Дата принятия: 15 апреля 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ
Ивантеевский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3, ФИО2 к ГУ Центр заказчика-застройщика Внутренних войск МВД России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Истцы обратилась в суд с иском к ГУ Центр заказчика-застройщика Внутренних войск МВД России о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/2 доли за каждым.
В обоснование своих требований указали, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и члены его семьи являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Наймодателем по договору является ГУ Центр заказчика-застройщика Внутренних войск МВД России, (войсковая часть 6888) действующий от имени собственника жилого помещения – Российской Федерации на основании Свидетельства о государственной регистрации права оперативного управления 50-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ Спорное жилое помещение было предоставлено истцу, ФИО3, как военнослужащему на состав семьи из 3-х человек. Истцы зарегистрировались в квартире, проживают в ней. Решив приватизировать квартиру, ДД.ММ.ГГГГ обратились к командиру воинской части 3910 с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. На данное обращение ответ ими до настоящего времени не получен. Занимаемое жилое помещение является единственным жильем истцов, ранее свое право на приватизацию они не использовали. Жена истца, ФИО6, и совершеннолетний сын ФИО7 от участия в приватизации отказались, о чем оформили заверенные нотариусом согласия. Истцы просят признать право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру в равных долях по 1/2 доли за каждым.
В судебном заседании истец, ФИО3, действующий также в интересах несовершеннолетней ФИО2, заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.
Ответчик ГУ Центр заказчика-застройщика внутренних войск МВД России, извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
3-е лицо, представитель войсковой части 3910 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.
3-и лица - ФИО7, ФИО6, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против иска не возражали.
С учетом мнения явившихся лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ГУ Центр заказчика-застройщика внутренних войск МВД России, ФИО7, ФИО6
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. ст. 2, 6, 7 Закона «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Материалами дела установлено, что трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена ФИО3, и членам его семьи: сыну – ФИО7, дочери – ФИО2, жене – ФИО6 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ГУ Центр заказчика-застройщика Внутренних войск МВД России.
Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за Российской ФИО1. Право оперативного управления зарегистрировано за ГУ Центр заказчика-застройщика внутренних войск МВД России от ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истец и его семья: жена, дочь и сын зарегистрированы по месту жительства, в спорной квартире, что подтверждается материалами дела.
На обращение заявителя к ответчику о передаче в собственность квартиры в порядке приватизации ответа до настоящего времени не получено.
Между тем, согласно Приказу МВД РФ от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении Устава ФКУ Центр заказчика – застройщика внутренних войск МВД РФ, учреждение владеет, пользуется и распоряжается имуществом, закрепленным за ним на праве оперативного управления, в соответствии с законодательством РФ.
На основании Распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N107-р, федеральное казенное учреждение "Центр заказчика-застройщика внутренних войск Министерства внутренних дел Российской Федерации" изменено на государственное учреждения Центр заказчика-застройщика внутренних войск МВД России.
В силу ст.11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из представленных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение, принадлежащее по праву собственности РФ, и предоставленное гражданину и членам его семьи в установленном порядке на основании договора социального найма, может быть передано как этому гражданину, так и членам его семьи в порядке приватизации.
При этом Законом предусмотрено безусловное право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения, относящегося к указанной категории. Как указал Верховный Суд РФ в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» исходя из смысла преамбулы и статей 1,2 Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Материалами дела подтверждается, что истцы ФИО3, ФИО2 не использовали свое однократное право на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации. Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства со стороны ответчика в ходе рассмотрения дела не представлено.
ФИО6 и ФИО7, имея наравне с истцами права, вытекающие из соответствующего договора социального найма, отказались от участия в приватизации, что подтверждается их согласиями, удостоверенными от ДД.ММ.ГГГГ в нотариальном порядке.
Таким образом, поскольку истцы имеют право пользования спорным жилым помещением, относящимся к государственному жилищному фонду, на основании договора социального найма, ранее не использовали право на бесплатное приобретение в собственность жилья, то за ними может быть признано право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Требования истцов являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,
решил:
Исковое заявление ФИО3, ФИО2 к ГУ Центр заказчика-застройщика внутренних войск МВД России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО3, ФИО2 право общей собственности в порядке приватизации в равных долях по 1/2 доли за каждым на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Спиридонова В.В.
