Дата принятия: 15 апреля 2014г.
Дело №2-257/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 апреля 2014 года с.Поспелиха
Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Чаплыгиной Ю.В., с участием истцов Гутова Н.Д., Гутовой Т.А., Киселёвой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гутова Николая Дмитриевича, Гутовой Татьяны Александровны, Киселёвой Александры Николаевны, Синицыной Валентины Николаевны, Колодезной Светланы Николаевны к СПК «Поспелихинский» о признании права общей долевой собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/5 доли за каждым.
Исковые требования обосновали тем, что указанная квартира ДД.ММ.ГГГГ была передана совхозом «Поспелихинский» им в собственность в порядке приватизации.
Договор о передаче жилья в собственность в установленном порядке не зарегистрирован. В договоре не указаны лица, участвующие в приватизации жилья, адрес указанной квартире был присвоен лишь в 2014 году, указанная площадь квартиры не соответствует действительности, что препятствует регистрации прав на недвижимость.
В судебном заседании истцы Гутов Н.Д., Гутова Т.А., Киселёва А.Н. исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.
Истцы Синицына В.Н. и Колодезная С.Н. в судебное заседание не явились. Обратились с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика СПК «Поспелихинский» Поспелихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения гражданского дела извещен. Обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов Синицыной В.Н., Колодезной С.Н., представителя ответчика, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.
Согласно договору о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Поспелихинский» передана в собственность Гутова Н.Д. и членам его семьи (5 человек) квартира, общей площадью 56.4 кв.м, в том числе жилой – 36.6 кв.м (так в документе).
В договоре о передаче жилья в собственность не указаны все лица, принимающие в собственность жилое помещение, не указан адрес квартиры.
Из архивной справки, выданной архивным отделом Администрации Поспелихинского района Алтайского края, следует, что по документам архивного фонда совхоза «Поспелихинский» управления сельского хозяйства администрации Поспелихинского района Алтайского края «Договоры о передаче жилья в собственность» за 1992 год установлено, что договор о передаче жилья в собственность выдан 17 сентября одна тысяча девятьсот девяносто второго года (так в документе) Гутову Николаю Дмитриевичу по адресу (адрес в документе не обозначен). Количество членов семьи 5 человек. В заявлении о передаче квартиры в собственность (совместную) значатся: Гутов Николай Дмитриевич – муж, Гутова Татьяна Александровна – жена, Гутова Светл. (так в документе) Николаевна – дочь; Гутова Вален-на (так в документе) Николаевна – дочь, Гутова Александра Николаевна - дочь.
Постановлением главы Администрации Поспелихинского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресного хозяйства <адрес>» квартире и земельному участку, принадлежащим Гутову Николаю Дмитриевичу, присвоен адрес: <адрес>.
Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ Гутову Николаю Дмитриевичу принадлежит на праве собственности земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу -<адрес>, находится квартира общей площадью 54.2 кв.м.
Гутова Валентина Николаевна заключила брак ДД.ММ.ГГГГ и присвоила себе фамилию «Синицына», что подтверждается свидетельством о заключении брака.
Гутова Светлана Николаевна заключила брак ДД.ММ.ГГГГ и присвоила себе фамилию «Колодезная», что подтверждается свидетельством о заключении брака.
Гутова Александра Николаевна заключила брак ДД.ММ.ГГГГ и присвоила себе фамилию «Киселёва», что подтверждается свидетельством о заключении брака.
Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.218, ст.223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Право собственности на квартиру приобретено истцами на основании договора о передаче жилья в собственность.
Зарегистрировать свои права на недвижимое имущество истцы не могут вследствие установленных неправильностей в договоре о передаче жилья в собственность.
Суд считает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гутова Николая Дмитриевича, Гутовой Татьяны Александровны, Киселёвой Александры Николаевны, Синицыной Валентины Николаевны, Колодезной Светланы Николаевны удовлетворить.
Признать за Гутовым Николаем Дмитриевичем, Гутовой Татьяной Александровной, Киселёвой Александрой Николаевной, Синицыной Валентиной Николаевной, Колодезной Светланой Николаевной право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 54.2 кв.м, расположенную по адресу <адрес> по 1/5 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение одного месяца с момента его составления в окончательной форме.
Судья Н.В.Антонова
