Дата принятия: 15 августа 2014г.
Дело № 2-2765-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Заводский районный суд <адрес>
в составе председательствующего Крайнова О.Г. при секретаре ФИО10 с участием: помощника прокурора <адрес> ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 Р.Е. обратилась в суд с иском к ФИО8 В.А., ФИО8 В.В., ФИО8 Е.Н. прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивируют тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3. Однако, уже длительное время по адресу <адрес> ответчики не проживают. Коммунальные платежи оплачивала и оплачиваю только истец, ответчики какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывали. Вещей ответчиков в квартире не имеется, спальные места отсутствуют. В настоящее время имеет место нарушение ее прав, поскольку, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков, который фактически в квартире не проживают. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Просит прекратить право пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3 квартирой, расположенной по адресу: г.<адрес> Ленина 47-44 и снять ответчиков, с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Истица ФИО8 Р.Е., в судебном заседании, уточнила заявленные требования, просит суд признать утратившими право пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3 квартирой, расположенной по адресу: г.<адрес> Ленина 47-44 и снять, с регистрационного учета ФИО1, ФИО2, ФИО3 по адресу: <адрес>.
Ответчики ФИО8 В.А., ФИО8 В.В., ФИО8 Е.Н., в судебное заседание не явились, их место нахождения не известно.
Представитель ответчиков, адвокат – ФИО12, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, не указав конкретные мотивы непризнания требований.
Представитель 3-го лица УФМС России по <адрес>, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания заблаговременно, надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
3-е лица ФИО6, ФИО5, извещенные о времени и месте проведения судебного заседания заблаговременно, надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствии.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1-2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 1/9 и 1/3 доля в праве, ФИО6 1/3 доля вправе, ФИО5 1/3 доля в праве, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д.6-7).
Согласно справке ООО «Гарант+» от ДД.ММ.ГГГГ года, в квартире расположенной по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы: ее сын ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ее дочь ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ее внучка ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ее внучка ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ее сноха ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.5).
Из справки УУП о/п «Заводский» УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент проверки по месту жительства ФИО8 Р.Е. установлено, что ФИО8 Р.Е. проживает одна, со слов соседей с ней проживали родственники, которые съехали в январе 2014 года (л.д.20).
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, ответчики собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> не являются, в указанном жилом помещении не проживают, их вещей в указанном жилом помещении нет, соглашения с собственниками указанного жилого помещения о предоставлении жилого помещения в пользование ответчики ФИО8 В.А., ФИО8 Е.Н., ФИО8 В.В. не заключали, расходов по содержанию указанного жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несут, однако, значатся зарегистрированным по данному адресу, чем нарушаются законные права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем, суд считает, что требование ФИО8 Р.Е. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованным, подлежащим удовлетворению, что является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, п.3 абз.2 - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение; п.16 абз.1 - гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с заявлением установленной формы и необходимыми документами.
Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, « Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим право пользования жилым помещением является компетенцией органов регистрационного учета и не подлежит разрешению судом. В связи с чем, требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета является преждевременным (при отсутствии спора) и излишне заявленным.
Учитывая указанные обстоятельства, суд считает исковые требования ФИО8 Р.Е. подлежащими удовлетворению частично.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично. Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку пгт. <адрес>, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий: (подпись)
<данные изъяты>
<данные изъяты>
