Дата принятия: 15 апреля 2014г.
К делу № 2- 758/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«15» апреля 2014 г. Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Отрошко В.Н.
при секретаре Лукьяновой В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Геничева Н.В. к Управлению архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения, третьи лица- Управление муниципальных ресурсов Администрации МО Ейский район, КЭСИГ «Огонек» о признании права собственности на гаражный бокс,-
установил:
Истец обратился с иском в суд, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № №, расположенный по адресу <адрес> «а» г. Ейска в КЭСИГ «Огонек». В тоже время истец указывает, что гараж был им построен на выделенном решением Ейского гориспокома от 14.06.1991 года под строительство земельном участке. Однако право собственности на гаражный бокс истцом оформлено не было.
Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился.
Третьи лица в судебное заседание не явились.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно предоставленной копии технического паспорта (л.д.13-22) истец возвел спорный гараж № по <адрес> а г.Ейска.
Решением исполнительного комитета Ейского городского совета депутатов Краснодарского края №173 от 14.06.1991г. был отведен земельный участок 0,46 га под строительство гаражей ( л.д.5). Постановлением главы г.Ейска №632 от 07.04.1997 г. членам ГК «Огонек» предоставлен земельный участок в аренду под строительство гаражей ( л.д.6), заключен договор аренды земельного участка на 49 лет ( л.д.7-11).
Право собственности на спорный гараж подтверждается справкой КЭСИГ «Огонек», согласно которой истец является членом указанного гаражного кооператива, уплачивает членские взносы(л.д.12).
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В настоящее время истец желает оформить свои права на гаражный бокс, в связи с чем, обратился в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию выстроенного гаражного бокса.
Письмом МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» от 03.02.2014 года истцу отказано в выдаче разрешения на основании ч.6 ст. 55 ГР К РФ в виду отсутствия разрешения на строительство и правоустанавливающих документов на земельный участок под строением (л.д.27).
Письмом УМР Ейского района истцу отказано в предоставлении в аренду части земельного участка под гаражным боксом в виду отсутствия документов, подтверждающих его право собственности на гаражный бокс (л.д.26).
В связи с тем, что во внесудебном порядке решение спора невозможно, истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № литер «Г» с подвалом литер «под Г», расположенный в КЭСИГ «Огонек» по <адрес> а в г. Ейске Ейского района Краснодарского края.
Суд считает, что гаражный бокс был возведен истцом, как членом гаражного кооператива, на отведенном земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу на праве аренды в установленном законом порядке, истец пользуется гаражным боксом как своим собственным, его права на гаражный бокс не оспариваются, истцом оформлена техническая документация и получен технический паспорт на выстроенный гаражный бокс. Согласно заключения эксперта гараж выстроен с соблюдением строительных норм и правил, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.
В соответствии с ФЗ №93 от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основаниями для государственной регистрации прав на гаражный бокс являются документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости.
Суд считает, что отсутствие зарегистрированного права на спорный гаражный бокс препятствует истцу распоряжаться своим имуществом.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Геничевым Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на гаражный бокс № 138, лит. Г с подвалом лит. под Г, общей площадью 45,5 кв.м.. расположенный в КЭСИГ «Огонек» по <адрес> а г. Ейска, Ейский район, Краснодарский край.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий
