Дата принятия: 15 августа 2014г.
дело 2-226/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Калманка 15 августа 2013 год
Калманский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего, судьи Федоровой Н.А.
при секретаре Дорн В.В.
с участием истца Гумбатовой М.А.
ответчика Ивановой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гумбатовой М.А., Гумбатова В.М.оглы, Гумбатов Руст. В., Гумбатов Русл. В. к администрации Зимаревского сельсовета Калманского района Алтайского края, Ивановой Н.А., Руш Н.А. о признании права общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с требованиями к администрации Зимаревского сельсовета Калманского района Алтайского края, Ивановой Н.А., Руш Н.А. о признании права собственности на доли квартиры в порядке приватизации и наследования.
В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Юбилейный» <адрес> и П.Н. был заключен договор на передачу квартиры (дома) в собственность, состоящей из трех комнат, общей площадью 62,9 кв.м, находящейся по адресу: <адрес>.
Согласно записи уточнения к договору и справки администрации Зимаревского сельсовета <адрес> в приватизации вышеуказанной квартиры принимали участие: П.Н., Гр., Гумбатова М.А., Гумбатов В.М.оглы, Гумбатов Руст. В., Гумбатов Русл. В..
Гр. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, на момент ее смерти право собственности на квартиру оформлено не было, до момента смерти проживала по адресу: <адрес>. После смерти Гр. наследство по закону приняла в порядке представления внучка - Гумбатова М.А., путем фактического вступления в управление наследственным имуществом, отец которой П. (сын наследодателя) умер ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Иные наследники по закону (внуки) – Иванова Н.А., Руш Н.А. А.А., написали нотариусу заявление, что на наследство не претендуют по всем основаниям. Других наследников первой очереди к имуществу Гр. нет.
Ф. (П.Н.) умерла ДД.ММ.ГГГГ года, до дня смерти проживала по адресу: <адрес>, право собственности на спорное жилое помещение на момент ее смерти оформлено не было.
После ее смерти наследство приняла Гумбатова М.А. путем подачи заявления нотариусу. Иные наследники первой очереди по закону – Иванова Н.А., Руш Н.А. (дочери) написали нотариусу заявления об отказе от причитающейся им доли наследства по любым основаниям. Других наследников к имуществу умершей нет.
Согласно Постановлению администрации Зимаревского сельсовета <адрес>, в связи с проведенной инвентаризацией адресного хозяйства и переписью населения в 2001 году, спорной квартире присвоен адрес: <адрес> –<адрес>.
На основании изложенного истцы просят признать за каждым из них право на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.
Кроме того, истец Гумбатова М.А. просит включить в состав наследственной массы 1/6 долю Гр. и 1/6 долю Ф. (П.Н.) в праве общей долевой собственности на квартиру, признать право на 2/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования.
Истец Гумбатов В.М.оглы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии. В предварительном судебном заседании, протокол которого был оглашен с согласия сторон в судебном заседании, пояснял, что на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает, просит признать за ним право на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 57,7 кв.м, как это указано в технической документации, в порядке приватизации.
Истец Гумбатов Руст. В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии. В предварительном судебном заседании, протокол которого был оглашен с согласия сторон в судебном заседании, пояснял, что на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает, просит признать за ним право на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 57,7 кв.м, как это указано в технической документации, в порядке приватизации.
Истец Гумбатов Русл. В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии. В предварительном судебном заседании, протокол которого был оглашен с согласия сторон в судебном заседании, пояснял, что на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает, просит признать за ним право на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 57,7 кв.м, как это указано в технической документации, в порядке приватизации.
Истец Гумбатова М.А. в судебном заседании, на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивала по основаниям, указанным в иске, просила признать за ней право на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 57,7 кв.м, как это указано в технической документации, в порядке приватизации и на 2/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования.
Ответчик Руш Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в предварительном судебном заседании исковые требования истца признала, письменное признание иска приобщено к материалам настоящего гражданского дела, исследовано в судебном заседании.
Ответчик Иванова Н.А. в судебном заседании исковые требования истца признала, о чем дополнительно указала в письменном заявлении, приобщенном к материалам настоящего гражданского дела.
Представитель администрации Зимаревского сельсовета Калманского района Алтайского края в судебное заседание не явился, ответчик извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, по удовлетворению заявленных истцами исковых требований - не возражал, письменная позиция исследована в судебном заседании.
Третье лицо – нотариус Калманского нотариального округа Алтайского края, в судебное заседание не явилась извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, выслушав пояснения свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 2, 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. Отказ от участия в приватизации оформляется в письменной форме.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по <адрес> в <адрес> передано совхозом «Юбилейный» в лице директора М. по договору в собственность П.Н. с учетом шести членов семьи (л.д.25). Согласно уточнению к договору данными членами семьи на момент передачи жилого помещения являлись: сама П.Н., Гр., Гумбатова М.А., Гумбатов В.М.оглы, Гумбатов Руст. В., Гумбатов Русл. В..(л.д.26).
