Решение от 15 апреля 2013 года

Дата принятия: 15 апреля 2013г.
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

    К делу № г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИФИО1
 
    ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
    Лазаревский районный суд <адрес> края, в составе:
 
    Председательствующего ФИО3
 
    при секретаре ФИО4
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО2 к ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока», третьи лица - администрация <адрес>, ТУ Росимущества по КК о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока» и просит признать за ней право собственности на комнату общей площадью 12,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ей как работнику ООО «Верлиока» в порядке очередности без выдачи ордера, согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено помещение – кВ. № в <адрес> в <адрес> щель <адрес>. С момента регистрации и по настоящее время проживает в данной комнате, оплачивает коммунальные услуги, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, благоустраивает за свой счет, задолженностей по квартплате перед ООО «Верлиока» нет. При обращении с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, ООО «Верлиока» не возражала, но в связи с тем, что общежитие является федеральной собственностью, в заключении договора приватизации было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Ранее в приватизации не участвовала и другого недвижимого имущества в собственности не имеет.
 
    ФИО2, будучи надлежаще извещена о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО5 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.
 
    Представитель ответчика ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока» в судебное заседание не явился, в своем заявлении генеральный директор ООО СХФ фирма «Верлиока» не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Представители третьих лиц – ТУ Росимущества по КК, администрации <адрес> в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на однократное участие в бесплатной приватизации жилого помещения.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила ООО СХФ «Верлиока» договор найма жилого помещения – комнаты № <адрес>, общей площадью 20,8 кв.м., жилой – 11,3 кв.м.
 
    Согласно карточки регистрации ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована в комнате № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ФИО2 ранее в бесплатной приватизации жилья участия не принимала.
 
    Статьей 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен двухмесячный срок решения вопроса о приватизации жилых помещений по заявлениям граждан.
 
    Истица ФИО2 в соответствии с действующим законодательством обратилась к ответчику с заявлением о приватизации занимаемой ею комнаты № в <адрес>.
 
    Согласно ответа от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока» не возражает против приватизации ФИО2 спорного помещения, но так как данное общежитие является федеральной собственностью, считает невозможным заключение договора приватизации. (л.д.17)
 
    Как следует из технического паспорта <адрес> принадлежит ООО «Сельскохозяйственной фирме «Верлиока» на основании договора о безвозмездной передаче жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно техническому паспорту <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь квартиры составляет 12,4 кв.м., в том числе жилая – 12,4 кв.м., лоджии - 2,7 кв.м.
 
    В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
 
    В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 (в редакции Постановлений Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
 
    Учитывая, что ФИО2 с 2009 года проживает в спорной квартире, куда вселилась на законных основаниях, оплачивает коммунальные услуги, ранее участия в бесплатной приватизации жилого помещения не принимала, суд полагает возможным удовлетворить требования истицы и признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать за ФИО2 право собственности на <адрес> общей площадью 12,4 кв.м., в том числе жилой – 12,4 кв.м., состоящую их жилой комнаты №, площадью 12,4 кв.м., лоджии №, площадью 2,7 кв.м., расположенную в жилом <адрес>.
 
    Решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> для регистрации за ФИО2 права собственности на указанную квартиру.
 
    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в<адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес>.
 
    Судья
 
    Лазаревского районного суда г.ФИО6Козырева
 
    Копия верна:
 
    Судья Н.А.Козырева
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать