Дата принятия: 15 августа 2014г.
Дело № 2-2388/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Новый Уренгой 15 августа 2014 года
Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе
Председательствующего судьи Литвинова В.Е.,
при секретаре Ким А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента городского хозяйства администрации г.Новый Уренгой к Соколову ВЕ о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
представители истца, третьего лица администрации г.Новый Уренгой ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчик Соколов В.Е. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом,
УСТАНОВИЛ:
Департамент городского хозяйства администрации г.Новый Уренгой обратился в суд с иском к Соколову В.Е. с требованием о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г.Новый Уренгой, <адрес>
Иск мотивирован тем, что в данном жилом помещении зарегистрирован Соколов В.Е., однако фактически в нем не проживает, сведений о месте его нахождении и работы не имеется. При передаче дома № <адрес> г.Новый Уренгой в муниципальную собственность какие-либо документы, свидетельствующие о праве Соколова В.Е. на спорное жилое помещение, не передавались. Вследствие этого нарушены права муниципального образования г.Новый Уренгой как собственника жилого помещения.
В ходатайстве о рассмотрении дела в свое отсутствие представители истца и третьего лица – администрации г.Новый Уренгой полагали заявленные требования подлежащими удовлетворению. Не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Соколов В.Е. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещался заблаговременно заказным почтовым отправлением. Возражений на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал. Суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.
Согласно постановлению главы администрации г.Новый Уренгой от 07 октября 1993 года № 1181 «О передаче объектов жилья и соцкультбыта с баланса МАП «Роза» в муниципальную собственность» жилой дом № <адрес> г.Новый Уренгой принят в муниципальную собственность г.Новый Уренгой.
В соответствии с решением городской Думы муниципального образования г.Новый Уренгой от 27 февраля 2014 года № 350 «О внесении изменений и решение городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 24.06.2011 № 109» (в ред. решения от 19.12.2012 № 249 функции наймодателя по договорам социального найма, найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда, находящегося в муниципальной казне, с правом проведения досудебной и судебной работы по спорам, возникающим из жилищных правоотношений, возложены на департамент городского хозяйства.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В данном случае обязанностью ответчика является доказывание наличия у него права на проживание в квартире № <адрес> г.Новый Уренгой. Однако, материалы дела не содержат доказательств законности регистрации Соколова В.Е. в квартире, по поводу которой возник спор. Так, ни ордер на право занятия жилой площади, ни какие-либо иные правоустанавливающие документы на жилье суду не представлены.
Согласно данным поквартирной карточки в квартире № <адрес> г.Новый Уренгой зарегистрирован Соколов В.Е. Из справки ОАО «УЖК» следует, что на имя ответчика был открыт финансовый лицевой счет, который закрыт 23 апреля 2014 года.
Как усматривается из акта обследования жилого помещения от 03 мая 2014 года, Соколов В.Е. в квартире № <адрес> г.Новый Уренгой не проживает, его личных вещей в квартире не имеется.
Какие-либо договоры, предусмотренные Жилищным кодексом РФ либо Гражданским кодексом РФ, с ответчиком в отношении спорной квартиры не заключались, ордер на занятие спорного жилого помещения не выдавался, его нанимателем он не является и не являлся.
В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право.
Дом № 12 по ул.Глухариная в г.Новый Уренгой признан аварийным и подлежащим сносу, утвержден план мероприятий по отселению граждан и сносу данного жилого дома.
Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права и законные интересы истца, поскольку препятствует ему, как собственнику, пользоваться жилым помещением в полной мере - владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Соколов В.Е. должен быть признан не приобретшим право пользования жилым помещением. Тем самым будет восстановлено положение, существовавшее до нарушения права муниципального образования как собственника, и пресечены действия ответчика, нарушающие это право.
При этом суд учитывает, что жилищные права Соколова В.Е. нарушены не будут, поскольку он фактически не проживает по данному адресу и на проживание в спорном жилом помещении не претендует.
Требование о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, ч.2 ст.33318 Налогового кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления, в размере 4 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Соколова ВЕ не приобретшим право пользования квартирой № <адрес> города Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа.
Настоящее решение является основанием для снятия Соколова ВЕ с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, <адрес>
Взыскать с Соколова ВЕ в пользу департамента городского хозяйства администрации г.Новый Уренгой судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.
Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.
Судья В.Е. Литвинов
СПРАВКА:
Мотивированное решение составлено 15 августа 2014 года.
Судья В.Е. Литвинов
