Дата принятия: 15 апреля 2014г.
дело № 2-107
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 апреля 2014 года Некоузский районный суд Ярославской области
в составе председательствующего судьи Ждановой Т.Н.
при секретаре Журавлевой Д.И.
Рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Наумовой Г.Н. к Администрации Волжского сельского поселения о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.
У С Т А Н О В И Л:
Наумова Г.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес> в связи с большим износом жилого дома в процессе эксплуатации, проводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований, жилое помещение признано непригодным для постоянного проживания.
Заключение межведомственной комиссии утверждено распоряжением администрации Волжского сельского поселения Некоузского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ
Решением жилищной комиссии Волжского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Наумова Г.Н. признана в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии с ч. 1 пп. 3 ст. 51 Жилищного кодекса РФ и поставлена на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма, включена в список на внеочередное предоставление жилых помещений.
Постановлением администрации Некоузского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № Наумова Г.Н. назначена опекуном (попечителем) над несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. За несовершеннолетней сиротой ФИО1 закреплено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности Наумовой Г.Н..
Наумовой Г.Н. и несовершеннолетней ФИО1 жилое помещение не предоставлено.
Наумова Г.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Волжского сельского поселения о возложении обязанности на администрацию Волжского сельского поселения предоставить жилое помещение по договору социального найма.
В суде Наумова Г.Н. исковые требования поддержала, пояснила, что она признана малоимущей, решением жилищной комиссии признана нуждающейся в жилом помещении по тем основаниям, что принадлежащее ей на праве собственности жилой дом, заключением межведомственной комиссии признан не пригодным для постоянного проживания в 2011 году. До настоящего времени жилое помещение по договору социального найма не предоставлено. Дом становится еще более ветхим, опасно в нем проживать особенно в зимний период. Другого жилья семья не имеет. В силу ст. 57 ч.2 п. 1 ЖК РФ жилые помещения гражданам, чьи жилые помещения признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежат ремонту или реконструкции, предоставляются вне очереди по договорам социального найма. Уточнила свои требования в части предоставления жилого помещения по нормам предоставления с учетом того, что ее семья состоит из двух человек. Просит, в соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставить жилое помещение благоустроенное, применительно к условиям соответствующего населенного пункта.
Представители администрации Волжского сельского поселения – Соколова Н.В., действующая на основании доверенности, исковые требования признала, пояснила, что жилой дом является собственностью истца, заключением межведомственной комиссии он признан не пригодным для проживания, но в поселении имеется очередь таких граждан, которые также признаны нуждающимися в силу того, что их жилые помещения признаны непригодными для проживания, Наумова Г.Н. стоит под номером 3. В бюджете поселения не имеется финансовых средств для приобретения жилья. Свободного жилья, принадлежащего поселению в <адрес> не имеется.
Выслушав объяснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, оценив в совокупности все исследованные доказательства, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 49 ч. 2 Жилищного кодекса РФ малоимущим гражданам, признанным, по установленным жилищным кодексом основаниям, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке.
Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
В силу ст. 57 ч. 2 п. 1 ЖК РФ жилые помещения гражданам, чьи жилые помещения признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения предоставляются вне очереди по договорам социального найма.
Данная норма закона не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди, тем более- от времени включения в список очередников. Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории.
Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права- права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очередности.
В соответствии со ст. 57 ч. 5 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Наумовой Г.Н. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Обязать администрацию Волжского сельского поселения Некоузского района Ярославской области предоставить семье, состоящей из двух человек: Наумовой Г.Н., ФИО1 жилое помещение по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям населенного пункта –<адрес>, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления с учетом законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Некоузский районный суд.
Судья Некоузского
районного суда Т.Н. Жданова
