Дата принятия: 15 августа 2014г.
Дело № 2- 4288/2014 года
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 августа 2014 года
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи З.Р. Фатхрахмановой при секретаре Н.Н. Муруновой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство -8» к Г.Д. Махмутову, Л.А. Валиевой о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг
установил:
Истец ООО Управляющая компания «ЖКХ-8» обратился к ответчикам Г.Д.Махмутову, Л.А.Валиевой о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере ... рубля ... копейка. В обоснование исковых требований, представитель ООО Управляющая компания «ЖКХ-8», по доверенности О. пояснил, что ответчик Л.А.Валиева является собственником, а Г.Д. Махмутов фактическим пользователем квартиры № ... в многоквартирном жилом .... ООО Управляющая компания «ЖКХ-8» осуществляет управление многоквартирным домом ... по ... на основании протокола общего собрания собственников жилых помещений, оказывает услуги по содержанию, и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. По состоянию на 01.03.2014 года задолженность ответчиков Г.Д. Махмутова и Л.А.Валиевой составляет ... рубля ... копейка, требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным услугам оставлены без внимания.
В ходе судебного заседания представитель ООО Управляющая компания «ЖКХ-8», по доверенности О. уточнил исковые требования, пояснил, что произведен перерасчет, сумма задолженности на ... составляет ... рублей, с данной суммой задолженности в период досудебной подготовки Г.Д. Махмутов согласился, обещал выплатить в течение 10 дней.
Ответчики Г.Д. Махмутов, Л.А.Валиева в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Согласно статье 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Представитель 3-го лица, Муниципального учреждения «Единый расчетный Центр», по доверенности А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.
Выслушав представителя истца ООО Управляющая компания «ЖКХ-8», по доверенности О., исследовав материалы дела, суд правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по коммунальным платежам и квартирной плате не находит по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, согласно выписке из домовой книги на данной жилой площади по адресу: ... никто не зарегистрирован (л.д.7). Согласно финансовому лицевому счету ... по адресу: ... ответственным квартиросъемщиком является Г.Д.Махмутов (л.д.6), данный факт ответчиком Г.Д.Махмутовым не оспаривается. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... от ... собственником квартиры № ... дома № ... по ... является Л.А. Валиева (л.д.21).
Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вносимую лицами, пользующимися жилыми помещениями по различным основаниям. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2 в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ).
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, или иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Исследовав предоставленные доказательства в совокупности, с учетом измененных исковых требований (уточнений суммы задолженности на 01 августа 2014 года в размере ... рублей ... копеек), суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ООО Управляющая компания «ЖКХ-8» к ответчикам к Г.Д. Махмутову, Л.А. Валиевой о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг. Допустимыми доказательствами сумма задолженности ответчиками Г.Д.Махмутовым, Л.А. Валиевой не опровергнута. При таких обстоятельствах, суд правовых оснований для отказа во взыскании с ответчиков суммы задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам в солидарном порядке, не находит.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Сумма государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек подтверждается платежным поручением ... от ... и подлежит взысканию. Выводы суда подтверждаются материалами дела.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство -8» к Г.Д. Махмутову, Л.А. Валиевой о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Г.Д. Махмутова, Л.А. Валиевой в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство -8» задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам в сумме ... рублей ... копеек и возврат государственной пошлины в сумме ... рублей ... копеек. Всего: ... рублей ... копейки (...).
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Нижнекамский городской суд.
Судья – подпись
Копия верна
Судья Нижнекамского городского суда З.Р.Фатхрахманова
Секретарь судебного заседания Н.Н.Мурунова
Подлинник данного документа подшит в деле 2-4288/14
Хранящемся в Нижнекамском городском суде
