Дата принятия: 15 апреля 2013г.
Гражданское дело
№2-161/2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15.04.2013 г. сл. Б.Мартыновка.
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
Председательствующего: судьи Филатова В.В.,
при секретаре: Черкашиной Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Омелайченко Елены Глебовны к Администрации Мартыновского района Ростовской области, крестьянскому хозяйству «Коваленко» о признании постановления Администрации Мартыновского района и свидетельства о праве собственности на земельный участок недействительными в части, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, выделении в натуре земельного участка из общего массива,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Омелайченко Е.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Мартыновского района Ростовской области, крестьянскому хозяйству «Коваленко» о признании постановления Администрации Мартыновского района и свидетельства о праве собственности на земельный участок недействительными в части, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, выделении в натуре земельного участка из общего массива.
В исковом заявлении истец указала, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ее муж ФИО2 получил земельную долю из ТЗ ТОО <данные изъяты> в размере 15,24 га. и передал ее в крестьянское хозяйство «Коваленко» и стал членом этого хозяйства. На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы Администрации Мартыновского района ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № на право общей совместной собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства площадью 137,24 га. ДД.ММ.ГГГГ муж истца - ФИО2 умер. Никакого участия в работе крестьянского хозяйства он не принимал, т.к. с ДД.ММ.ГГГГ являлся сотрудником ОВД. За пользование земельной долей ежегодно получал арендную плату и иных отношений с крестьянским хозяйством не имел. Согласно Закона РФ «О крестьянско-фермерском хозяйстве № от ДД.ММ.ГГГГ, членом крестьянского хозяйства может быть трудоспособное лицо, которое своим трудом принимает участие в работе крестьянского хозяйства. Совместно с другими членами решает вопросы финансовой и производственной деятельности хозяйства. Несет расходы и получает доходы от его деятельности. Исходя из норм закона. умерший муж ФИО2 не являлся членом крестьянского хозяйства «Коваленко». Поэтому все нормативные документы - постановление № от ДД.ММ.ГГГГ и выданное на основании данного постановления свидетельство на право совместной собственности, свидетельствующие о членстве в крестьянском хозяйстве «Коваленко», не могут быть законными и действительными.
На основании изложенного, просит суд признать постановление № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Мартыновского района недействительным в части включения ФИО2 членом крестьянского хозяйства «Коваленко», признать недействительным свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о праве совместной собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства площадью 137,24 га. в части включения в общий земельный участок земельной доли, принадлежащей ФИО2, признать право собственности за Омелайченко Еленой Глебовной в порядке наследования после смерти ФИО2 на земельный участок для сельскохозяйственного производства площадью 15,24 га., находящийся по адресу: <адрес> <адрес>. Участок находится примерно в 0.7 км от ориентира по направлению на юго-восток. Обязать главу крестьянского хозяйства Коваленко В.И. выделить в натуре земельный участок площадью 15,24 га. из общего массива земельного участка для сельхоз.деятельности.
Просит рассмотреть дело без ее присутствия с участием представителя по доверенности Помещенко А.С. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель истца Помещенко А.С. полностью поддержала исковые требования Омелайченко Е.Г., дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик глава крестьянского хозяйства «Коваленко» Коваленко В.И., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл, просил о рассмотрении дела без его участия, с исковыми требованиями Омелайченко Е.Г. согласен, возражений не имеет. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.
Ответчик представитель Администрации Мартыновского района Ростовской области в судебное заседание не прибыл, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие, по поводу исковых требований возражений не имеет. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.
Выслушав, явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о следующем:
В соответствии с ч.1 ст.257 ГК РФ - имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.
В соответствии с ч.2 ст.1 Закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» № от ДД.ММ.ГГГГ - членами крестьянского хозяйства считаются трудоспособные члены семьи и другие граждане, совместно ведущие хозяйство.
В соответствии с ч.2.1 ст.22.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - государственная регистрация права на земельный участок, образуемый при выделе его в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности более чем пяти лиц (далее - земельная доля), может быть осуществлена на основании заявления, поданного лицом, уполномоченным общим собранием участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"). Полномочия этого уполномоченного лица подтверждаются выпиской из протокола данного общего собрания, заверенной уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления.
Согласно ч.4 ст.22.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - государственная регистрация прав осуществляется одновременно в отношении всех земельных участков, образуемых при разделе, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков. Положения настоящего пункта не применяются при государственной регистрации прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении земельных участков или выделе из земельных участков, предоставленных садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, а также на земельные участки, образуемые при выделе из земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности более чем пяти лиц.
Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы Администрации Мартыновского района Ростовской области «О предоставлении земельного участка гр.Коваленко Виктору Ивановичу для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Коваленко»», в состав крестьянского (фермерского) хозяйства «Коваленко» был включен муж истца ФИО2, в том числе его земельная доля.
ФИО2 принадлежит земельная доля общей площадью 15,25 га., находящаяся в крестьянского (фермерского) хозяйства «Коваленко».
Данный земельный участок подлежит государственной регистрации права на земельный участок, образуемый при выделе его в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности более чем пяти лиц.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Наследником по закону после его смерти стала истец.
Как установлено в судебном заседании, ответчики глава крестьянского хозяйства «Коваленко» Коваленко В.И. и Администрация Мартыновского района Ростовской области полностью признали заявленные исковые требования, претензий не имеют.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ - заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания… В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиками главой крестьянского хозяйства «Коваленко» Коваленко В.И. и Администрацией Мартыновского района Ростовской области, поскольку оно основано на законе, не нарушает интересов других лиц, является добровольным.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования Омелайченко Е.Г. в полном объеме.
На основании ст.1 Закона РСФСР « О крестьянском /фермерском/ хозяйстве»,
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
СУД РЕШИЛ:
Признать Постановление главы Администрации Мартыновского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка гр.Коваленко Виктору Ивановичу для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Коваленко»» в части включения ФИО2 в члены крестьянского хозяйства «Коваленко» - недействительным.
Признать свидетельство на право собственности на землю серия № в части включения земельной доли ФИО2, находящейся в земельном массиве крестьянского хозяйства «Коваленко», - недействительным.
Признать за Омелайченко Еленой Глебовной право собственности на земельный участок общей площадью 15,25 га., находящийся в земельном массиве крестьянского хозяйства «Коваленко», в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Обязать главу крестьянского хозяйства «Коваленко» определить границы земельного участка и выделить в натуре земельный участок общей площадью 15,25 га., принадлежащий Омелайченко Е.Г.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий подпись В.В. Филатов
