Решение от 14 января 2014 года

К делу № 2 – 141 /2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
"14" января 2014 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
 
              председательствующего             Данилейченко И.Н.
 
    при секретаре                             Соколовой Г.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чубенко Л.И. к ГУП КК «Крайтехинвентаризация Краевое БТИ», з\лицо- ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», о внесении изменений в техническую документацию,-
 
                                                У С Т А Н О В И Л:
 
           Истица Чубенко Л.И. на основании Постановления Главы Администрации г.Ейска №148 от 10.02.1992 года является собственником садового земельного участка № площадью 500 кв.м. и расположенного на нем садового домика площадью 13,6 кв.м в с\т <адрес> г.Ейска, Ейского района, Краснодарского края, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.6,7).
 
        При проверке технического плана здания, подготовленного органом кадастрового учета, было установлено, что в техническом плане здания в части назначения здания указано «жилой дом», что препятствует истице в распоряжении своим имуществом.
 
        В судебном заседании истица пояснила, что с 1992 года является собственником дачного земельного участка № в с\т <адрес> на котором расположен садовый домик. В настоящее время она оформляет документы для продажи имущества. При изготовлении технической документации, а именно технического плана на садовый домик, Ейским филиалом БТИ была допущена ошибка, и указано, что садовый домик является жилым домом, что препятствует ей в дальнейшем оформить сделку. Спора о праве собственности на данный участок нет. Просит суд признать кадастровую ошибку, допущенную ГУПК КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по Ейскому району в техническом плане без номера от 16.10.2012г. в части указания назначения здания, а именно жилой дом. Обязать Ейский отдел ТО Росреестра внести изменения в сведения ГКН в отношении здания, исключив сведения о здании как «жилой дом», указав здание как «нежилое помещение».
 
        Ответчик - представитель ГУП КК «Крайтехинвентаризация Краевое БТИ» не явились, уведомлены, просят дело рассмотреть в их отсутствие.
 
              З\лицо – представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» заявленные требования поддерживают.
 
    Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
 
        В судебном заседании установлено, что истица является собственником садового домика № площадью 13,6 кв.м в с\т <адрес> г.Ейска, Ейского района, Краснодарского края, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.6).
 
        При оформлении технической документации на нежилое строение – садовый домик по состоянию на 2012 год была допущена ошибка в части указания назначения здания и садовый домик указан как «жилой дом», в связи с чем, аналогичная ошибка допущена и при изготовлении кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
 
             Осмотренными документами-техническим паспортом подтверждается, что на земельном участке, принадлежащем истице, имеется садовый домик. Садовый участок, на котором расположено здание, относится к землям сельхозназначения. Статус жилого дома садовому домику в установленном законом порядке не присваивался.
 
        Суд считает, что при таких обстоятельствах допущенная кадастровая ошибка подлежит исправлению.
 
    Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст. ст. 194-198     ГПК РФ, суд
 
                                                        Р Е Ш И Л:
 
    Признать кадастровую ошибку, допущенную ГУП КК «Крайтехинвентаризация Краевое БТИ» по Ейскому району в техническом плане б\н от ДД.ММ.ГГГГ в части указания назначения здания, а именно – «жилой дом».
 
    Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» внести изменения в сведения ГКН в отношении здания, располож по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г.Ейск, с\т <адрес> участок № с кадастровым номером №, указав назначение здания – нежилое здание, исключив сведения о здании как «Жилой дом», путем исправления кадастровой ошибки, допущенной в документе, послужившей основанием для постановки на кадастровый учет.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
 
           Председательствующий: