Решение от 15 августа 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    15 августа 2014 года г. Тула.
 
    Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:
 
    председательствующего Иваниной Т.Н.,
 
    при секретаре Чернухо Л.В.,
 
    с участием
 
    представителя истицы Бессоновой Р.К. по доверенности Ивановой Н.А.,
 
    представителя ответчика Бессонова Г.И. по ордеру адвоката Лариной Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское делу №2-905/2014 по иску Бессоновой Р.К. к Бессонову Г.И., Бессонову С.Г. о признании сделки недействительной,
 
у с т а н о в и л:
 
    Бессонова Р.К. обратилась в суд с иском к Бессонову Г.И., Бессонову С.Г. о признании сделки недействительной, мотивируя свои требования тем, что решением Привокзального районного суда г.Тулы от дата года за Бессоновой Р.К. признано право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1125 кв.м с кадастровым номером * с категорией земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием - для строительства индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок приобретен по договору купли-продажи от дата года во время брака с Бессоновым Г.И., оформлен на его имя и по правилам семейного законодательства является общей совместной собственностью. Земельный участок использовался в период нахождения в браке по целевому назначению для строительства индивидуального жилого дома. На момент прекращения брака на земельном участке был возведен неоконченный строительством двухэтажный жилой дом, который использовался в летний период как место отдыха. Ею используется часть земельного участка для выращивания овощей и ягод. После вынесения Привокзальным районным судом г.Тулы решения от дата года о признании за ней права собственности на 1/2 долю земельного участка, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним были внесены сведения о переходе права собственности на этот земельный участок ко второму ответчику - Бессонову С.Г., который пояснил, что земельный участок ему подарил отец Бессонов Г.И. Отчуждение участка, приобретенного в период брака и являвшегося общей совместной собственностью Бессоновой Р.К. и Бессонова Г.И. без ее согласия и даже без уведомления о состоявшейся сделке является грубым нарушением ее конституционного права на имущество и землю. Своего согласия на отчуждение земельного участка она не давала. Возбуждение в суде гражданского дела для определения ее доли в праве на земельный участок, является подтверждением того, что она не намерена была отчуждать принадлежавший ей земельный участок. Просит суд признать недействительной сделку, на основании которой земельный участок площадью 1125 кв.м, кадастровый номер *, расположенный по адресу: <адрес> передан в собственность Бессонову С.Г. и привести стороны сделки в первоначальное положение; признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №* от дата года.
 
    Впоследствии истица Бессонова Р.К. в порядке ст.39 ГПК РФ уточнила исковые требования, в которых указала, что в рассматриваемой ситуации полномочий у ответчика Бессонова Г.И. на отчуждение земельного участка, являвшегося ее с ним общей совместной собственностью не было. Другой стороной в оспариваемом договоре является их общий с ответчиком сын - Бессонов С.И., который был осведомлен о сложившейся в семье ситуации, касающейся расторжения брака между родителями, о судебных спорах по поводу раздела нажитого в браке имущества. Одаряемый знал, что она не давала и не могла дать согласие Бессонову Г.И. на отчуждение земельного участка. Просит суд признать недействительным договор дарения от дата года, заключенным между Бессоновым Г.И. и Бессоновым С.Г., на основании которого земельный участок площадью 1125 кв.м, кадастровый номер *, расположенный по адресу: <адрес> передан в собственность Бессонову С.Г., привести стороны сделки в первоначальное положение; признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № * от дата года.
 
    Истица Бессонова Р.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
    Представитель истицы Бессоновой Р.К. по доверенности Иванова Н.А. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
 
    Ответчик Бессонов Г.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя.
 
    Представитель ответчика Бессонова Г.И. адвокат Ларина Н.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по тем основаниям, что дата года Бессонов Г.И. вступил в брак с Бессоновой Р.К. Брачный договор не заключался. Фактически брачные отношения между ними прекращены с дата года. С этого же времени совместное хозяйство не велось. Брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № * Привокзального района г.Тулы дата года. При разводе требование о разделе совместно нажитого имущества ни Бессоновым Г.И. ни Бессоновой Р.К. не заявлялось, поскольку данный вопрос был разрешен в дата году при фактическом прекращении супругами брачных отношений. В письменной форме отдельного документа соглашения о разделе совместно нажитого имущества стороны не заключали. На имя Бессонова Г.И. был оформлен земельный участок, расположенный в <адрес>. дата года Бессонов Г.И. подарил принадлежащий ему земельный участок своему сыну Бессонову С.Г. Договор прошел государственную регистрацию. Истец считает, что поскольку сделка дарения совершена без ее нотариально удостоверенного согласия, то она является недействительной. Законодательство не предусматривает необходимость получения нотариально удостоверенного согласия бывшего супруга на совершение сделки в отношении совместно нажитого в период брака недвижимого имущества. Между тем, Бессонов Г.И. неоднократно говорил Бессоновой Р.К. о том, что в связи с ухудшением здоровья и избежанием дополнительных юридических сложностей (вступление в наследство) решил подарить земельный участок их единственному сыну. Бессонова не возражала. Она боялась только одного, чтобы Бессонов Г.И. не продал участок постороннему лицу. Поэтому Бессонов Г.И. считал, что согласие на дарение земельного участка сыну от Бессоновой Р.К. было получено. Просит суд в удовлетворении иска Бессоновой Р.К. отказать.
 
