Дата принятия: 15 апреля 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2014 г. г. Каспийск
Каспийский городской суд РД в составе:
председательствующего судьи Магомедова М.Г.
при секретаре судебного заседания Гаджиевой Г.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохловой Л.Л. к Пескову Д.И. о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Хохлова Л.Л. обратилась в суд с иском к Пескову Д.И. о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, обосновывая свои требования тем, что указанный дом принадлежит ей на праве собственности. В доме на регистрационном учете состоит ее внук Песков Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти ее дочери, матери ответчика, она была назначена опекуном, и он проживал с ней, учился в техникуме в Каспийске. После окончания учебы он уехал в Махачкалу к своему отцу и бабушке по отцовской линии, где и проживает по сегодняшний день. Ответчик не являлся членом ее семьи, за коммунальные услуги платит она одна, оплату приходится производить и за ответчика, хотя он фактически не проживает в доме, это ставит ее в тяжелое материальное положение. Добровольно ответчик не выписывается.
В судебном заседании Хохлова Л.Л. поддержала требования по изложенным в иске основаниям и просила об удовлетворении иска.
Ответчик Песков Д.И. требования не признал на том основании, что ему некуда прописаться. В то же время ответчик пояснил, что в доме истицы не проживает с 2009 года, его вещей в доме также нет, постоянно проживает в Махачкале у другой бабушки.
Извещенный надлежащим образом представитель ОУФМС РФ по РД в г. Каспийск в судебное заседание не явился.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Материалами дела подтверждается принадлежность истице на праве собственности дома по <адрес>, ответчик зарегистрирован по данному адресу с 04.12.2002 г.
Согласно справке <данные изъяты> от 18.01.2014 ответчик в доме истицы не проживает с 2009 года. Указанное обстоятельство в судебном заседании ответчик не оспаривал, пояснив, что действительно не проживает в доме с 2009 года, его вещей в доме также нет, он постоянно проживает в Махачкале у другой бабушки.
Судом установлено, что истица достигла пенсионного возраста, в связи с чем, заслуживают внимания ее доводы о затруднительности оплачивать коммунальные услуги с учетом регистрации ответчика.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Доводы ОУФМС РФ по РД в г. Каспийск изложенные в письменном отзыве о применении срока исковой давности, суд считает несостоятельными, поскольку в соответствии со ст. 208 ГК РФ на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304), исковая давность не распространяется.
Что же касается доводов ОУФМС РФ по РД в г. Каспийск о не включении в резолютивной части решения суда положение обязывающее снять гражданина, утратившего прав пользования жилым помещением с регистрационного учета, то истицей требования об обязании ОУФМС РФ по РД в г. Каспийск снять ответчика с регистрационного учета в принадлежащем ей доме, РФ РФ в иске не ставится.
Кроме того, согласно п. п. «е» пункта 31 снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая во внимание, что ответчик Песков Д.И. членом семьи истицы - собственника жилого помещения, не является, совместного хозяйства с истицей не ведет, доказательств наличия соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования жилым помещением и, что Песков Д.И. отвечает по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением не представлено, наличие регистрации ответчика в доме истицы нарушает ее права как собственника жилого помещения, суд находит исковые требования Хохловой Л.Л. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Хохловой Л. Л. – удовлетворить.
Признать Пескова Д. И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и снять Пескова Д. И. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Верховный суд РД путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.
Председательствующий М.Г. Магомедов
Отпечатано в совещательной комнате
