Дата принятия: 15 апреля 2014г.
к делу № 2-544/14
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
г. Кропоткин 15 апреля 2014 года
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Жалыбин С. В.,
при секретаре Поповой Л.Б.,
с участием представителя ответчика - адвоката Бушиной Л.А., предоставившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ года, и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пантелиди ФИО6 к Пантелиди ФИО6, третье лицо: Межрайонный отдел УФМС России по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Пантелиди Н.В. обратилась с заявлением и просит суд признать Пантелиди ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; обязать Межрайонный отдел УФМС России по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе снять Пантелиди ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что в соответствии с договором мены от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит 12/33 долей домовладения по адресу: <адрес>. Ответчика Пантелиди Н.Д. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в указанном домовладении. Прожив с ней около двух лет ответчик самостоятельно с семьей, фактически стал проживать по адресу: <адрес>. Однако, с регистрационного учета она не снялась и продолжает быть зарегистрированной в ее жилом помещении. На предложение ответчика добровольно сняться с регистрационного учета, ответа ей не получено, действий по снятию с регистрационного учета не произведено. Она как собственник жилого помещения не желает, чтобы ее права и законные интересы нарушались по причине регистрации в домовладении посторонних лиц, не являющихся собственниками домовладения.
Ответчик Пантелиди Н.Д. в судебное заседание не явилась, место нахождения ее неизвестно. Согласно домовой книге Пантелиди Н.Д. до настоящего времени значится зарегистрированной в <адрес>А.
В связи с этим дело рассматривается в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчика. О времени и месте рассмотрения дела ответчик уведомлен судом по последнему известному месту жительства.
Для защиты интересов ответчика Пантелиди Н.Д. в качестве его представителя судом на основания ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Бушина Л.А., которая просит в интересах ответчика в иске отказать.
Представитель Межрайонного отдела по г. Кропоткину и Кавказскому району Управления Федеральной миграционной службы Краснодарского края в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором при вынесении решения полагается на мнение суда.
Выслушав истицу исследовав материалы дела, суд считает; что требования Пантелиди ФИО6 подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ истице на праве собственности принадлежит 12/33 долей домовладения по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.
Ответчица в настоящее время не является членом семьи истицы, по указанному адресу не проживает, общего бюджета с истицей не ведет, общего хозяйства не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, в настоящее время ее местонахождение не известно.
В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан в течении 7 дней обратиться для регистрации по новому месту жительства, что ответчицей не выполнено, а в соответствии с п. 31, этих же «Правил», она должна была снятся с регистрационного учета в связи с изменением места жительства.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 34 ЖК РФ: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ: переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
На основании ст. 288 ГК РФ: собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ: собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.
Согласно ст. 304 ГК РФ: собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
При таких обстоятельствах суд считает возможным иск Пантелиди Н.В. удовлетворить, и обязать МО УФМС по г. Кропоткину и Кавказскому району снять с регистрационного учета Пантелиди Н.Д..
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 196, ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск Пантелиди ФИО6 к Пантелиди ФИО6, третье лицо: Межрайонный отдел УФМС России по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Признать Пантелиди ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать Межрайонный отдел УФМС России по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе снять Пантелиди ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Краснодарский краевой суд в течении месяца через Кропоткинский городской суд.
Председательствующий
Копия верна