    Ответчик Бессонов С.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований Бессоновой Р.К. просил отказать.
 
    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области по доверенности Шишкова Ю.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В письменном отзыве на исковое заявление дело просит рассмотреть в отсутствие представителя. В удовлетворении исковых требований о признании недействительной записи в ЕГРП № * от дата года о государственной регистрации права собственности Бессонова С.Г. на земельный участок площадью 1125 кв.м., с кадастровым номером *, расположенный по адресу: <адрес> просит отказать. Исковые требования в остальной части оставила на усмотрение суда.
 
    В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания.
 
    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (п.1).
 
    Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п.5).
 
    Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1).
 
    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2).
 
    В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В силу ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (п.1).
 
    Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
 
    Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
 
    В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.
 
    Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли (п.2).
 
    Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.
 
    Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной (п.3).
 
    В соответствии со ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
 
    Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно (п.1).
 
    При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п.2).
 
    В соответствии со ст.168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п.1).
 
    Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п.2).
 
    Из материалов дела следует, что Бессонова Р.К. и Бессонов Г.Н. состояли в зарегистрированном браке с дата года.
 
    В период брака указанные лица приобрели недвижимое имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное имущество было зарегистрировано на имя Бессонова Г.И.
 
    Решением мирового судьи судебного участка №* Привокзального района г.Тулы от <адрес> года исковые требования Бессонова Г.И. к Бессоновой Р.К. о расторжении брака удовлетворены. Суд постановил: расторгнуть брак между Бессоновой Р.К. (добрачная фамилия И) и Бессоновым Г.И., зарегистрированный дата года комитетом записи актов гражданского состояния администрацией г.Тулы Тульской области РФ, актовая запись № *. Решение вступило в законную силу.
 
    Решением Привокзального районного суда г.Тулы от дата года по гражданскому делу №* по иску Бессоновой Р.К. к Бессонову Г.И. о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка, по встречному иску Бессонова Г.И. к Бессоновой Р.К. об определении долей в совместной собственности супругов, исковые требования удовлетворены частично. Судом постановлено в том числе признать за Бессоновой Р.К. право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1125 кв.м., с кадастровым номером * с категорией земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для строительства индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от дата года решение Привокзального районного суда г.Тулы от * год оставлено без изменения, апелляционная жалоба Бессоновой Р.К. – без удовлетворения.
 
    Согласно п.1 ст.209 ГПК РФ решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы.
 
    В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.
 
    В силу п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    В судебном заседании установлено, что исковое заявление Бессоновой Р.К. к Бессонову Г.И. о признании за Бессоновой Р.К. права собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, поступило в Привокзальный районный суд г.Тулы дата года.
 
    Определением суда от дата года исковое заявление принято к производству Привокзального районного суда г.Тулы.
 
    В тот же день Бессонову Г.И. судом была направлена для сведения копия определения суда от дата года, копия искового заявления с приложенными документами.
 
    Указанный пакет документов получен Бессоновым Г.И. дата года.
 
    Данные обстоятельства подтверждены материалами гражданского дела * по иску Бессоновой Р.К. к Бессонову Г.И. об определении долей.
 
    Как усматривается из договора дарения от дата года Бессонов Г.И. передал своему сыну Бессонову С.Г. в собственность принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером *, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, общей площадью 1125 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Бессонову Г.И. на основании свидетельства на право собственности на землю серия *, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Тулы дата года, регистрационная запись № *.
 
    Как усматривается из сведений, предоставленных суду Управлением Росреестра по Тульской области по состоянию на дата года, в ЕГРП имеются сведения о зарегистрированном дата года праве собственности Бессонова С.Г. на земельный участок с кадастровым номером *, площадью 1125 кв.м, по адресу: <адрес> на основании договора дарения земельного участка от дата года, что подтверждается записью ЕГРП №* от дата года.
 
