Дата принятия: 15 апреля 2013г.
копия Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г.Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе
Председательствующего судьи Вергасовой С.Л.
При секретаре ФИО10,
С участием представителя истцов ФИО11- доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2, ФИО9 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 к администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, ФИО2, ФИО9 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО6, обратились в суд с иском к администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО5 на 1/5 доли на квартиру по адресу: <адрес>, признании право собственности за ФИО3 на 3/10 доли, признании право собственности за ФИО2 на 3/10 доли, в порядке наследования. Признании права собственности за ФИО6 на 1/5 доли, признании права собственности за ФИО6 на 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ муниципальное предприятие <адрес> передало гражданам ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО9 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО6 квартиру по адресу: <адрес>175 в общую собственность безвозмездно в равных долях. ДД.ММ.ГГГГ указанный договор был заключен сторонами, зарегистрирован в уполномоченном администрацией Красноярска муниципального предприятия «Центр приватизации жилья» <адрес>. Однако, в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес> для регистрации права собственности данный документ представлен не был, в связи с болезнью ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, в связи с чем, право общей долевой собственности на указанный объект недвижимости не может быть зарегистрировано в Управлении Росреестра по<адрес>.
В судебном заседании представитель истцов ФИО11 исковые требования поддержала в полном объеме.
Истцы ФИО3, ФИО2 в судебное заседании не явились, о дате и времени извещались своевременно и надлежащим образом, доверили представление своих интересов представителю по доверенности.
Представитель ответчика- Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.
Представители третьих лиц - МБУ <адрес> « Центр недвижимости» - заместитель директора ФИО12, Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес> –заместитель руководителя управления ФИО13 в судебное заседание не явились, направили письменные пояснения по иску, просили рассмотреть дело в отсутствие представителей.
С согласия представителя истцов дело рассмотрено в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав и оценив всю совокупность представленных по делу доказательств, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что истица ФИО3 является супругой умершего ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака ( л.д. 24). ФИО4 является дочерью умершего ФИО5 согласно копии свидетельства о рождении ( л.д. 23).
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ч.1 ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
На основании ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В силу ст. 217 ГКРФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО15, после регистрации которого ФИО4 присвоена фамилия ФИО2 (л.д. 16).
Как видно из материалов дела, между муниципальным образованием <адрес> в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> и ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО9 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО6, заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в общую долевую собственность безвозмездно на основании закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилого помещения, состоящего из 3 комнат, общей площадью 63,80 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ указанный договор был заключен сторонами, зарегистрирован в уполномоченном администрацией Красноярска муниципального предприятия «Центр приватизации жилья» <адрес>.
Согласно копии свидетельства о смерти II – БА № (л.д. 22) ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками по закону умершего ФИО5 являются его супруга ФИО3 и дочь ФИО2, которые приняли наследство, поскольку своевременно обратились с заявлением к нотариусу, (л.д.15), что подтверждается ответом нотариуса Красноярского нотариального округа РФ ФИО14 о том, что с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство на имущество умершего обратились ФИО3, ФИО2
Согласно копиям свидетельств о рождении матерью ФИО7, ФИО6 является ФИО2.
Выпиской из домовой книги и финансово- лицевого счета подтверждается, что в <адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО16 с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилкомцентр» и ФИО5, а также членами его семьи -ФИО3, ФИО2, ФИО15, ФИО6, ФИО6 был заключен типовой договор социального найма жилого помещения на <адрес>.
ФИО15 от участия в приватизации <адрес> в <адрес> отказался, о чем в материалах дела имеется письменное согласие об отказе участия в приватизации ФИО15, удостоверенное нотариусом нотариального округа<адрес> ФИО17
Как следует из справок Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>, ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, на праве собственности на зарегистрирована.
Согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома <адрес> расположенная по <адрес> имеет общую площадь 63,8 кв.м, жилую 39,9 кв.м.
Поскольку, в нарушение требований ст. 80 Основ законодательства РФ о нотариате и ст. 1153 ГК РФ, факт и место открытия наследства не были подтверждены, наследственное дело было заведено, но в связи с ненадлежащим оформлением правоустанавливающих документов свидетельство о праве на наследство выдано не было.
Учитывая, что жилое помещение - квартира по адресу: <адрес> была предоставлена ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО9 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО6, на законных основаниях, передана в собственность ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО9 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО6, а также то, что ФИО3, ФИО2 являются наследниками первой очереди после смерти наследодателя ФИО5, иных наследников судом не установлено суд считает необходимым исковые требования ФИО3, ФИО2 удовлетворить в полном объеме.И. являются наследниками первой очереди Соголатого ационной службы по<адрес>, в связи с тем, что право собственно
С учетом изложенного, суд считает, что несовершеннолетние истцы ФИО6, ФИО7 приобрели право пользования и занимают <адрес> на условиях социального найма.
В силу указанных обстоятельств, суд считает, что ФИО6, ФИО7, занимая изолированное жилое помещение на условиях социального найма, ранее не принимавшая участия в приватизации, на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» вправе бесплатно приобрести в собственность указанное помещение, находящееся в муниципальной собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, ФИО2 ФИО9 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 к администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке приватизации- удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде 1\5 доли в праве на жилое помещение – квартиру общей площадью - 63,8 кв.м, жилой площадью - 39,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать право собственности ФИО8 на 3/10 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>175 общей площадью 63,80 кв.м, в том числе жилой 39,9 кв.м в порядке наследования.
Признать право собственности ФИО2 на 3/10 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>175 общей площадью 63,80 кв.м, в том числе жилой 39,9 кв.м в порядке наследования.
Признать право собственности ФИО6 на 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>175 общей площадью 63,80 кв.м, в том числе жилой 39,9 кв.м. в порядке приватизации.
Признать право собственности ФИО7 на 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>175 общей площадью 63,80 кв.м, в том числе жилой 39,9 кв.м. в порядке приватизации.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Копия верна
Председательствующий С.Л.Вергасова
