Дата принятия: 15 апреля 2014г.
Дело № г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГ <адрес >
Гурьевский районный суд <адрес > в составе:
председательствующего судьи Шашкова А.Н.
при секретаре Худоба О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бабиной ФИО15, Бабина ФИО16 к администрации Гурьевского городского округа <адрес >, Территориальному управлению Росимущества по <адрес > о включении в наследственную массу <данные изъяты> доли в праве на земельные участки и признании права собственности на доли земельных участков, с участием третьих лиц Бабиной ФИО17, СТ «Ветерок-2»,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Бабина ФИО18 Бабин ФИО19 обратились в Гурьевский районный суд <адрес > с исковым заявлением к администрации Гурьевского городского округа о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти Бабина ФИО20, умершего ДД.ММ.ГГ года, 1/2 доли в праве на земельные участки: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 648 кв.м. по адресу: РФ, <адрес >, садоводческое товарищество «Ветерок-2», участок № 71, кадастровый номер № для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения площадью 631 кв.м. по адресу: РФ, <адрес >, садоводческое товарищество «Ветерок-2», участок № 72, кадастровый номер №; о признании за ФИО7 право собственности на: 5/6 долей в праве на земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 648 кв.м. по адресу: РФ, <адрес >, садоводческое товарищество «Ветерок-2», участок № 71, кадастровый номер №; 5/6 долей в праве на земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 648 кв.м. по адресу: РФ, <адрес >, садоводческое товарищество «Ветерок-2», участок № 72, кадастровый номер №; о признании за Бабиным ФИО21 право собственности в порядке наследования на: 1/6 долю в праве на земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 648 кв.м. по адресу: РФ, <адрес >, садоводческое товарищество «Ветерок- 2», участок № 71, кадастровый номер №; 1/6 долю в праве на земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 648 кв.м. по адресу: РФ, <адрес >, садоводческое товарищество «Ветерок- 2», участок № 72, кадастровый номер №
В обоснование исковых требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГ умер Бабин ФИО22. После его смерти открылось наследство в виде автомобиля, денежных вкладов и доли в праве на два земельных участка для ведения садоводства в садоводческом товарищество «Ветерок-2» по адресу: <адрес >: участок № с кадастровым номером: №; участок № с кадастровым номером: №. После смерти Бабина ФИО23 они вступили во владение наследственным имуществом, обратившись к нотариусу с заявлением приеме наследства - автомобиля и денежных вкладов, получив свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, свидетельства о праве на наследство на доли земельных участков им получить не удалось, поскольку в имеющемся у них свидетельстве на право собственности на землю наследодателя Бабина ФИО24 площадь земельных участков указана ошибочно: вместо 0,1279 га - указано 1,279 га, тогда как площадь земельного участка № с кадастровым номером: № составляет 648 кв.м.; площадь земельного участка № с кадастровым номером: № составляет 631 кв.м. Кроме того, необходимый для нотариуса правоустанавливающий документ - договор купли-продажи земельных участков №№, № от ДД.ММ.ГГ года, удостоверенный Гурьевским государственным нотариусом, у них отсутствует. Указанные земельные участки для ведения садоводства Бабин ФИО25 обрабатывал и использовал по назначению с даты покупки - с ДД.ММ.ГГ по момент смерти в 2013 году.
Кроме того, указали, что указанные земельные участки для ведения садоводства были приобретены в браке, поэтому 1/2 доля в праве на эти земельные участки является совместно нажитым недвижимым имуществом, хотя бы и оформленном на наследодателя. Таким образом, объектом наследования является <данные изъяты> доля в праве на земельные участки для ведения садоводства в садоводческом товарищество «Ветерок-2» по адресу: Калининградская область, Гурьевский район: участок № 71 и № 72. Наследница по закону - Бабина ФИО26 отказалась от своей части наследственного имущества - 1/6 в пользу Бабиной ФИО27 Бабин ФИО28 принял наследство в виде 1/6 доли в праве на земельные участки для ведения садоводства. Бабина ФИО29 приняла наследство в виде 2/6 долей, а именно: 1/6 доли в праве на земельные участки для ведения садоводства - как свою часть наследственного имущества; другую 1/6 долю в праве истица приняла в связи с отказом от наследственного имущества в ее пользу Бабиной ФИО30. Оформить свои права на спорное имущество в ином порядке, кроме как в судебном, они не имеют возможности. Ссылаясь на ч.1 ст.25, ч.5 ст. 20 Земельного Кодекса РФ, п.9 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ», ст.ст. 1112, 213, 218 ГК РФ просили суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца Бабиной ФИО31 – Жакупова ФИО32., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГ года, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным выше. Кроме того, просила суд устранить описку, допущенную в исковом заявлении вместо неверно указанной площади земельного участка с КН № «648 кв.м.» правильно читать - земельный участок с КН № площадью «631 кв.м». Просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание истцы Бабина ФИО33., Бабин ФИО34 не явились, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили суд рассматривать дело в их отсутствие.