    На основании изложенного суд считает установленным, что договор дарения земельного участка от дата года, заключен ответчиками после предъявления Бессоновой Р.К. в Привокзальный районный суд г.Тулы искового заявления к Бессонову Г.И. об определении долей совместной собственности супругов, принятому к производству суда определением судьи от дата года, о чем Бессонову Г.И. на момент заключения договора дарения земельного участка было известно.
 
    Вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 6 Федерального конституционного закона «О судебной системе Российской Федерации», обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.
 
    Аналогичное положение закреплено в ст. 13 ГПК РФ.
 
    Эти требования корреспондируют ст. 2 Международного пакта о гражданских и политических правах, провозгласившей обязанность государства обеспечить любому лицу, права и свободы которого нарушены, эффективные средства правовой защиты, а также п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод в его интерпретации Европейским судом по правам человека, в силу ст. 15 (ч. 4) Конституции Российской Федерации являющихся составной частью правовой системы Российской Федерации.
 
    На основании изложенных норм права и фактических обстоятельств дела, установленных судом, суд приходит к выводу о том, что Бессонов Г.И. подарил Бессонову С.Г. имущество, а именно 1/2 долю в праве земельного участка с кадастровым номером *, площадью 1125 кв.м., расположенного в по адресу: <адрес>, на которую решением Привокзального районного суда г.Тулы от дата года, вступившим в законную силу дата года было, признано право собственности за Бессоновой Р.К.
 
    Кроме этого при разрешении данного спора суд учитывает также положения ст.35 СК РФ, согласно которым владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов (п.1).
 
    При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
 
    Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки (п.2).
 
    Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
 
    Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (п.3).
 
    Согласно ст.38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
 
    В связи с чем суд признает обоснованными доводы Бессоновой Р.К. об отсутствии ее согласия на заключение договора дарения спорного земельного участка.
 
    Доказательств обратного суду в соответствии со ст.56 ГПК РФ не предоставлено.
 
    При разрешении требований Бессоновой Р.К. о признании всего договора дарения земельного участка от дата года недействительным, суд учитывает положения ст.180 ГК РФ, согласно которым недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
 
    На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Бессоновой Р.К. о признании недействительным договора дарения земельного участка от дата года, заключенного между Бессоновым Г.И. и Бессоновым С.Г. подлежат удовлетворению в части передачи в собственность Бессонову С.Г. 1/2 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером * расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, общей площадью 1125 кв.м., по адресу: <адрес>, возвратив ее в собственность Бессоновой Р.К.
 
    Суд не находит оснований для признания недействительным всего договора дарения земельного участка от дата года, поскольку иное нарушит права и законные интересы Бессонова Г.И. и Бессонова С.Г.
 
    Суд также не находит оснований для удовлетворения исковых требований Бессоновой Р.К. о признании недействительной записи о государственной регистрации права в ЕГРП №* от дата года исходя из следующего.
 
    Согласно п.1 ст.11 ГК РФ и п.1 ст.3 ГПК РФ целью обращения лица, право которого нарушено, в суд является восстановление нарушенного права этого лица.
 
    Государственная запись в соответствии со ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», позицией, изложенной в п.п.52, 53 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», является формальным условием обеспечения государственной, в том числе судебной защиты прав лица на недвижимое имущество.
 
    Запись ЕГРП подтверждает лишь факт принадлежности лицу прав на недвижимое имущество.
 
    Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными статьей 12 ГК РФ, либо иными способами, предусмотренными законом.
 
    Положения ст.12 ГК РФ, нормы действующего законодательства не предусматривают возможность обращения в суд за защитой предполагаемого нарушенного или оспоренного права с требованием о признании недействительной записи ЕГРП о государственной регистрации права.
 
    Как следует из разъяснений, содержащихся в п.52 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
 
    Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
 
    На основании изложенного исковые требования Бессоновой Р.К. о признании недействительной записи о государственной регистрации права в ЕГРП №* от дата года удовлетворению не подлежат.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    исковые требования Бессоновой Р.К. удовлетворить частично.
 
    Признать недействительным договор дарения земельного участка от дата года, заключенный между Бессоновым Г.И. и Бессоновым С.Г. в части передачи Бессонову С.Г. в собственность Бессоновым Г.И. 1/2 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером *, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, общей площадью 1125 кв.м, по адресу: <адрес>, возвратив ее в собственность Бессоновой Р.К.
 
    В удовлетворении остальной части исковых требований Бессоновой Р.К. отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд города Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено дата года.
 
    Председательствующий Т.Н.Иванина