Решение от 15 апреля 2013 года

    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    15 апреля 2013 года. Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего Шершневой Г.Н.
 
    при секретаре Семиной Ю.В.,
 
    с участием истца Кулмаханова А.,
 
    представителя ответчиков – адвоката Черемховского филиала Иркутской областной коллегии адвокатов Малаевой И.В., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25) и удостоверения №,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г.
 
    по иску Кулмаханова А. к Онгоевой Э.Ж., Онгоеву Ю.Б., Онгоевой З.Б., Онгоеву Ю.Б. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Кулмаханов А. обратился в суд с иском к Онгоевой Э.Ж., Онгоеву Ю.Б., Онгоевой З.Б., Онгоеву Ю.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно договору купли-продажи, удостоверенному государственным нотариусом Черемховской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ По просьбе родственников ДД.ММ.ГГГГ он прописал ответчиков в своем доме и до настоящего времени они зарегистрированы по адресу: <адрес>, однако в данном доме ни одного дня не проживали, а проживали около года по адресу: <адрес>, после чего выехали, в настоящее время ему их место жительства неизвестно. В соответствии со ст.ст. 288, 304 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения, а также на основании вступившего в силу решения суда. Поскольку ответчики не проживали в указанном доме и не приобрели прав на него, то подлежат снятию с регистрационного учета, так как чинят ему препятствия в полной мере распоряжаться принадлежащим ему на праве личной собственности жилым домом, что не допустимо, поскольку право собственности граждан РФ гарантировано Конституцией РФ. В соответствии со ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ просит признать Онгоеву Э.Ж., Онгоева Ю.Б., Онгоеву З.Б., Онгоева Ю.Б. не приобретшими право на жилой дом, расположенный в <адрес>, и обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В судебном заседании истец Кулмаханов А. исковые требования поддержал.
 
    Ответчики Онгоева Э.Ж., Онгоев Ю.Б., Онгоева З.Б., Онгоев Ю.Б. в судебное заседание не явились, место их нахождения неизвестно, в связи с чем в соответствии со ст. 50 ГПК РФ им назначен представитель в лице адвоката (л.д. 24).
 
    Представитель ответчиков – адвокат Черемховского филиала Иркутской областной коллегии адвокатов Малаева И.В. считает исковые требования обоснованными, т.к. ответчики в доме никогда не жили, а лишь зарегистрированы там.
 
    Третье лицо – представитель УФМС России по Иркутской области в судебное заседание не явился, хотя о поданном иске и о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д. 16), представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет (л.д. 17).
 
    Свидетель Ф.Е.С. пояснила, что истца знает с ДД.ММ.ГГГГ г. как соседа. Онгоева Э.Ж., Онгоев Ю.Б., Онгоева З.Б., Онгоев Ю.Б. – знакомые Кулмаханова А., приходили к нему в гости, но в его доме по <адрес> никогда не жили, только прописаны там. Ответчики уехали из города около 4 лет назад.
 
    Свидетель С.Н.Т. суду пояснила, что знает истца как соседа около 20 лет. Онгоева Э.Ж., Онгоев Ю.Б., Онгоева З.Б., Онгоев Ю.Б. на протяжении 3-4 лет проживали в ее доме, а зарегистрированы были в доме Калмаханова А. Года 3-4 назад они выехали в неизвестном направлении.
 
    У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями Ф.Е.С., С.Н.Т. Данных о какой-либо заинтересованности указанных свидетелей в исходе дела нет. Их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
 
    Согласно справке Черемховского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Кулмаханову Акжолу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за р. №, удостоверенного нотариусом Цыпенко Е.А., зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
 
    Домовая книга на <адрес> в <адрес> подтверждает регистрацию Онгоевой Э.Ж., Онгоева Ю.Б., Онгоевой З.Б., Онгоева Ю.Б. там с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-13).
 
    Согласно справкам Черемховского отдела УФМС Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ Онгоева Э.Ж., Онгоев Ю.Б., Онгоева З.Б., Онгоев Ю.Б. зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 19-23).
 
    Выслушав истца Кулмаханова А., представителя ответчиков адвоката Малаеву И.В., свидетелей Ф.Е.С., С.Н.Т., исследовав письменные документы, давая анализ доказательствам по делу в их совокупности, суд находит исковые требования Кулмаханова А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Аналогичной является ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав (что Кулмаханов А. и делает), хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Истец Кулмаханов А. является собственником жилого <адрес> в <адрес>, но регистрация Онгоевой Э.Ж., Онгоева Ю.Б., Онгоевой З.Б., Онгоева Ю.Б. в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права собственника.
 
    Учитывая изложенное, суд считает возможным признать Онгоеву Э.Ж., Онгоева Ю.Б., Онгоеву З.Б., Онгоева Ю.Б. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
        В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства. Согласно ст. 6 вышеназванного Закона РФ от 25.06.1993 г. гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> не является постоянным местом жительства Онгоевой Э.Ж., Онгоева Ю.Б., Онгоевой З.Б., Онгоева Ю.Б. Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для органов Федеральной миграционной службы для снятия ответчиков Онгоевой Э.Ж., Онгоева Ю.Б., Онгоевой З.Б., Онгоева Ю.Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Кулмаханова Акжола удовлетворить.
 
    Признать Онгоеву Э.Ж.. Онгоева Ю.Б.. Онгоеву З.Б., Онгоева Ю.Б. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область г. Черемхово ул. Антосяк дом 27.
 
    Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для органов Федеральной миграционной службы для снятия Онгоевой Э.Ж., Онгоева Ю.Б., Онгоевой З.Б., Онгоева Ю.Б. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение месяца после вынесения судом решения в полном объеме.
 
    Судья:
 
    Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