Передача жилого помещения осуществлена в соответствии со ст. 7 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда РФ» от ДД.ММ.ГГГГ – вышеназванный договор зарегистрирован в исполнительном комитете Зимаревского Совета депутатов трудящихся <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно представленной в материалы дела справки администрации Зимаревского сельсовета следует, что на момент приватизации на спорной жилой площади проживали и были зарегистрированы: П.Н., Гр., Гумбатова М.А., Гумбатов В.М.оглы, Гумбатов Руст. В., Гумбатов Русл. В..(л.д.38)
В соответствии с Постановлением администрации Зимаревского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 70, квартира принадлежащая П.Н. на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года, фактически расположена по адресу: <адрес> (л.д.27).
Сведений об отказе от участия в приватизации вышеназванной квартиры лицами: П.Н., Гр., Гумбатовой М.А., Гумбатовым В.М.оглы, Гумбатов Руст. В., Гумбатов Русл. В.– не установлено.
Как установлено по данному делу, приватизация квартиры была произведена в соответствии с установленным на тот период порядком, и жилье было передано в собственность вышеуказанным лицам.
Правопритязания, права требования, аресты на спорную квартиру, согласно выписки из ЕГРП, на данный объект недвижимости, - отсутствуют, права иных лиц не зарегистрированы.
Таким образом, произведенную П.Н., Гр., Гумбатовой М.А., Гумбатовым В.М.оглы, Гумбатов Руст. В., Гумбатов Русл. В. приватизацию, следует признать действительной.В силу ст.ст. 244, 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Согласно свидетельству о смерти Гр. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), Ф. (П.Н.) - ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12, дополнительно представленная справка о заключении брака № от 02.07.2014г.).
В соответствии со ст. 3.1. Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Таким образом, П.Н., Гр., Гумбатова М.А., Гумбатов В.М.оглы, Гумбатов Руст. В., Гумбатов Русл. В. приобрели право на квартиру в равных долях - по 1/6 доле каждый.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.ст. 1111, 1142, 1152 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию; при наследовании по закону наследниками являются: в первую очередь - дети, супруг и родители умершего; для приобретения наследства наследник должен его принять, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Согласно исследованного в судебном заседании наследственного дела № к имуществу Гр., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что ее наследниками первой очереди в порядке представления (после единственного сына – П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.) являются внучки - Гумбатова М.А., Иванова Н.А., Руш Н.А..
В соответствии со справкой администрации Зимаревского сельсовета <адрес>, последнее постоянное место жительства гр. Гр., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, по день смерти было: С Зимари, <адрес>. Вместе с ней на день ее смерти проживали и были зарегистрированы - внучка Гумбатова М.А., муж внучки - Гумбатов В.М.оглы, правнук Гумбатов Руст. В., правнук – Гумбатов Русл. В.. В управление наследственным имуществом умершей в течение шестимесячного срока со дня ее смерти вступила – внучка Гумбатова М.А., что подтверждается пользованием наследственным имуществом, уплатой налогов.
Согласно имеющихся в наследственном деле заявлений Ивановой Н.А. и Руш Н.А., они совместно с наследодателем не проживали, не вступали в фактическое управление наследственным имуществом, фактически принявшими наследство себя не считают, на него в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, не претендуют по всем основаниям; в суд для восстановления срока наследства согласно ст.1155 ГК РФ и раздела наследственного имущества обращаться не желают.
Все установленные наследники права приватизацию, а также право наследования Гумбатовой М.А. на долю бабушки в приватизированной квартире -не оспаривают.
Как следует из ответа нотариуса и пояснений истца Гумбатовой М.А. в судебном заседании, свидетельство о праве на наследство на долю умершей в праве на спорную квартиру не выдавалось, поскольку данное имущество в установленном законом порядке не оформлено.
Разрешая вопрос о правах Гумбатовой М.А. на наследование имущества Гр. суд исходит из следующего.
Факт родственных отношений между П. (отец) и Гумбатовой М.А. (дочь) не вызывает сомнений, подтверждается свидетельством о рождении последней.
Вместе с тем, в свидетельстве о рождении П. имеются сведения о матери – П.. Данных о заключении брака, либо расторжении брака, смене фамилии Гр. – не имеется.
В силу ст.264-265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
Иным способом, во внесудебном порядке, установить факт родственных связей между Гр. (мать) и П. (сын) - Гумбатова М.А. не имеет возможности.
Установление оспариваемого факта имеет для истца юридическое значение, поскольку установление родственных связей является основанием для признания за ней права на наследство к имуществу умершей Гр..
Согласно показаниям свидетелей Щ., С., Д. в судебном заседании, Гр. и П. – являются одним и тем же лицом, Гр. все знали, и как П., и как Гр.. Чаще ее называли П., так как проживала одной семьей с сыном - П. Вместе с тем она по документам всегда была Гр..
По показаниям истца Гумбатовой М.А. и ответчика Ивановой Н.А., которые являются родными сестрами, их бабушку Гр. все односельчане знали как П., то есть как жену П.. Вместе с тем, у бабушки брак зарегистрирован не был, она всю жизнь прожила одна, без мужа, ее фамилия по документам - Гр., запись в свидетельство о рождении отца была внесена со слов, а не по документам.
Согласно акта записи о рождении П., сведений о предоставлении отцом П.М. и матерью П. каких-либо документов, удостоверяющих личность, при регистрации акта записи о рождении ребенка П. – не имеется.
Из справки администрации Зимаревского сельсовета о составе семьи Гр. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Гр. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является матерью П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Таким образом, исходя из анализа исследованных доказательств, суд считает установленным факт того, что П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (отец Гумбатовой М.А.) являлся сыном Гр., ДД.ММ.ГГГГ г.р..
С учетом установленных обстоятельств суд считает необходимым ввести в состав наследственного имущества 1/6 долю Гр. в праве собственности на спорную квартиру.
Согласно исследованного в судебном заседании наследственного дела № к имуществу Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что ее наследниками первой очереди являются дочери - Гумбатова М.А., Иванова Н.А., Руш Н.А..
В соответствии со справкой администрации Зимаревского сельсовета Калманского района Алтайского края, последнее постоянное место жительства гр. Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, по день смерти было: <адрес>. На день смерти была зарегистрирована в данном жилом помещении и проживала одна.
Согласно имеющихся в наследственном деле заявлений, Гумбатова М.А. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства на все имущество наследодателя; Иванова Н.А. и Руш Н.А. подали заявления об отказе от наследства.
Все установленные наследники права приватизацию, а также право наследования Гумбатовой М.А. на долю матери в приватизированной квартире -не оспаривают.
С учетом установленных обстоятельств суд считает необходимым ввести в состав наследственного имущества 1/6 долю Ф. (до ДД.ММ.ГГГГ – П.Н.) в праве собственности на спорную квартиру.
Таким образом, в настоящее время, Гумбатовой М.А. принадлежит право собственности на спорную квартиру на 1/6 долю в порядке приватизации; на 1/6 долю в порядке наследования по закону после смерти Гр., на 1/6 долю в порядке наследования по закону после смерти Ф. (П.Н.); Гумбатову В.М.оглы принадлежит право собственности на спорную квартиру на 1/6 долю в порядке приватизации; Гумбатов Руст. В. принадлежит право собственности на спорную квартиру на 1/6 долю в порядке приватизации; Гумбатов Русл. В. принадлежит право собственности на спорную квартиру на 1/6 долю в порядке приватизации.
С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
Разрешая вопрос о противоречиях в площади квартиры, указанной в договоре о передачи квартиры (дома) в собственность – 62,9 кв.м, и фактической, после проведенных измерений - 57,7 кв.м, суд исходит из следующего.
Договор передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ каких-либо приложений о технических данных квартиры, основаниях определения площади квартиры не содержит.
Техническая документация на квартиру, представленная истцами в дело, составлена на основании проведенных технических измерений специалистами, сомнений не вызывает, общая площадь квартиры, установленная по техническим документам, как 57,7 кв.м истцами не оспаривается, признается ими верной.
В связи с чем суд считает необходимым признать, что общая площадь квартиры фактически составляет 57,7 кв.м
С учетом мнения истца суд полагает возможным не применять ст.98 ГПК РФ.
Вместе с тем, учитывая, что истцом Гумбатовой М.А при подаче иска была оплачена государственная пошлина в большем размере, то излишне уплаченная пошлина подлежит возврату.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Истцов удовлетворить.
Признать за:
- Гумбатовой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 3/6 доли в праве на <адрес>, общей площадью 57,7 кв.м;
- Гумбатов В.М. Мусеиб оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/6 долю в праве на <адрес>, общей площадью 57,7 кв.м;
- Гумбатов Руст., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/6 долю в праве на <адрес>, общей площадью 57,7 кв.м;
- Гумбатов Русл., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/6 долю в праве на <адрес>, общей площадью 57,7 кв.м.
По вступлению решения в законную силу возвратить излишне уплаченную государственную пошлину:
- Гумбатовой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере <данные изъяты> рублей, согласно квитанций от ДД.ММ.ГГГГ (№ операции <данные изъяты> проведена в ОСБ № ДД.ММ.ГГГГ. и (№ операции <данные изъяты>, проведена в ОСБ № ДД.ММ.ГГГГ);
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Калманский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Н.А. Федорова
Мотивированное решение составлено 18.08.2014 года
Судья Н.А. Федорова