Представители ответчиков администрации Гурьевского городского округа <адрес >, Территориального управления Росимущества по <адрес >, в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела суду не поступало.
Третье лицо Бабина ФИО35 о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении дела суду не поступало.
Представитель третьего лица СТ «Ветерок-2» о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела суду не поступало.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования Бабиной ФИО36., Бабина ФИО37 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами гражданского дела, Бабин ФИО38 на основании договоров купли- продажи земельных участков №№, № от ДД.ММ.ГГ удостоверенного Гурьевским государственным нотариусом являлся собственником земельных участков №№ №, расположенных по адресу: <адрес >, СТ «Ветерок-2», категория земель – для ведения садоводства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ-II № № от ДД.ММ.ГГ, регистрационная запись № №.
Указанные выше обстоятельства также подтверждаются содержащимися в материалах дела: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГ земельного участка № №, расположенного по адресу: <адрес >, с/т «Ветерок-2», площадью 0, 0631 кв.м, предназначенного для ведения садоводства, заключенным между Ящук ФИО39. и Бабиным ФИО40 удостоверенным нотариусом Гурьевской нотариальной конторы <адрес > и зарегистрированным в реестре за № №; договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГ земельного участка № № расположенного по адресу: <адрес >, с/т «Ветерок-2», площадью 0, 0648 кв.м., заключенным между Ящук ФИО41. и Бабиным ФИО42., удостоверенным нотариусом Гурьевской нотариальной конторы <адрес > и зарегистрированным в реестре за № №.
Согласно сведениям, содержащимся в книге № учета выдачи свидетельств на право собственности на землю Гурьевского комитета по земельным ресурсам и землеустройству за № зарегистрирована запись о выдаче свидетельства о праве на землю серия № № от ДД.ММ.ГГ Бабину ФИО43. ДД.ММ.ГГ года.
Кроме того, сведения, содержащиеся в справке выданной СНТ «Ветерок-2», свидетельствуют о том, что Бабин ФИО44 с ДД.ММ.ГГ года и по момент смерти постоянно пользовался земельными участками № №, расположенными по адресу: калининградская область, <адрес >, СНТ «Ветерок-2», что также подтверждается лицевым счетом садовода, из которого следует, что задолженности по членским взносам у Бабина ФИО45 не имелось, а также членской книжкой садовода.
Однако при выдаче указанного выше свидетельства на право собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГ, была допущена ошибка в части написания общей площади земельных участок №№№, так была указана площадь земельных участочков как «1,279 га» вместо правильной площади «0, 1279 га».
Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГ № «О передаче членам садоводческого товарищества «Ветерок-2» земельных участок в собственность» и приложенному к нему списку Ящук ФИО46. был передан в собственность земельный участок № площадью 648 кв.м., а Ящук ФИО47 был передан в собственность земельный участок № площадью 631 кв.м.
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГ № №, земельный участок № №, расположенный по адресу: <адрес > с кадастровым номером № имеет площадь 631 кв.м., где правообладателем указан Ящук ФИО48.
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГ № №, земельный участок № № расположенный по адресу: <адрес > с кадастровым номером № имеет площадь 648 кв.м., где правообладателем указан Ящук ФИО49.
В судебном заседании также установлено, что Ящук ФИО50, ДД.ММ.ГГ года рождения была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГ по адресу: <адрес >, в связи со смертью, что подтверждается содержащейся в материалах гражданского дела сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес >.
Ящук ФИО51, ДД.ММ.ГГ года рождения был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГ по адресу: <адрес >, ул.<адрес >, в связи со смертью, что также подтверждается содержащейся в материалах гражданского дела сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес >.
Как следует из наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГ Ящук ФИО52 и наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГ Ящук ФИО53 спорное имущество, а именно земельный участок для ведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, площадью 648 кв.м. по адресу: РФ, <адрес >, садоводческое товарищество «Ветерок-2», участок № №, кадастровый номер №, и земельный участок для ведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения площадью 631 кв.м. по адресу: РФ, <адрес >, садоводческое товарищество «Ветерок-2», участок № №, кадастровый номер №, в состав наследственного имущества к имуществу умерших Ящук ФИО54 и Ящук ФИО55. не входило, свидетельства о праве собственности по завещанию и по закону на них не выдавалось.
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГ № выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес >, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок с КН № расположенный по адресу: <адрес > отсутствуют.
Также согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГ № выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес >, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок с КН № расположенный по адресу: <адрес > отсутствуют.
