Дата принятия: 14 января 2014г.
<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ город Великие Луки
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Архиповой И.А.;
при секретаре Матвеевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Великие Луки о признании права собственности на земельные участки,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г. Великие Луки о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №:07, площадью 1500 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №:08, площадью 600 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное на данных земельных участках, которыми он фактически пользуется. ФИО2 обратился в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок с КН №:08, однако зарегистрировать свое право не смог, получил письменный отказ в регистрации, где указано, что предоставленные для регистрации права на земельный участок документы не соответствуют требованиям действующего законодательства. При этом указал, что ранее он являлся собственником ? доли дома, расположенного по <адрес>, другая ? дома принадлежала его матери ФИО4 Ему для обслуживания и эксплуатации дома был предоставлен земельный участок 600 кв.м., которому присвоен КН №:08. После смерти матери он унаследовал принадлежащую ей ? долю данного дома, став единственным его собственником. Также его матери был предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по <адрес>, который имеет КН №:07. Ссылаясь на нормы ЗК РФ, ГК РФ, просил об удовлетворении иска.
Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации г. Великие Луки в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии представителя и возражений против представленных требований не представил.
Суд, выслушав истца ФИО2, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность.
В силу ст.36 ч.1 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ.
Судом установлено, что ФИО2 является сыном ФИО4, умершей 20.06.2006, и в силу ст. 1142 ГК РФ единственным её наследником. Решением Великолукского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 было признано право собственности в порядке наследования после смерти его матери ФИО4 на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: г.В.Луки, <адрес>. Решением мирового судьи судебного участка № в границах административно-территориального образования «<адрес>» за ФИО2 признано право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Данные решения судов вступили в законную силу. Право собственности ФИО2 на вышеуказанный жилой дом зарегистрировано Управлением Росреестра 12.07.2013.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ФИО4 предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ФИО2 предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Как установлено вышеуказанными решениями суда на основании распоряжения Администрации г.В.Луки № от ДД.ММ.ГГГГ деревня Кулёво Переслегинского сельсовета вошла в территорию города Великие Луки. И в целях корректирования адресного плана <адрес>.
Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Из справок, выданных администрацией сельского поселения «Переслегинская волость» на основании записей в похозяйственной книге № за 1991-1995г.г., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2 и ФИО4 на основании личного строительства.
Как следует из кадастровых паспортов спорных земельных участок от 17.12.2013, земельный участок площадью 600 кв.м. имеет КН №:08, а земельный участок площадью 1500 кв.м. имеет КН №:07, сведения о данных участках внесены в государственный кадастр недвижимости 19.09.2006. Строка содержащая сведения о правах имеет прочерк.
В соответствии с п.4 ч.3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Как указано в ч.3 п.9.1 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Судом установлено, что ранее земельный участок с КН №:07 был предоставлен матери истца ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства. В порядке наследования истец стал собственником ? доли жилого дома, расположенных на данном земельном участке. Поскольку в документах, подтверждающих предоставление ФИО4 земельного участка площадью 1500 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, не указано на каком праве данный участок последней предоставлен, то с учетом вышеприведенных положений ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», суд считает, что данный земельный участок принадлежал ей на праве собственности.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного в <адрес> ? доля которого принята им в порядке наследования после смерти матери ФИО4
Следовательно, требование ФИО2 о признании права собственности на земельный участок с КН №:07 в порядке наследования, обоснованно и подлежит удовлетворению.
Удовлетворяя требование ФИО2 о признании права собственности на земельный участок с КН №:08, суд учитывает положения ст. 36 ч.1 Земельного кодекса РФ, а так же то, что жилой дом, расположенный на спорном земельном участке принадлежит истцу, порядок пользования земельным участком сложился. Претензий со стороны владельцев соседних участков и государственных органов, органов местного самоуправления по вопросам землепользования не возникало.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №:08, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №:07, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий И.А.Архипова
