Дата принятия: 15 апреля 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2013г. Азовский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Кравченко И.Г.,
при секретаре Хитровой В.Ю.,
с участием адвоката Астахова Ю.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ревиной Л.И. к Якубовскому Н.А. о признании не приобретшим права проживания и пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ревина Л.И. обратилась в суд с иском к Якубовскому Н.А. о признании не приобретшим права проживания и пользования жилым помещением.
Истец указала, что является собственником 1\4 доли земельного участка и 1\4 доли жилого дома площадью 167,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик – Якубовский Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически с 2004г. в нем не проживает. Никакими обязательствами с ответчиком истец не связана, его личных вещей в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает.
Добровольно решить спор о снятии ответчика с регистрационного учета не предоставляется возможным, так как местонахождение его не известно. Регистрация ответчика в доме является препятствием для осуществления законных прав собственника.
Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, указала, что Якубовского Н.А. она вселила в дом в качестве гражданского мужа. В 2004г., после ссоры, он собрал вежи и выехал из ее жилого помещения, с этого момента их семейные отношения прекращены. Просила иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, суд на основании ст. 119 ГПК РФ считает возможным слушать дело в отсутствие ответчика. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд считает необходимым привлечь к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Астахова Ю.Н.
Адвокат Астахов Ю.Н. в интересах ответчика в судебное заседание явился, считал исковые требования необоснованными и просил в их удовлетворении отказать.
Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным слушать дело в их отсутствие.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие закону, и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ревина Л.И. является собственником 1\4 доли земельного участка и 1\4 доли жилого дома площадью 167,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого приобщена к материалам дела.
В 2003г. истец вселила в принадлежащее ей жилое помещение ответчика в качестве члена своей семьи, соответственно он, как член семьи собственника, приобрел право пользования данным жилым помещением.
Истец утверждала, что Якубовский Н.А. с 2004г. прекратил с ней семейные отношения и выехал из дома.
Утверждения истца подтверждены письменными доказательствами- справкой, выданной администрацией Калиновского сельского поселения, а так же устными доказательствами- показаниями свидетеля Сергиенко О.В. – дочери истца, которая подтвердила, что ответчик с 2004г. уехал и не поддерживает с истцом никаких отношений.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника... иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Судом установлено, что ответчик Якубовский Н.А. родственником, членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет. Сторонами не ведется совместного бюджета, договора поднайма, аренды жилого помещения ответчик с истцом не заключал. У истца нет перед ответчиком алиментных обязательств.
Оценивая вышеизложенное, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Ревиной Л.И. к Якубовскому Н.А. о признании не приобретшим права проживания и пользования жилым помещением.
Признать Якубовского Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права проживания и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца.
Судья:
