Решение от 15 апреля 2014 года

дело № 2-103
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    15 апреля 2014 года Некоузский районный суд Ярославской области
 
    в составе председательствующего судьи Ждановой Т.Н.
 
    при секретаре Журавлевой Д.И.
 
    Рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску МУП «Октябрь ЖКХ» к Толмачеву А.В., Толмачевой Т.И., Толмачеву А.А., Толмачевой О.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Толмачев А.В., Толмачева Т.И., Толмачев А.А., Толмачева О.А. являются нанимателями жилого помещения двухкомнатной квартиры площадью <...> кв. м., расположенной по адресу: <адрес>., зарегистрированы в данном жилом помещении по месту жительства с 1992 года.
 
    В связи с несвоевременной и неполной оплатой начисленных коммунальных услуг ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <...> руб., в том числе за отопление жилого помещения в сумме <...> руб.; за холодное водоснабжение в сумме <...> руб.; за канализацию в сумме <...> руб.; за вывоз ТБО в сумме <...> рубля.
 
    МУП «Октябрь ЖКХ» обратились в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги в сумме <...> руб.
 
    В суде представитель МУП «Октябрь ЖКХ» Башмакова О.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, пояснила, что начисления платы за отопление, вывоз ТБО производятся с площади жилого помещения, предоставляемые услуги в виде холодного водоснабжения, канализации начисляются по количеству лиц, проживающих в квартире, с учетом того, что Толмачев А.А. и Толмачева О.А. в данном жилом помещении постоянно не проживают, а имеют регистрацию по месту пребывания в другом населенном пункте. Считает, что в соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг.
 
    Ответчик Толмачев А.В. в суде исковые требования признал, пояснил, что коммунальные услуги оплачивает не регулярно, поскольку не имел постоянного дохода, сейчас имеет постоянное место работы.
 
    Ответчик Толмачева Т.И., действующая за себя и, на основании доверенности, в интересах Толмачевой О.А., Толмачева А.А. исковые требования не признала, пояснила, что брак с Толмачевым А.В. расторгнут, Толмачев не оплачивает коммунальные услуги, задолженность образовалась по его вине, так как он не вносит плату за коммунальные услуги около 10 лет. Оснований для взыскания задолженности с нее и ее доверителей не имеется, поскольку свою долю в начисленных платежах они оплачивают. Она, сын и дочь фактически в квартире не проживают.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, изучив письменные материалы дела, оценив, в совокупности все исследованные доказательства, суд приходит к следующему: судом установлено, что Толмачев А.В., является нанимателем жилого помещения, в соответствии с договором социального найма Толмачева Т.И., Толмачев А.А. и Толмачева О.А. указаны в договоре как члены семьи, Толмачева О.А. до ДД.ММ.ГГГГ являлась несовершеннолетней, находящейся на иждивении родителей.
 
    Коммунальная услуга в виде отопления предоставляется и оплачивается независимо от факта проживания или не проживания нанимателя и членов его семьи.
 
    Коммунальная услуга в виде холодного водоснабжения и канализации начислена в соответствии с имеющимися сведениями в МУП «Октябрь ЖКХ» о регистрации по месту пребывания Толмачева А.А. и Толмачевой О.А. в другом жилом помещении, поскольку данная услуга зависит от объема их потребления.
 
    Согласно подпункта 1 пункта 1 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за отопление в жилых помещениях определяется исходя из общей площади помещения (квартиры).
 
    В квартире приборы учета потребления тепловой энергии не установлены, из счетов на оплату коммунальных услуг, следует, что отопление рассчитано исходя из площади квартиры.
 
    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 30 Постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма; поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения; предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя; споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
 
    Кроме того, Пленум Верховного Суда РФ отметил, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155, 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
 
    Как следует из материалов дела, Толмачевым А.В. был заключен договор социального найма жилого помещения двухкомнатной квартиры, площадью <...> кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, при этом в качестве членов семьи были включены Толмачева Т.И., Толмачев А.А., Толмачева О.А.
 
    Поскольку сторонами не представлено доказательств наличия соглашения о порядке пользования квартирой суд не может решить вопрос о размере участия каждого из проживающих в квартире в оплате коммунальных платежей.
 
    В случае, если Толмачева Т.И., Толмачев А.А. и Толмачева О.А. полагают, что их права нарушаются действиями Толмачева А.В., не участвующего в оплате коммунальных услуг, они имеют возможность восстановить свои права путем предъявления иска к нему о взыскании денежных средств в размере его доли по оплате коммунальных платежей.
 
    На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования МУП «Октябрь ЖКХ» подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
 
    Р е ш и л:
 
    Взыскать с Толмачева А.В., Толмачевой Т.И., Толмачева А.А. в солидарном порядке в пользу МУП «Октябрь ЖКХ» задолженность по оплате центрального отопления жилого помещения- квартиры расположенной по адресу: <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <...> руб., вывоз ТБО в сумме <...> руб., всего <...> руб.
 
    Взыскать с Толмачева А.В. и Толмачевой Т.И. в пользу МУП «Октябрь ЖКХ» задолженность по оплате за водоснабжение и канализацию за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме, соответственно <...> руб. и <...> руб.- всего <...> руб.
 
    Взыскать с Толмачева А.В., Толмачевой Т.И., Толмачева А.А. в солидарном порядке в пользу МУП «Октябрь ЖКХ» расходы по оплате государственной пошлины <...> руб.
 
    Взыскать с Толмачева А.В., Толмачевой Т.И. в солидарном порядке в пользу МУП «Октябрь ЖКХ» расходы по оплате государственной пошлины <...> руб.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Некоузский районный суд.
 
    Судья Некоузского
 
    районного суда Т.Н. Жданова
 
    мотивированное решение изготовлено 17.04.2013 года.