Дата принятия: 15 апреля 2013г.
Решение
Именем Российской Федерации
с. Покровское 15 апреля 2013 года
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Капинос В.А.,
с участием истца Руденко П.А.,
ответчиков Пуздренок О.В. и Поповой А.В.,
при секретаре Ремпе М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руденко П.А. к Пуздренок О.В. и Поповой А.В. о признании недействительными договоров дарения и купли-продажи,
Установил:
Руденко П.А. обратилась в суд с иском к Пуздренок О.В. о признании недействительным договора дарения.
В обоснование заявленных исковых требований истец Руденко П.А. указала, что в январе 2012 года между ней и ее дочерью Пуздренок О.В. заключен договор дарения жилого дома и земельного участка. При совершении сделки полагала, что это единственный способ обеспечить сохранность своего имущества и добиться от дочери, чтобы она ухаживала за истцом. При заключении сделки заблуждалась относительно последствий ее заключения, считала, что заключает договор пожизненного содержания с иждивением. После подписания договора ответчик каких-либо мер по поддержанию домовладения и земельного участка в сохранности не принимает, коммунальные платежи не платит. В настоящее время существует риск порчи или разрушения спорного имущества. Просит суд признать недействительным договор дарения, заключенный сторонами.
Впоследствии истец Руденко П.А. увеличила заявленные исковые требования и просила суд признать также недействительным договор купли-продажи спорного недвижимого имущества, заключенный 26 июня 2012 года между Пуздренок О.В. и Поповой А.В.
В судебном заседании истец Руденко П.А. поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.
Ответчики Пуздренок О.В. и Попова А.В. в суде иск признали и показали, что им ясны последствия признания иска.
Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ для непринятия признания иска ответчиками, не имеется, так как заявление о признании иска сделано добровольно, последствия признания иска им разъяснены, интересы других лиц не нарушены.
В силу требований ч. 3 ст. 173 ГПК при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым иск удовлетворить и признать недействительными договор купли-продажи от 26июня 2012 года и договор дарения от 18 января 2012 года земельного участка и жилого дома.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Руденко П.А. к Пуздренок О.В. и Поповой А.В. о признании недействительными договоров дарения и купли-продажи удовлетворить.
Признать недействительным договор купли-продажи от 26 июня 2012 года, заключенный между Пуздренок О.В. и Поповой А.В..
Прекратить право собственности Поповой А.В. на земельный участок площадью 2600 кв. м с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....
Прекратить право собственности Поповой А.В. на жилой дом литеры «А, а» общей площадью 22,1 кв. м, летнюю кухню литер «К» общей площадью 16,7 кв. м, расположенные по адресу: ....
Обязать Попову А.В. возвратить Пуздренок О.В. полученные по договору купли-продажи денежные средства в размере 300 000 рублей.
Признать недействительным договор дарения жилого дома и земельного участка от 18 января 2012 года, заключенный между Руденко П.А. и Пуздренок О.В. .
Признать за Руденко П.А. право собственности на земельный участок площадью 2600 кв. м с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....
Признать за Руденко П.А. право собственности на жилой дом литеры «А, а» общей площадью 22,1 кв. м, летнюю кухню литер «К» общей площадью 16,7 кв. м, расположенные по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 19 апреля 2013 года.
Председательствующий:
