Решение от 15 апреля 2014 года

    К делу № 2- 921/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    15 апреля 2014 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Безроднева Г.Ю.
 
    при секретаре Пидченко О.С.
 
    с участием адвоката Буровского А.Н.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Балекчян Таисии Григорьевны к Шегида Дмитрию Игоревичу и Паридоновой Элеоноре Вячеславовне об определении доли земельного участка без согласия всех совладельцев и признания частично не действительным договора купли-продажи земельного участка
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истица просит суд без согласия совладельцев- ответчиков по делу, определить ее долю земельного участка, для регистрации права собственности, расположенного по адресу: РФ,<адрес> размере 3615/7230.
 
        Просит так же признать частично не действительным договор купли-продажи от 26.11.1999 г., в части п.1 на указанный выше земельный участок общей площадью 723, 0 кв.м., с кадастровым номером № по праву собственности 1/2 доли; с площади 308,0 кв.м. на площадь 361,5кв.м.,
 
    Истица в судебное заседание не явилась, представитель истицы по доверенности в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивает.
 
    Ответчики Шегида Д.И. и Паридонова Э.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались. Место нахождение их не известно.
 
    Назначенный судом для защиты их интересов адвокат просит суд разрешить спор в соответствии с законом.
 
    Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Белекчян Т.Г. подлежит удовлетворению.
 
    Как установлено в судебном заседании, Балекчян Т.Г. является собственником 1/2 доли земельного участка пл.308,0 кв.м. и 1/2 доли жилого дома строения лит «А» с пристройками кирпичными лит. «А1, А2» общ. пл. 88,1 кв.м., жилой 59,8 кв.м., навесом лит. «Б», кирпичными сараями лит. «б, В, Г» и сооружениями расположенных по адресу: Краснодарский край, Ейский р-н, г.Ейск, ул.<адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от 26.11.1999г., свидетельства о государственной регистрации права КК 035424 от 22.12.1999 г., выданного Единым государственным реестром прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Краснодарского краевого учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Ответчики после смерти ( в 2006-2007 г.г.) ее совладельца Шигида Игоря Вячеславовича, стали правообладателями по 1/4 доли жилого дома Шигида Дмитрий номер регистрации 23-23-20/098/2008-406, от 26.11.2008 г. и Паридонова Элеонора Вячеславовна номер регистрации 23-23-20/051/2010-422,12.05.2010г., что видно из выписки ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Для регистрации права на указанный земельный участок истице нужно согласие всех совладельцев. В настоящее время истице не известно, где указанные совладельцы проживают.
 
    Земельный участок по <адрес> в г. Ейске, имеет общую площадью 723,0 кв.м., поставлен на кадастровый учет, с кадастровым номером №. Таким образом доля земельного участка приходящегося истице на ее 1\2 долю должен составить 361.5 кв.м, а не 308,0 кв.м как указано в п. 1 договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Установить долю Балекчян Таисии Григорьевны в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № по <адрес> в г. Ейске Ейского района Краснодарского края пропорционально ее доли (?) в праве собственности на жилой дом – 3615\7230.
 
    Признать частично не действительным договор купли-продажи от 26.11.1999 г., указав в п.1 договора «земельный участок площадью 361.5 кв.м., с кадастровым номером №» вместо «земельный участок площадью 308.0 кв.м.».
 
    Срок обжалования решения – один месяц в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд.
 
    Судья