Решение от 15 апреля 2014 года

К делу № 2-539/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    15 апреля 2014 года г. Кропоткин
 
    Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Сотникова И.А.
 
    при секретаре Кикеевой И.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Воробьева <данные изъяты> к Семенченко <данные изъяты>, о признании сделки состоявшейся, о признании права собственности на нежилое здание,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Воробьев А.А. обратился в Кропоткинский городской суд с исковым заявление к Семенченко В.Н., в котором просит:
 
    - признать состоявшейся сделку купли-продажи нежилого здания общей площадью 46 кв.м., этажность - 2, подземная этажность - 1, расположенного по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, ул. Пожарная, 3, ГСК дистанции пути ст. Кавказская, место 9, заключенной между Гарагулей <данные изъяты>, действующим в интересах Семенченко <данные изъяты> и Воробьевым <данные изъяты>;
 
    - признать за Воробьевым <данные изъяты>, право собственности на нежилое здание общей площадью 46 кв.м., этажность - 2, подземная этажность - 1, расположенное по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, ул. Пожарная, 3, ГСК дистанции пути ст. Кавказская, место 9;
 
    - обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в лице Кропоткинского отдела аннулировать запись о государственной регистрации права собственности за Семенченко <данные изъяты> на нежилое здание общей площадью 46 кв.м., этажность - 2, подземная этажность - 1, расположенное по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, ул. Пожарная, 3, ГСК дистанции пути ст. Кавказская, место 9 и зарегистрировать право собственности Воробьева <данные изъяты> на нежилое здание общей площадью 46 кв.м., этажность - 2, подземная этажность - 1, расположенное по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин по ул. Пожарная, 3, ГСК дистанции пути ст. Кавказская, место 9.
 
    В своем исковом заявлении Воробьев А.А. ссылается, на то что в июле 2013 года он договорился с доверенным лицом Семенченко <данные изъяты> Гарагулей <данные изъяты> о покупке нежилого здания, этажность - 2, подземная этажность -1, расположенного в г. Кропоткине по ул. Пожарной, 3, ГСК дистанции пути ст. Кавказская, место 9. Гарагуля А.Н. действовал на основании доверенности № от 31.01.2013 года, которая позволяла ему продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащий Семенченко В.Н. указанный выше объект недвижимости.
 
    15 июля 2013 года он заключил с Гарагулей <данные изъяты>, действовавшим от имени Семенченко <данные изъяты> по его доверенности договор купли продажи нежилого здания гаража, по которому произвел полный расчет за указанный объект недвижимости и заплатил денежные средства доверенному лицу в размере 300000 рублей. В соответствии с п. 2 указанного выше договора ответчик получил всю сумму в размере 300000 рублей за проданное нежилое здание. Однако в дальнейшем ответчик и его доверитель уклонились от государственной регистрации сделки купли-продажи нежилого здания. Воробьев А.А. неоднократно обращался к Семенченко В.Н. с просьбой надлежащим образом оформить сделку купли-продажи недвижимого имущества, но он ссылался на своего представителя по доверенности Гарагулю А.Н., который должен заниматься этим вопросом в силу своих полномочий по выданной ему доверенности. Однако Гарагуля А.Н. сослался на занятость и семейные обстоятельства по которым у него нет времени заниматься вопросами государственной регистрации сделки купли-продажи проданного нежилого здания.
 
    Истец: Воробьев А.А. поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении.
 
    Ответчики: Семенченко В.Н. обратился с ходатайствами, в которых просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования признает в полном объеме, просит иск удовлетворить.
 
    Суд считает что, иск признан, основан на законе, потому подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Удовлетворить иск Воробьева <данные изъяты> к Семенченко <данные изъяты>, о признании сделки состоявшейся, о признании права собственности на нежилое здание.
 
    Признать состоявшейся сделку купли-продажи нежилого здания общей площадью 46 кв.м., этажность - 2, подземная этажность - 1, расположенного по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, ул. Пожарная, 3, ГСК дистанции пути ст. Кавказская, место 9, заключенной между Гарагулей <данные изъяты>, действующим в интересах Семенченко <данные изъяты> и Воробьевым <данные изъяты>.
 
    Признать за Воробьевым <данные изъяты>, право собственности на нежилое здание общей площадью 46 кв.м., этажность - 2 подземная этажность - 1, расположенное по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, ул. Пожарная, 3, ГСК дистанции пути ст. Кавказская, место 9.
 
    Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в лице Кропоткинского отдела аннулировать запись о государственной регистрации права собственности за Семенченко <данные изъяты> на нежилое здание общей площадью 46 кв.м., этажность - 2, подземная этажность - 1, расположенное по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, ул. Пожарная, 3, ГСК дистанции пути ст. Кавказская, место 9 и зарегистрировать право собственности Воробьева <данные изъяты> на нежилое здание общей площадью 46 кв.м., этажность - 2, подземная этажность - 1, расположенное по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин по ул. Пожарная, 3, ГСК дистанции пути ст. Кавказская, место 9.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в месячный срок через Кропоткинский городской суд.
 
    Председательствующий