Дата принятия: 15 августа 2014г.
Дело № 2-2954/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2014года
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Титовой Н.В.,
при секретаре Литвишкине Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Лифашина С.В. к Скопинцеву Г.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Лифашин С.В. обратился в суд с иском к Скопинцеву Г.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора дарения от 31.05.2013 года, заключенного с Трубниковой Л.В., является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик является бывшим собственником домовладения, продав его Т.Л.В.. Однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся и продолжает уклоняться от исполнения данной обязанности. Просит признать Скопинцева Г.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г<адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Лифашин С.В., заявленные требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просил взыскать с ответчика судебные расходы – за составление искового заявления в размере <данные изъяты> рублей. Не возражал рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Ответчик Скопинцев Г.М. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался своевременно, надлежащим образом по последнему известному месту жительства (регистрации), от получения повесток уклонился, почтовые отправления вернулись в адрес суда с отметкой за истечением срока хранения, что послужило основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетеля, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Судом установлено, что на основании договора дарения от (дата) года, заключенного с Трубниковой Л.В. истец Лифашин С.В. является собственником части II домовладения, а также ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Липецкой области (дата) года (л.д. 5, 8).В п. 9 Договора купли-продажи спорного домовладения от (дата) года, заключенного между покупателем Т. и продавцом Скопинцевым Г.М., указано, что продавец гарантирует, что в жилом помещении нет лиц, сохраняющих в соответствии с законом право проживания в указанном жилом помещении, а также лиц, над которыми назначена опека, либо попечительство (л.д. 7).
Согласно выписке из домовой книги в доме 41 по ул. Володарского г. Липецка зарегистрирован бывший собственник Скопинцев. (л.д. 9-11).
Допрошенный в качестве свидетеля Ш.Д.А.., суду пояснил, что является знакомым Лифашина С.В., помогает ему ремонтировать дом, в связи с чем, часто бывает в спорном жилом помещении и никогда не видел там ответчика, не знает, кто такой Скопинцев Г.М., Никогда не было такого, чтобы кто-либо требовал вселить его в дом Лифашина С.В. В доме проживает истец вместе с женой, посторонних никогда в доме не было, чужих вещей тоже нет.
Учитывая, что как за бывшим собственником, за ответчиком в силу закона право пользования спорным домом не сохраняется, а также то обстоятельство, что какое – либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением между собственником спорного жилого помещения и ответчиком по данному делу не заключалось, Скопинцев Г.М.. фактически прекратил пользование спорной квартирой, выехав из неё, и, забрав всё принадлежащее ему имущество и личные вещи, суд находит требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с Законом РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ", регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.
Поскольку, как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал на проживание в другое место, спорная квартира не является его местом жительства либо пребывания, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № 023 от (дата) года Лифашин С.В. оплатил в кассу Ю.Г.» за составление искового заявления <данные изъяты> рублей.
Поскольку иск подлежит удовлетворению, указанная сумма, которую суд находит разумной, подлежат взысканию с ответчика Скопинцева Г.М.. в пользу истца Лифашина С.В...
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Скопинцева Г.М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г<адрес>
Решение суда является основанием для снятия Скопинцева Г.М. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Взыскать со Скопинцева Г.М. в пользу Лифашина С.В. судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании в праве подать в Октябрьский суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Судья: Н.В. Титова
Решение в окончательной форме изготовлено 20.08.2014г.
Судья Н.В. Титова
