Дата принятия: 15 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Судья Приволжского районного суда, <адрес> Садретдинов Ф.Н., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о прекращении записи регистрации права общей долевой собственности на земельный участок и внесении изменений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском в суд к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о прекращении записи регистрации права общей долевой собственности на земельный участок и внесении изменений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданное нотариусом <адрес> и протокола общего собрания участников долевой собственности СПК «Новое Заволжье» от ДД.ММ.ГГГГ года, Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, на ее имя было выдано свидетельство о государственной регистрации права на <данные изъяты> долю права в общей долевой собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, на землях СПК «Новое Заволжье».
В указанном свидетельстве о государственной регистрации права, сотрудниками РОСРЕЕСТРа по <адрес> была допущена техническая ошибка в указании даты выдачи документа основания приобретения права собственности на объект недвижимости (свидетельстве о праве на наследство по закону), а именно вместо правильной даты «ДД.ММ.ГГГГ года», указано – «ДД.ММ.ГГГГ года», что не соответствует действительности.
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ, ее представителем по доверенности, ФИО4, было повторно зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО1 на <данные изъяты> долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, на землях СПК «Новое Заволжье», и выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на ее имя.
Таким образом, в настоящее время в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержатся сведения о регистрации за ФИО1 права общей долевой собственности на <данные изъяты> доли и <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, на землях СПК «Новое Заволжье», с кадастровым номером: <данные изъяты>.
Просит суд погасить в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, права общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>, на землях СПК «Новое Заволжье».
Внести изменения в запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в части указания «документа основания» вместо «свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО5, в реестре за № <данные изъяты>», указать – «свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО5, в реестре за № <данные изъяты>».
В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержал полностью, по вышеуказанным основаниям.
В судебном заседании, по ходатайству представителя ответчика, заявленному при помощи телефонограммы, Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, признано ненадлежащим ответчиком и привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя. Против заявленных требований возражений не имеют.
Привлеченная в качестве ответчика, администрация сельского поселения Заволжье муниципального района <адрес>, в судебное заседание своего представителя не направили, хотя были должным образом уведомлены о времени и месте судебного заседания.
Таким образом суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.
Заслушав в судебном заседании представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданное нотариусом <адрес> и протокола общего собрания участников долевой собственности СПК «Новое Заволжье» от ДД.ММ.ГГГГ года, Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, на имя ФИО1 было выдано свидетельство о государственной регистрации права на <данные изъяты> долю права в общей долевой собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, на землях СПК «Новое Заволжье».
В указанном свидетельстве о государственной регистрации права, сотрудниками РОСРЕЕСТРа по <адрес> была допущена техническая ошибка в указании даты выдачи документа основания приобретения права собственности на объект недвижимости (свидетельстве о праве на наследство по закону), а именно вместо правильной даты «ДД.ММ.ГГГГ года», указано – «ДД.ММ.ГГГГ года», что не соответствует действительности.
В п. 4 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», говорится - кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ, представителем ФИО1 по доверенности, ФИО4, было повторно зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО1 на 1/636 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, на землях СПК «Новое Заволжье», и выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на ее имя.
Согласно п. 2 ст. 53 Земельного кодекса РФ отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.
В соответствии с положениями ст. 30.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка или земельной доли.
Таким образом, изучив материалы дела, суд считает, что заявление ФИО1 является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление ФИО1 к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о прекращении записи регистрации права общей долевой собственности на земельный участок и внесении изменений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним - удовлетворить.
Погасить в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, права общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>, на землях СПК «Новое Заволжье».
Внести изменения в запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в части указания «документа основания» вместо «свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО5, в реестре за № <данные изъяты>», указать – «свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО5, в реестре за № <данные изъяты>».
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда в течение месяца.
Судья Ф.Н. Садретдинов
