Дата принятия: 15 августа 2014г.
Дело №2-526/2014 года КОПИЯ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2014 года
Александровский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Петровой Н.С.,
при секретаре Уточкиной Н.В.,
с участием истца Тусниной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровск Пермского края гражданское дело по иску Тусниной Марины Владимировны, Туснна Александра Викторовича к администрации Яйвинского городского поселения о внеочередном предоставлении жилого помещения,
установил:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что состоят в зарегистрированном браке и проживают по адресу:<адрес>. Вместе с ними проживает малолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. До ДД.ММ.ГГГГ с ними проживала и была зарегистрирована бабушка истца Туснина А.В. - ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Она же являлась нанимателем жилого помещения по договору социального найма. Ответчик является наймодателем вышеуказанного жилого помещения. На основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ дом № по <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик не предпринимает мер по переселению. Дом представляет угрозу для их жизни и здоровья. Просят возложить на ответчика обязанность предоставить им другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, применительно к условиям соответствующего населенного пункта - <адрес>, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, не менее 27,90 кв.м., отвечающее установленным требованиям и находящемуся в границах населенного пункта, включив в договор социального найма Туснина А.В., Туснину М.В. и ФИО2 в качестве членов семьи нанимателя.
В судебном заседании истец Туснина М.В. исковые требования поддержала.
Истец Туснин А.В. в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации Яйвинского городского поселения в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки, возражений по иску не представил.
На основании положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Туснина А.В. и представителя ответчика.
Суд, заслушав истца, изучив представленные материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Статья 87 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ч. 2, 3 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:
используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений;
в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
В силу ст. 19 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
По смыслу приведенных выше норм, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке.
Судом установлено, что жилой дом по <адрес> является собственностью Яйвинского городского поселения, что следует из положений Закона Пермского края от 18.12.2006 N 3418-805 "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Александровского муниципального района".
Квартира № в данном жилом доме предоставлена по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и членам ее семьи: Туснину А.В., Тусниной М.В. и ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что следует из свидетельства о смерти, однако в квартире указанные члены ее семьи продолжают проживать.
Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом отнесен к категории непригодного для дальнейшего проживания. Постановлением администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ дом отнесен к категории аварийных и подлежащих сносу.
Поскольку жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, а обязанность по предоставлению лицу, чье жилое помещение является аварийным лежит в данном случае на администрации Яйвинского городского поселения, к чьей компетенции относится обеспечение таких граждан жилыми помещениями, требования истцов о внеочередном предоставлении жилого помещения подлежат удовлетворению в полном объеме.
Учитывая, что в данном случае предоставление жилья носит компенсационный характер, суд при разрешении требований применяет положения ст. 89 ЖК РФ о равнозначности предоставляемого жилого помещения.
Руководствуясь ст. 194, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Туснина Александра Викторовича и Тусниной Марины Владимировны удовлетворить.
Обязать администрацию Яйвинского городского поселения во внеочередном порядке предоставить Туснину Александру Викторовичу, Тусниной Марине Владимировне и ФИО2 жилое помещение по договору социального найма, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта - <адрес>, равнозначное ранее занимаемому помещению по общей площади, но не менее 27,90 кв.м., отвечающее установленным требованиям, в границах указанного населенного пункта, включив указанных лиц в договор социального найма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись Н.С. Петрова
Копия верна.
Судья: Н.С. Петрова
