Решение от 15 августа 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
15 августа 2014 года город Ивантеевка
 
    Ивантеевский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего судьи Колчиной М.В.,
 
    при секретаре Кирилловой А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-736/2014 по иску КАдырова Р.А., Кадырова С.Р., Гафуровой М.Я., Кадыровой Э.Р., Гафуровой Э.Р., Кадыровой А.Р. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы Кадыров Р.А., Кадыров С.Р., Гафурова М.Я., Кадырова Э.Р., Гафурова Э.Р., Кадырова А.Р. обратились в суд с требованиями к ответчику Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорное жилое помещение) в порядке приватизации.
 
    В обоснование своих требований истцы указали, что решением жилищной комиссии от 01 июня 2005 года истцам как членам семьи умершего ФИО11 было распределено спорное жилое помещение. 09 февраля 2006 года федеральным государственным учреждением 326 Отделением Морской инженерной службы истцам было выдано разрешение на временное вселение в спорное жилое помещение и заключён договор на поставку коммунальных услуг. После сдачи жилья по прежнему месту жительства истцы прибыли на постоянное место жительство в город Ивантеевку в спорное жилое помещение. Решением суда от 06 декабря 2006 года за истцами признано право пользования спорным жилым помещением, они зарегистрированы в нём по месту жительства. Из сведений, полученных от 326 Отделения Морской инженерной службы, следует, что до настоящего времени права на спорное жилое помещение не зарегистрированы ни за Российской Федерацией, ни за иным правообладателем, так как не представлены необходимые документы. Процесс принятия жилого дома на баланс муниципального образования приостановлен. В связи с чем, истцы лишены возможности реализовать своё право на приватизацию спорного жилого помещения. Поскольку жилое помещение предоставлено истцам по предусмотренному законом основанию, ранее истцы не использовали право на приватизацию, постольку они просят признать за ними право общей долевой собственности на спорное жилое помещение в равных долях.
 
    В судебном заседании представитель истцов требования поддержал.
 
    Представитель ответчика, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменном отзыве против заявленных требований возражал и пояснил, что спорное жилое помещение предоставлено истцам на основании договора служебного найма, договор социального найма не заключался. Поскольку спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду, постольку оно не может быть передано в собственность истцов в порядке приватизации.
 
    Представитель третьего лица Администрации города Ивантеевки Московской области, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание также не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, рассмотрение спора оставил на усмотрение суда.
 
    Суд, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Материалами дела установлено, что семье умершего старшего мичмана ФИО11, состоящей из четырёх человек (Гафурова М.Я., ФИО12, ФИО13, Гафурова Э.Р.), на основании протокола заседания жилищной комиссии войсковой части 87366 № 2 от 01 июня 2005 года, и в соответствии с утвержденным списком распределения жилых помещений в городе Ивантеевке, предоставлена трехкомнатная <адрес> (спорное жилое помещение).
 
    01 июня 2005 года семья Гафуровых сдала жилое помещение - трехкомнатную квартиру в городе Каракол Кыргызской Республики.
 
    27 февраля 2006 года Гафуровой М.Я. было выдано разрешение на временное вселение с семьёй из 4 человек в спорное жилое помещение.
 
    Решением Ивантеевского городского суда Московской области от 06 декабря 2006 года, вступившим в законную силу, за Гафуровой М.Я., ФИО12, ФИО13, Гафуровой Э.Р. признано право пользования спорным жилым помещением с регистрацией по месту жительства.
 
    В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: Гафурова М.Я., ФИО13, Гафурова Э.Р., а также Кадырова Э.Р., Кадыров С.Р., Кадырова А.Р., Кадыров Р.А.
 
    Администрацией города Ивантеевки Московской области отказано в заключении договора передачи спорного жилого помещения в собственность, так как спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось.
 
    Спорное жилое помещение является изолированным, состоит из трёх жилых комнат и имеет общую площадь 64,6 кв.м., поставлено на кадастровый учёт, кадастровый номер 50:43:0020402:753. На день рассмотрения настоящего спора права на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона Российской Федерации «О статусе военнослужащих» (в редакции, на день рассмотрения настоящего спора) государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.
 
    Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.
 
    В силу статьи 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
 
    В силу статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Федеральным государственным учреждением 326 Отделением Морской инженерной службы в сообщении от 16 июля 2009 года № 516 указывалось, что право оперативного управления либо иное право на объекты недвижимости, стоящие на балансе 326 ОМИС по городу Ивантеевка, не зарегистрировано ввиду отсутствия документов, подтверждающих права Российской Федерации на объекты недвижимости, которые заявлялись к регистрации.
 
    Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области от 10 июля 2008 года № 566 в собственность муниципального образования «Городской округ Ивантеевка» Московской области были переданы объекты жилого фонда, жилые дома, расположенные по адресу: <адрес>. Указанное распоряжение до настоящего времени не реализовано.
 
    Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, суд приходит к выводу о том, что для истцов в настоящее время постоянным и единственным местом жительства является спорное жилое помещение, которое предоставлено им на законных основаниях. При этом, учитывая порядок предоставления жилого помещения и статус самого жилого помещения, суд также приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение предоставлено истцам по договору социального найма, по одному из двух оснований, предусмотренных пунктом 1 статьи 15 Федерального закона Российской Федерации «О статусе военнослужащих». Суд принимает во внимание, что договор передачи спорного жилого помещения в собственность с истцами не заключался. Тогда как отношения по социальному найму могут возникнуть из фактических действий участников жилищных правоотношений.
 
    Доводы представителя ответчика о том, что с истцами заключён договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда (служебного жилого помещения) не могут быть признаны обоснованными, так как ничем не подтверждены. Письменный договор найма служебного жилого помещения отсутствует, равно как и доказательства отнесения спорного жилого помещения к специализированному фонду. Напортив, из решения суда от 06 декабря 2006 года, вступившего в законную силу, явно следует, что на возникшие правоотношения распространяются нормы, регламентирующие правоотношения, вытекающие из социального найма.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что основанием для отказа в реализации права на приватизацию спорного жилого помещения не может служить несоблюдение порядка оформления договора социального найма на данное жилое помещение и договора на передачу квартиры в собственность со стороны уполномоченного лица, у которого спорное жилое помещение находится по праву собственности либо оперативного управления, или отсутствие зарегистрированных прав на такое помещение, поскольку право граждан на приватизацию не может ставиться в зависимость от бездействия органов государственной власти по осуществлению документарного оформления прав на жилое помещение.
 
    Из представленных суду доказательств, а именно данных с предыдущего места жительства и сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, усматривается, что ранее истцы не использовали право на приватизацию.
 
    На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что поскольку истцы имеют право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, ранее они не использовала право на приватизацию, постольку за ними должно быть признано право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации в равных долях, так как реализовать данное право во внесудебном порядке они возможности не имеют. При этом суд учитывает, что ФИО13, имеющий равное с истцами право на приватизацию спорного жилого помещения, отказался от участия в приватизации, что следует из письменного согласия от 10 июня 2014 года, удостоверенного в нотариальном порядке.
 
    Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования КАдырова Р.А., Кадырова С.Р., Гафуровой М.Я., Кадыровой Э.Р., Гафуровой Э.Р., Кадыровой А.Р. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за КАдырова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Республики, Кадырова С.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Республики, Гафуровой М.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края, Кадыровой Э.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Республики, Гафуровой Э.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Республики, и Кадыровой А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Республики, право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью помещения 64,6 кв.м., №, доля в праве 1/6 за каждым.
 
    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.
 
    Председательствующий Колчина М.В.