Решение от 15 апреля 2013 года

    2-69\2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Первомайский районный суд Ярославской области в составе:
 
    председательствующего судьи Мартыненко Т.Ф.
 
    при секретаре Смирновой Н.В.
 
    с участием истцов Смирнова А.М. и Смирновой Н.Ю.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Пречистое 15 апреля 2013 года
 
    гражданское дело по иску Смирнова А.М. и Смирновой Н.Ю.
 
    о признании права собственности на жилое помещение
 
у с т а н о в и л:
 
    Семья Смирновых обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, указав в обоснование иска, что 16 февраля 1999года с истцами был заключен договор найма жилого помещения по адресу <адрес>; балансодержателем которого является в настоящее время СПК «Соть». ДД.ММ.ГГГГ бал выдан ордер №, основание выдачи ордера решение правления СПК»Соть» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой фонд в ведение администрации муниципального района после реорганизации совхоза «Захарьинский» передан не был. В доме зарегистрированы и проживают Смирнов А.М. и Смирнова Н.Ю..
 
    В судебном заседании истцы поддержали исковые требования; не возражают рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, пояснив, что проживают с данном жилом доме с 1983 года.
 
    СПК «Соть» признала требования истцов, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав пояснения, суд приходит к следующему.
 
    Согласно справки «СПК «Соть» является правопреемником колхоза «Новый путь», который реорганизован в совхоз «Захарьинский» с 01 мая 1978года( приказ № 31 от 21.04.1978года), который реорганизован в ТОО «Соть» с 04.05.1992года(постановление № 132 от 29.06.1992года), которое реорганизовано в СПК «Соть» с 30.06.1998года (постановление № 228 от 30.06.1998года).
 
    Как установлено в судебном заседании жилой <адрес> был построен на средства совхоза «Захарьинский» в 1983 году, т.е. принадлежал государственному предприятию. В настоящее время данная жилая площадь находится на балансе СПК»Соть», являющегося правопреемником совхоза «Захарьинский». Данный факт сторонами не оспаривается, признается.
 
    Как установлено в судебном заседании имущество совхозов Первомайского района должно было быть передано Министерством имущественных отношений РФ в муниципальную собственность, однако в реестр имущества Первомайского МО внесено не было.
 
    В силу ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений.
 
    СПК»Соть»не является уполномоченным собственником и не может передать на основании договора с истцами им в собственность вышеуказанную жилую площадь.
 
    В соответствии ст. 18 закона РФ»О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственного или муниципального предприятия в иную форму собственности за гражданами сохраняется право на приватизацию жилья. Вместе с тем, в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24 августа 1993 года с изменениями от 25 октября 1996 года, следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации жилого помещения при переходе государственных предприятий в иную форму собственности, данный переход не влияет на права граждан.
 
    Из материалов дела усматривается, что данных, подтверждающих, что данное жилое помещение по адресу <адрес> значится в Реестре муниципального имущества, в Реестре имущества, находящегося в государственной собственности <адрес>, в Реестре федерального имущества ; нет.
 
    Установлено, что дом построен на государственные средства, т.е. является государственной собственностью, которая должна была быть передана в ведение муниципальных образований, однако это не было сделано, данное обстоятельство не зависело от воли истцов, они на протяжении длительного времени пользовались, владели данным жилым помещением, оплачивали квартплату и коммунальные услуги, данные факты установлены, сторонами не оспариваются, должно быть признано их право собственности на данное жилое помещение.
 
    Жилое помещение является жилым домом одноэтажным щитовым, сл стенами, обложенными кирпичом; год постройки 1983, в доме три жилые комнаты, кухня, прихожая, общей площадью 52,3 кв.м.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Признать право долевой собственности по 1\2 доли в праве за каждым за СМИРНОВЫМ А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СМИРНОВОЙ Н.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом, состоящий из трех комнат общей полезной площадью 52,3 кв.м в том числе жилой 39,1 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.
 
    Решение быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца через Первомайский районный суд.
 
    Судья ТФ Мартыненко\