Дата принятия: 15 апреля 2014г.
Дело № 2-108/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2014 г. г. Петухово
Петуховский районный суд Курганской области в составе судьи Мокиной И.В.,
при секретаре Шкет М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любиной Р.Р. к администрации города Петухово Петуховского района Курганской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец Любина Р.Р. обратилась в суд с иском к администрации города Петухово Петуховского района Курганской области о признании за ней права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по <адрес>
В обоснование иска указала, что в <данные изъяты> году её семье была предоставлена для проживания указанная квартира, которая находилась на балансе СМП-290. В <данные изъяты> году её муж ФИО1 выехал на другое постоянное место жительства, в <данные изъяты> году брак между ними был расторгнут. СМП-290 прекратил свою деятельность, жилищный фонд должен был быть передан в администрацию г.Петухово. В январе 2014 года она обратилась к ответчику о передаче в собственность занимаемого жилого помещения, но в заявлении ей было отказано в связи с тем, что квартира, не включена в реестр муниципального образования г. Петухово. Считает что то обстоятельство, что занимаемое ею жилое помещение не включено в реестр муниципального образования г.Петухово, не может служить основанием для отказа в приватизации, в связи с тем что оно стояло на балансе государственного предприятия и должно было быть передано на баланс администрации г. Петухово.
В судебном заседании истец Любина Р.Р. заявленные исковые требования поддержала, дала пояснения согласно доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации города Петухово Петуховского района Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещён надлежаще. В представленном ранее отзыве представитель ответчика Акопян Р.М. указывала, что спорное жилое помещение в муниципальную собственность г.Петухово не передавалось и в реестре муниципальной собственности муниципального образования города Петухово не состоит.
Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц Розова Н.А. и Устюгов В.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещёны надлежаще. В ранее поступивших заявлениях просят о рассмотрении дела без их участия, с указанием, что претензий по заявленным требованиям не имеют.
Представитель третьего лица ОАО «Петуховский литейно-механический завод» Белецкая О.В., действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Любиной Р.Р.
Третье лицо Любин Р.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещён надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил. В предыдущем судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Любиной Р.Р.
Третье лицо Любин В.П. в судебное заседание также не явился, о месте и времени судебного заседания извещён надлежаще. По телефону сообщил, что приехать на судебное заседание не может, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Суд, с учётом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ.
Заслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Установлено, что Любина Р.Р. с дд.мм.гг. зарегистрирована и проживает по <адрес>, что подтверждается адресной справкой ТП УФМС России.
Согласно справке ГУП «Кургантехинвентаризация» № от дд.мм.гг. <данные изъяты> квартира <адрес> стоимостью <данные изъяты>., общеполезной площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., имеет инвентарный номер №, литер <данные изъяты>, процент износа составляет <данные изъяты>, первоначальный собственник не установлен.
Как следует из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, составленного по состоянию на дд.мм.гг.., по указанному адресу расположена <данные изъяты> квартира общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., сведения о принадлежности кому–либо объекта учёта отсутствуют.
По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от дд.мм.гг. сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по <адрес> отсутствуют.
В реестре федерального имущества Курганской области сведения о квартире по <адрес>, также отсутствуют, что подтверждается информацией предоставленной ТУ Росимущества в Курганской области № от дд.мм.гг. и Департаментом имущественных и земельных отношений Курганской области № от дд.мм.гг..
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка № от дд.мм.гг. сведения о правах на земельный участок по <адрес>, площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № отсутствуют.
Таким образом, установлено отсутствие зарегистрированных прав на указанное жилое помещение.
По сведениям администрации города Петухово Курганской области квартира № расположенная по <адрес>, в котором проживает Любина Р.Р., не является объектом муниципальной собственности, в реестре муниципальной собственности муниципального образования города Петухово не состоит.
Согласно справке администрации города Петухово Петуховского района Курганской области № от дд.мм.гг. Любина Р.Р. право бесплатной приватизации жилого помещения не использовала и какого-либо участия в приватизации жилья на территории города Петухово Петуховского района Курганской области не принимала.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4июля1991года №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу Закона о приватизации право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
В соответствии со ст.11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от дд.мм.гг. в Едином государственном реестре права Любиной Р.Р. на имеющиеся у неё объекты недвижимого имущества не зарегистрированы.
Свидетели ФИО2 и ФИО3, допрошенные в ходе судебного заседания подтвердили те обстоятельства, что Любина Р.Р. проживает в спорной квартире, пользуется ею, как своей собственной, никто, кроме неё, на данную квартиру не претендует.
С учетом представленных доказательств, суд считает установленным в судебном заседании факт проживания Любиной Р.Р. с <данные изъяты> в указанном жилом помещении, а также то, что она содержат и обеспечивают сохранность данной квартиры. Право бесплатной приватизации жилья ранее не использовала, в связи с чем, она вправе в соответствии со ст.2, 11 Закона о приватизации приватизировать его.
Согласно Акту безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от дд.мм.гг. ОАО Южно-Уральский трест транспортного строительства ФИО1 на состав семьи была передана в общую (совместную) собственность занимаемая квартира по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>
В судебном заседании установлено, что СМП-290 ОАО «Южно-Уральский трест» в настоящее время ликвидировано, что подтверждается Выпиской из ЕГРЮЛ от дд.мм.гг.
По сообщению архивного сектора Администрации Петуховского района № от дд.мм.гг. историческую справку на СМП-290 представить нет возможности, так как документы данной организации на хранение в архив не передавались.
В материалах дела имеется выписка из решения суда от дд.мм.гг. о расторжении брака между ФИО1 и Любиной Р.Р., а также согласие ФИО1 удостоверенное нотариусом Сургутского района ХМАО <адрес> ФИО4 от дд.мм.гг.., в котором указано, что он отказывается от права на приватизацию спорной квартиры.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со статьей 18 закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
При таких обстоятельствах, учитывая, что сведений о том, что право пользования спорным жилым помещением сохранено за другими лицами суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Любиной Р.Р. о признании за ними права долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.194 -198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Любиной Р.Р. удовлетворить.
Признать за Любиной Р.Р. в порядке приватизации право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения путём подачи апелляционной жалобы через Петуховский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 15.04.2014 г.
Судья И.В.Мокина
Решение вступило в законную силу 19.05.2014 года, не обжаловалось.
