Решение от 15 апреля 2014 года

Дело № 2-651-2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    город Борзя 15 апреля 2014 года
 
    Борзинский городской суд Забайкальского края
 
    в составе председательствующего судьи Дармаевой Б.Д., единолично
 
    при секретаре Клыгиной Ю.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зыковой С.В. к администрации городского поселения «Шерловогорское» о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
    у с т а н о в и л:
 
    истец Зыкова С.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что с конца ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, указанную квартиру она приобрела за <данные изъяты> рублей у <данные изъяты>. Сделку сразу не оформили по неизвестным ей причинам. Никаких правоустанавливающих документов на данное жилое помещение у неё не имеется. Квартира принадлежала <данные изъяты> на права собственности, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, которое было ликвидировано в ДД.ММ.ГГГГ. В реестре муниципального жилья указанное жилое помещение не числится. Указанное жилое помещение не имеет собственников. С конца ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она проживала в спорной квартире, до настоящего времени несет бремя её содержания. В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на жилое помещение. Просит суд признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>.
 
    Истец Зыкова С.В. в суд не явилась, направила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
 
    В судебное заседание представитель администрации городского поселения "Шерловогорское" Замешаева В.С., действующая по доверенности, не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений по данному иску администрация не имеет.
 
    Судв порядке ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии сторон.
 
    Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 названного Кодекса способами, а также иными способами, предусмотренными в законе.
 
    Согласно ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Согласно копии договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> приобрело у ФИО6 недвижимое имущество- квартиру по адресу:<адрес>.
 
    Из выписки из реестра объектов технического учета № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира по адресу:<адрес>, на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности <данные изъяты>
 
    Из Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Межрайонной ИФНС № по <адрес>, следует, что <данные изъяты> ликвидировано по решению суда, о чем внесена запись ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о квартире, расположенной по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.
 
    Из справки администрации городского поселения «Шерловогорское» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилая квартира, расположенная по адресу:<адрес> в реестре муниципальной собственности городского поселения «Шерловогорское» не значится.
 
    Согласно справке ООО «Харанорское ЖКХ» № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу:<адрес> никто не зарегистрирован.
 
    Согласно техническому паспорту, составленному <данные изъяты> БТИ, а также кадастровому паспорту Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>, жилая площадь <данные изъяты>.
 
    Как установлено в судебном заседании с конца ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Зыкова С.В. открыто владеет недвижимым имуществом- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обеспечивает её сохранность, оплачивает коммунальные услуги.
 
    При вынесении решения суд также принимает во внимание позицию представителя ответчика, не возражавшего против удовлетворения исковых требований.
 
    Так, в силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, однако ответчик в своем отзыве не возражал против удовлетворения исковых требований. Ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие наличие обстоятельств, препятствующих признанию за истцом права собственности на гараж.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что все вышеперечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец Зыкова С.В.открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным недвижимым имуществом–квартирой по адресу: <адрес>как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении пятнадцати лет. Доказательств обратного суду не представлено и оснований полагать иное у суда не имеется.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования Зыковой С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования удовлетворить, признать за Зыковой С.В. , ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на недвижимое имущество –квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты><данные изъяты> в силу приобретательной давности
 
    Данное решение является основанием для регистрации права собственности не недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья (подпись) Б.Д. Дармаева
 
    Копия верна
 
    Судья Борзинского городского суда Б.Д.Дармаева