Дата принятия: 15 апреля 2013г.
Гражданское дело
№ 2-160/2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15.04.2013 года сл. Б-Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Филатова В.В.,
при секретаре: Черкашиной Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Котович Галины Андроновны к Чижовой Елене Владимировне о выделе в натуре доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Котович Г.А. обратилась в суд с иском к Чижовой Е.В. о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
В обоснование заявленных требований истец указала, что в 1994 году ей на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Бюро технической инвентаризации Мартыновского района Ростовской области, была передана в собственность в порядке приватизации, 1/2 доля в 2-х кв. доме по <адрес> На самом деле это не 1/2 доля в 2-х кв. доме, а отдельная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Зеленолугского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области, было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, о присвоении почтового адреса моей квартире: <адрес>. Орган, выдавший вышеуказанное регистрационное удостоверение - Бюро технической инвентаризации Мартыновского района Ростовской области ликвидирован, поэтому никакая другая организация не может выдать мне новый документ о праве собственности на квартиру, а также Бюро технической инвентаризации Мартыновского района Ростовской области, выдавшее данное регистрационное удостоверение, в настоящее время не может внести в него изменения. По соседству с истцом в квартире № проживал ФИО7 который ДД.ММ.ГГГГ умер, а его дочь Чижова Е.В., является наследником по закону данной квартиры, в которой в настоящее время зарегистрирована и проживает. Между ними не достигнута договоренность о разделе имущества. В настоящее время истец изготовила новую техническую документацию на квартиру и желает зарегистрировать право собственности за собой. Зарегистрировать право собственности на объект недвижимости в учреждении юстиции не может из-за того, что в регистрационном удостоверении указана 1/2 доля в 2-х кв. доме, а не отдельная квартира.
С учетом изложенного, истец просила суд выделить в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в 2-х кв. доме по <адрес> квартиру № общей площадью 73,1 кв. м. <данные изъяты> расположенную в <адрес>.
Просит рассмотреть дело в ее без ее участия, в присутствии представителя Котович В.П. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Котович В.П. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, дав пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Чижова Е.В., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыла, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями, указанными в заявлении полностью соглсна. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав обстоятельства дела, пришел к следующему выводу:
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании было установлено, что у истца имеется регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в 2х кв.доме. Согласно, имеющегося технического паспорта усматривается, что доли в жилом доме являются самостоятельными квартирами с отдельными входами и коммуникациями. Таким образом, судом установлено, что в регистрационном удостоверении допущены неточности. Истец много лет считает себя собственником своей квартиры.
В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав. Поскольку фактически стороны владеют именно квартирами, а не долями в общем имуществе, суд считает необходимым выделить истцу в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности 1/2 доли в 2х кв.доме.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Чижова Е.В. полностью признала заявленные исковые требования, претензий не имеет.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ - заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания… В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно основано на законе, не нарушает интересов других лиц, является добровольным.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования Чижовой Е.В. в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
СУД РЕШИЛ:
Выделить Котович Галине Андроновне в собственность в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в 2х кв.доме по <адрес> - квартиру № общей площадью 73,1 кв.м., в том числе жилой 43,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Председательствующий подпись В.В. Филатов
