Решение от 15 апреля 2014 года

дело № 2-701/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    15 апреля 2014 года                         г.Орск
 
    Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе:
 
    председательствующего судьи Шор А.В.,
 
    при секретаре Захаровой Я.В.,
 
    с участием истца Эргашева П.Д.,
 
    представителя ответчиков ФИО12, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО13, ФИО2, ФИО33, ФИО14, ФИО15, ФИО16 - адвоката Богатыева М.Е.,
 
    представителя ответчиков ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО21, ФИО4, ФИО23 - адвоката Пастернак Е.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
 
    по иску Эргашева П.Д. к ФИО12, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО13, ФИО2, ФИО33, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО21, ФИО22, ФИО23 о признании неприобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л:
 
    Эргашев П.Д. обратился в суд с указанным иском, указывая в обоснование, что ФИО12, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО13, ФИО29, ФИО30, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО21, ФИО22, ФИО24 Р.Х. зарегистрированы в принадлежащем ему на праве собственности жилом <адрес> в <адрес>. Однако в указанный дом ответчики никогда не вселялись и не проживали, их регистрация носила формальный характер, место жительства их неизвестно. Просит признать указанных лиц не приобретшими право пользования жилым домом <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Истец Эргашев П.Д. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что ответчики являются его родственниками, были зарегистрированы им для трудоустройства в г.Орске, фактически в его доме никогда не проживали, в него не вселялись, их вещей в доме нет.
 
    Ответчики ФИО12, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО13, ФИО29, ФИО30, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО21, ФИО22, ФИО23 в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела, однако с последнего известного места их жительства по <адрес> в <адрес> поступили сведения о том, что по указанному адресу они не проживают и место их пребывания неизвестно.
 
    Назначенные судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представители ответчиков - адвокаты Богатырев М.Е. и Пастернак Е.С., действующие на основании ордеров, возражали против удовлетворения иска, ссылаясь на отсутствие правовых оснований.
 
    Выслушав пояснения истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.      
 
    Как установлено судом, жилой <адрес> в <адрес> принадлежит Эргашеву П.Ж. на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права на л.д. 9).
 
    Согласно данным домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы: с 22.12.2010 года ФИО12, с 27.01.2010 года ФИО6 и ФИО7, с 26.01.2010 года ФИО8, с 21.01.2010 года ФИО13, со 02.03.2010 года ФИО27, с 11.09.2009 года ФИО30, с 04.12.2009 года ФИО14, с 04.09.2009 года ФИО15, с 27.02.2009 года ФИО16,с 11.02.2009 годаФИО17, с 16.01.2008 года ФИО18 и ФИО19, с 08.05.2007 года ФИО20, с 03.08.2007 года ФИО9, с 17.06.2009 года ФИО10 и ФИО11, с 01.12.2008 года ФИО21, с 08.02.2008 года ФИО22, с 19.12.2008 года ФИО24 Р.Х. (л.д. 72-79).
 
    По сведениям адресно - справочной службы по <адрес> установлено, что ответчики ФИО29, ФИО30, ФИО20, ФИО21 не зарегистрированы в <адрес> (л.д. 60-67).
 
    В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Как следует из пояснений истца Эргашева П.Д. и подтверждено рапортом от 31.03.2014 г., составленным <данные изъяты> ФИО28, ответчики фактически в жилой дом истца не вселялись и в нем не проживали, членами семьи истца не являются, место жительства их не известно, в связи с чем не имеют прав на спорное жилое помещение (л.д. 69).
 
    Договор о пользовании сторонами жилым помещением не заключался, иное соглашение с собственником жилого помещения о сохранении за ответчиками права пользования этим помещением отсутствует.
 
    Доказательств обратного суду не представлено.
 
    Регистрация ответчиков по адресу: <адрес>, является административным актом и основанием возникновения права пользования жилым помещением не служит. Вместе с тем регистрация ответчиковв жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает его право собственности, так как ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым домом.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО12, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, Имомкулов <адрес> № по <адрес> в <адрес>, принадлежащим истцу, не приобрели.
 
    Так как ответчики ФИО29, ФИО30, ФИО20, ФИО21 не зарегистрированы в <адрес>, основания для признания их не приобретшими право пользования жилым домом <адрес> и снятия с регистрационного учета отсутствуют.
 
    Поскольку в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение не является местом жительства остальных ответчиков, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации они подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении, а иск Эргашева П.Д. - удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Эргашева П.Д. удовлетворить.
 
    Признать:
 
    ФИО12, <данные изъяты>
 
    ФИО6, <данные изъяты>
 
    ФИО7, <данные изъяты>
 
    ФИО8, <данные изъяты>
 
    ФИО13, <данные изъяты>
 
    ФИО14, <данные изъяты>
 
    ФИО15, <данные изъяты>
 
    ФИО16, <данные изъяты>
 
    ФИО17, <данные изъяты>
 
    ФИО18, <данные изъяты>
 
    ФИО19, <данные изъяты>
 
    ФИО9, <данные изъяты>
 
    ФИО10, <данные изъяты>
 
    ФИО11, <данные изъяты>
 
    ФИО4, <данные изъяты>
 
    ФИО23, <данные изъяты>
 
    не приобретшими право пользования жилым домом <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Октябрьского района г. Орска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий:
 
    Мотивированное решение составлено 18 апреля 2014 года