлежащей ей квартире своего гражданского сожителя Тыщенко А.В. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает по адресу: <адрес>, однако остается зарегистрированным в указанной квартире, хотя фактически в нем не проживает. В соответствии со своими правами собственника жилой площади, предусмотренными законом, Пехотина Н.В. вправе потребовать устранения нарушения прав собственника жилой площади от лиц, не имеющих права на принадлежащую им жилую площадь. В каких - либо договорных правоотношениях, соглашениях о праве ответчика по пользованию спорной жилой площадью стороны не состояли, и доказательств обратного ответчик Тыщенко А.В. суду не представил, следовательно, имеются основания для удовлетворения требований истца о выселении ответчика.
 
    Ссылка ответчика на то обстоятельство, что он вкладывал денежные средства в ремонт и строительство дома и надворных построек, а значит он не может быть выселенным является безосновательной. Ответчик не представил убедительных доказательств своих утверждений. Истец отрицает указанные факты, а значит указанные обстоятельства не нашла своего подтверждения в судебном заседании.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ч. 5 ст. 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Пехотиной Натальи Васильевны удовлетворить в полном объеме.
 
    Выселить и снять с регистрационного учета Тыщенко Александра Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ рождения из квартиры, расположенной по адресу: : <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Варненский районный суд.
 
    Председательствующий: подпись С.С. Долгов
 
    Копия верна:
 
    Председательствующий: С.С. Долгов
 
    Решение вступило в законную силу 23 сентября 2014 года.
 
    Председательствующий: С.С. Долгов
 
    Секретарь суда: Е.В.Абдулова