Дата принятия: 15 апреля 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Курчатов Курской области «15» апреля 2013 года
Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Важениной Д.В.,
при секретаре Данилине А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долженковой Валентины Алексеевны к администрации п. им. К. Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Долженкова В.А. обратилась в суд с иском к Администрации п. им. К. Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании за ней права собственности в порядке приватизации на комнаты №№,№ расположенные в <адрес> <адрес> <адрес>, по следующим основаниям.
На основании договора найма специализированного жилого помещения №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Долженковой В.А. были предоставлены к. №№,№, расположенные в <адрес> <адрес> с правом вселения Долженкова А.Н. В данной квартире зарегистрированы и проживают: Долженкова В.А. и Долженков А.Н. Истец обратилась в администрацию п. им. К. Либкнехта Курчатовского района Курской области с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры, в чем ей было отказано по тем основаниям, что на данное жилое помещение, находящееся в муниципальной казне МО «пос.им.К.Либкнехта», отсутствуют правоустанавливающие документы. Истец считает, что данный отказ является неправомерным, нарушающим ее право на приватизацию.
Истец Долженкова В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации п. им. К. Либкнехта Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело без его участия.
Третье лицо Долженков А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело без его участия, заявленные исковые требования признает в полном объеме.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья - это передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что на основании договора найма специализированного жилого помещения №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Долженковой В.А. были предоставлены к. №№,№, расположенные в <адрес> <адрес> <адрес> с правом вселения Долженкова А.Н. (л.д.12-13).
Согласно справке с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО «пос.им.Карла Либкнехта», в настоящее время спорное жилое помещение занимают и пользуются: Долженкова В.А. и Долженков А.Н. (л.д.10).
В соответствии с копией паспорта серия <данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Курской области Долженкова В.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Долженкова В.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>,<адрес>, в указанный период в приватизации жилья участия не принимала (л.д.14).
В соответствии с постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность МО «Курчатовский район» был передан перечень объектов жилищно-коммунального назначения, в который входит <адрес> <адрес> <адрес>.
Таким образом, истец Долженкова В.А. ранее не пользовалась правом бесплатной передачи квартиры в собственность.
При разрешении спора суд учитывает, что спорное жилое помещение изолировано, поскольку по смыслу ч.2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма. Указанное обстоятельство подтверждается данными выкопировки из технического паспорта, составленной ФГУП «Ростехинвентаризации - Федерального БТИ» Курского филиала Курчатовского отделения с приложенным планом, экспликацией.
Запись о праве собственности на спорную квартиру по данным Курчатовского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Курской области в Едином государственном реестре прав отсутствует.
Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведениями о собственниках спорной квартиры также не располагает.
Согласно выкопировки из технического паспорта на жилое помещение, составленной ФГУП «Ростехинвентаризации - Федерального БТИ» Курского филиала Курчатовского отделения спорная квартира в настоящее время состоит из <данные изъяты> представляющей собой единый объект недвижимости, изолированный от пользования иными лицами.
Из письма Главы пос.имени К.Либкнехта № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Долженкова В.А. обращалась в орган местного самоуправления с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, в чем ей было отказано, ссылаясь на то, что данное жилое помещение находится в муниципальной казне МО «пос.им.К.Либкнехта» Курчатовского района Курской области, но на него отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем передать жилое помещение в собственность граждан в порядке приватизации не представляется возможным (л.д.9).
Таким образом, занимаемое истцом жилое помещение подлежит приватизации.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на комнату подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с чем, следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Долженковой Валентины Алексеевны удовлетворить.
Признать за Долженковой Валентиной Алексеевной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,<адрес> общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.
Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной регистрационной службы по Курской области Отдел по Курчатовскому району в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности за Долженковой Валентиной Алексеевной на жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд Курской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Д.В.Важенина
