Решение от 15 августа 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    15 августа 2013 года                              г. Зеленогорск
 
    Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи Доронина С.В.,
 
    при секретаре Федоровой О.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельева В.А. к Открытому акционерному обществу «Производственное объединение «Электрохимический завод» о понуждении заключить договор купли-продажи имущественного комплекса,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с указанным иском к ОАО «ПО ЭХЗ» о понуждении заключить договор купли-продажи имущественного комплекса, являвшегося лотом аукциона, участником которого являлся истец и который в последствии был признан несостоявшимся. В обоснование исковых требований истец указал, что 27.09.2012 г. в еженедельной газете «Импульс-ЭХЗ» от 27.09.2012 г. №38 (1080) и на интернет-сайте ОАО «ПО ЭХЗ www.ecp.ru было опубликовано извещение № о проведении аукциона по продаже имущества ОАО «ПО «ЭХЗ», расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>, в том числе Лот №: имущественный комплекс, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес> (далее «имущественный комплекс»). Состав лота №: Нежилое здание, лит. № № общая площадь 3 733,8 кв. м, кадастровый №, расположенной по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>; Нежилое здание, лит. В, общая площадь 380,3 кв. м, кадастровый №, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>; Земельный участок, общая площадь 3 339 кв. м, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для использования в целях эксплуатации нежилых зданий, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>; Движимое имущество, являющееся неотъемлемой частью зданий (перечень которого содержится в приложении № к указанному выше извещению). В целях участия в указанном аукционе Савельев В.А. подал заявку на участие в указанном аукционе, которая была зарегистрирована за № и ему был присвоен статус участника аукциона. В соответствии с протоколом № открытого аукциона на право заключения договора купли-продажи имущества, принадлежащего на праве собственности ОАО «ПО ЭХЗ» от ДД.ММ.ГГГГ аукционной комиссией принято решение признать аукцион несостоявшимся, так как участие в аукционе принял только 1 участник - Савельев В.А., а также предложить Совету директоров общества принять решение о заключении договора купли-продажи имущественного комплекса, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес> с единственным участником - Савельевым В.А., с ценой данного договора в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Однако, ответчик, в нарушения порядка, установленного Положением «Об организации проведения аукционов по продаже имущества ОАО «ПО ЭХЗ», утвержденного решением Совета директоров ОАО «ПО ЭХЗ» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ №), ст. 445, 447-449 Гражданского кодекса Российской Федерации уклоняется от заключения договора купли-продажи указанного выше имущества. Истец просит обязать ОАО «ПО ЭХЗ» заключить с ним договор купли-продажи указанного имущества.
 
    Представитель истца Самошкин В.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по указанным в иске основаниям, дополнив, что длительное непринятие Советом директоров ОАО «ПО ЭХЗ» решения о продаже истцу имущественного комплекса по <адрес> в <адрес> является злоупотреблением правом и нарушает интересы истца.
 
    Представитель ответчика Чевелева Е.Ю., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала и пояснила, что действующее в ОАО «ПО ЭХЗ» положение о проведении аукционов по продаже имущества не предусматривает обязанность ответчика в заключении договора купли-продажи с единственным участником аукциона. Решение о заключении такого договора может быть принято Советом директоров ОАО «ПО ЭХЗ» как один из нескольких способов распоряжения имуществом.
 
    Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
 
    Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
 
    В соответствии со ст. 447 ГК РФ договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги. Торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия. Форма торгов определяется собственником продаваемой вещи или обладателем реализуемого имущественного права, если иное не предусмотрено законом. Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися.
 
    В суде установлено, что порядок проведения аукциона по продаже имущества ОАО «ПО ЭХЗ» установлен Положением, утвержденным решением Совета директоров ОАО «ПО ЭХЗ» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ №). ДД.ММ.ГГГГ в еженедельной газете «Импульс-ЭХЗ» от 27.09.2012 г. №38 (1080) и на интернет-сайте ОАО «ПО ЭХЗ» www.ecp.ru было опубликовано извещение № о проведении аукциона по продаже имущества ОАО «ПО «ЭХЗ», расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>, в том числе Лот №: имущественный комплекс, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес> (далее «имущественный комплекс»). Состав лота №: Нежилое здание, лит. №, общая площадь 3 733,8 кв. м, кадастровый № расположенной по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>; Нежилое здание, лит. В, общая площадь 380,3 кв. м, кадастровый №, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>; Земельный участок, общая площадь 3 339 кв. м, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для использования в целях эксплуатации нежилых зданий, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>; Движимое имущество, являющееся неотъемлемой частью зданий (перечень которого содержится в приложении № к указанному выше извещению). В целях участия в указанном аукционе Савельев В.А. ДД.ММ.ГГГГ подал заявку на участие в указанном аукционе, которая была зарегистрирована за № и ему был присвоен статус участника аукциона, что подтверждается уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57-58, 92-94). В соответствии с протоколом №-ВК открытого аукциона на право заключения договора купли-продажи имущества, принадлежащего на праве собственности ОАО «ПО ЭХЗ» от ДД.ММ.ГГГГ аукционной комиссией принято решение признать аукцион несостоявшимся, так как участие в аукционе принял только 1 участник - Савельев В.А., а также предложить Совету директоров общества принять решение о заключении договора купли-продажи имущественного комплекса, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес> с единственным участником - Савельевым В.А., с ценой данного договора в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 95-99).
 
    Данные обстоятельства подтверждаются представленными материалами, сторонами признаются и не оспариваются, что в силу ст. 68 ГПК РФ не требует дальнейшего доказывания.
 
    Согласно п. 15 Раздела I Положения «Об организации проведения аукционов по продаже имущества ОАО «ПО ЭХЗ» (в контексте Положения – Общество) в случае признания аукциона несостоявшимся по причинам отсутствия заявок либо участия в нем одного участника, Советом директоров Общества могут быть приняты следующие решения: о совершении сделки с имуществом Общества без проведения аукциона, с единственным участником; об организации и проведении аукциона с возможным понижением начальной цены продажи; об ином порядке и (или) способе вовлечения имущества в оборот (л.д. 103-116).
 
    Таким образом, установленный продавцом порядок проведения аукциона, предусматривает 3 возможных (диспозитивных) варианта принятия решения Советом директоров ОАО «ПО ЭХЗ», но не обязательный (императивный) способ реализации - совершение сделки с имуществом Общества без проведения аукциона с единственным участником, как указывает истец в обоснование своих требований.
 
    Доводы представителя истца о злоупотреблении со стороны ответчика (Советом директоров ОАО «ПО ЭХЗ») правом в связи с длительным непринятием решения о заключении сделки с истцом, являются необоснованными. Возникновение у истца, как единственного участника аукциона, права на заключение с ним договора не нашло в суде своего подтверждения.
 
    На основании изложенного суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца о понуждении ответчика к заключению договора купли-продажи имущества.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199, ст. 235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении исковых требований Савельева В.А. к Открытому акционерному обществу «Производственное объединение «Электрохимический завод» о понуждении заключить договор купли-продажи имущественного комплекса отказать.
 
    На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд.
 
    Судья                             С.В. Доронин