В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ вступил в силу 20.01.1998 г.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право собственности на спорные земельные участки у наследодателя Бабина ФИО56 возникло на законных основаниях, а именно на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ года, заключенного между Ящук ФИО58 и Бабиным ФИО57., удостоверенным нотариусом Гурьевской нотариальной конторы <адрес > и зарегистрированным в реестре за № №; а также договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ заключенного между Ящук ФИО59 и Бабиным ФИО60 удостоверенным нотариусом Гурьевской нотариальной конторы <адрес > и зарегистрированным в реестре за № №, что также подтверждается свидетельством о праве на землю серия № от ДД.ММ.ГГ года, выданным Бабину ФИО61
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
ДД.ММ.ГГ Бабин ФИО62 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РЕ № от ДД.ММ.ГГ, выданным Специальным отделом ЗАГС управления ЗАГС администрации городского округа «<адрес >», о чем ДД.ММ.ГГ была составлена запись акта о смерти № №.
В связи с изложенным, и учитывая, что спорные земельные участки были приобретены Бабиным ФИО63 в период брака с Бабиной ФИО64 суд полагает, что согласно требованиям ст. 39 СК РФ, ст. 256 ГК РФ - <данные изъяты> доля земельного участка расположенного по адресу: <адрес >, а также <данные изъяты> доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес >, должны быть включены в состав наследственного имущества после смерти Бабина ФИО65 а другие - <данные изъяты> доля земельного участка расположенного по адресу: <адрес >, а также <данные изъяты> доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес >, согласно требованиям ст. 1150 ГК РФ - являются долей, принадлежащей Бабиной ФИО66., как пережившему супругу наследодателя в имуществе, нажитом во время брака с наследодателем и являющемся их совместной собственностью.
В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Из материалов наследственного дела № усматривается, что Бабина ФИО67. ДД.ММ.ГГ и Бабин ФИО68 ДД.ММ.ГГ обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества, оставшегося после смерти Бабина ФИО69 по любому основанию в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось и о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследниками первой очереди после смерти Бабина ФИО70 являются: супруга – Бабина ФИО71, ДД.ММ.ГГ года рождения, сын - Бабин ФИО72, ДД.ММ.ГГ года рождения, дочь – Бабина ФИО73, ДД.ММ.ГГ года рождения. Других наследников нотариусом установлено не было.
ДД.ММ.ГГ Бабина ФИО74 подала нотариусу Калининградского нотариального округа Болотской ФИО75 заявление об отказе от причитающейся ей по закону доли в наследственном имуществе её отца Бабина ФИО76 в пользу наследницы первой очереди супруги наследодателя Бабиной ФИО77
Таким образом, с учетом того, что Бабина ФИО78. отказалась от своей доли наследства в пользу Бабиной ФИО79 соответственно доля Бабиной ФИО80. в наследственном имуществе, после умершего Бабина ФИО81 равна 2/3, а доля Бабина ФИО82 - 1/3.
Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что Бабина ФИО83 Бабин ФИО84. приняли часть наследства, оставшееся после смерти Бабина ФИО85 соответственно, они приняли и все причитающееся им наследство по закону.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что по <данные изъяты> доле от спорных земельных участков принадлежит Бабиной ФИО86 как пережившей супруге, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Бабиной ФИО87., Бабина ФИО88. в полном объеме и признать за Бабиной ФИО89. право собственности на 5/6 доли в праве на земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 648 кв.м. по адресу: РФ, <адрес >, кадастровый номер №; а также право собственности на 5/6 доли в праве на земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 631 кв.м. по адресу: РФ, <адрес > кадастровый номер №; признать за Бабиным ФИО90 право собственности на 1/6 долю в праве на земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 648 кв.м. по адресу: РФ, <адрес >, кадастровый номер №, а также право собственности на 1/6 долю в праве на земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 631 кв.м. по адресу: РФ, <адрес >, кадастровый номер №.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бабиной ФИО91, Бабина ФИО92 к администрации Гурьевского городского округа <адрес >, Территориальному управлению Росимущества по <адрес > о включении в наследственную массу <данные изъяты> доли в праве на земельные участки и признании права собственности на доли земельных участков, с участием третьих лиц Бабиной ФИО93, СТ «Ветерок-2», - удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Бабина ФИО94, умершего ДД.ММ.ГГ года, <данные изъяты> долю в праве на земельные участки: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 648 кв.м. по адресу: РФ, <адрес >, кадастровый номер №; для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения площадью 631 кв.м. по адресу: РФ, <адрес >, кадастровый номер №.
Признать за Бабиной ФИО95, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженкой <адрес >, право собственности на 5/6 доли в праве на земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 648 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес > кадастровый номер №.
Признать за Бабиной ФИО96, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженкой <адрес >, право собственности на 5/6 доли в праве на земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 631 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес >, кадастровый номер №.
Признать за Бабиным ФИО97, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженцем <адрес >, право собственности на 1/6 долю в праве на земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 648 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес > кадастровый номер №.
Признать за Бабиным ФИО98, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженцем <адрес >, право собственности на 1/6 долю в праве на земельный участок для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 631 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес > кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд <адрес > в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной мотивированной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.
Судья: А.Н. Шашкова
