Дата принятия: 15 августа 2014г.
Дело № 2-862/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
р.п. Усть-Абакан, Республика Хакасия 15 августа 2014 года
Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Бугановой Н.В.,
при секретаре Третьяковой О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой А.Ю. к Фролову Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Гусева А.Ю. обратилась в суд с иском к Фролову Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что для оформления права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ей необходимо снять с регистрационного учёта Фролова Н.Н., который в указанном жилом помещении с *** года не проживает, не несет затрат по его содержанию, членом её семьи не является. Добровольно сняться с регистрационного учёта отказался, место его нахождения ей не известно. В связи с чем, просит суд признать Фролова Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ...
В судебном заседании истец Гусева А.Ю. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что Фролов Н.Н. членом её семьи не является, договорных обязательств о праве пользования данным жилым помещением между умершей матерью, нею и ответчиком не существует, регистрация Фролова Н.Н. в принадлежащей ей квартире ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, препятствует оформлению права собственности на квартиру. Фактически она вступила в права наследника в отношении указанной квартиры, на вещи домашнего обихода, бытовую технику, оплачивает коммунальные услуги. Споров в отношении наследуемого имущества не имеется.
Ответчик Фролов Н.Н., извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. О причинах неявки не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не представил, возражений на исковые требования не направил.
Суд, в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что *Наследодатель*, умершая *** в ..., на основании договора купли –продажи квартиры от *** являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д. 11,13).
Из справки от *** года, выданной ГУП *** усматривается, что квартира, расположенная по адресу: ..., числится на имя *Наследодатель*, умершей *** года.
Из свидетельства о рождении серии ***, выданного *** гор.бюро *** года, усматривается, что Гусева А.Ю. является дочерью умершей *** *Наследодатель*(л.д.12).
Из паспорта Гусевой А.Ю., следует, что она с *** года по настоящее время зарегистрирована по адресу: ...(л.д.5).
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании п. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеющим права пользования жилым помещением несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из справки, выданной *** администрацией *** сельсовета видно, что Гусева А.Ю., зарегистрирована по адресу: ..., кроме неё на регистрационном учете по указанному адресу состоят: Фролов Н.Н., *** рождения и Е., *** года рождения (л.д.4).
Допрошенные в судебном заседании свидетели *Свидетель 1*, *Свидетель 2*, *Свидетель 3* пояснили, что Фролов Н.Н. по месту регистрации не проживает и никогда не проживал, принадлежащих ответчику вещей в квартире не имеется, членом семьи истца Фролов Н.Н. не является, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несёт, прописан был в данной квартире с целью трудоустройства. Гусева А.Ю. является единственной наследницей на имущество, открывшееся после смерти её матери - *Наследодатель*, она фактически вступила в права наследника в отношении указанной квартиры, какие-либо притязания третьих лиц на указанное имущество отсутствуют.
У суда не имеется оснований сомневаться в показаниях данных свидетелей, поскольку они согласуются между собой и не противоречат материалам дела.
Согласно уведомления *** от *** года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: ... отсутствует.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является членом семьи –дочерью, умершей *Наследодатель*, являющейся собственником квартиры, расположенной по адресу: ... В то время, как ответчик Фролов Н.Н. членом семьи истца не является, в указанной квартире не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, проживает по другому адресу, солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования указанным жилым помещением, не несет.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" установлен регистрационный учёт граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Статьёй 7 вышеназванного закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что регистрация ответчика по данному адресу влечет нарушение прав Гусевой А.Ю. на распоряжение принадлежащим ей недвижимым имуществом по своему усмотрению, суд, в целях восстановления нарушенных прав и законных интересов истца, считает необходимым исковые требования Гусевой А.Ю. удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гусевой А.Ю. удовлетворить.
Признать Фролова Н.Н., *** года рождения утратившим право пользования жилым помещением –квартирой, находящейся по адресу: ...
Настоящее решение является основанием для снятия Фролова Н.Н. с регистрационного учёта по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Усть-Абаканский районный суд.
Председательствующий: Н.В.Буганова
