Дата принятия: 14 января 2014г.
Гражданское дело № 2-1361/2013 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 января 2014 года город Котельнич
Котельничский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Рогачёвой Ю.А.
при секретаре Исуповой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васянкиной Т. В., Васянкина Г. И. к Межрайонной ИФНС РФ №8 по Кировской области, администрации городского округа города Котельнича Кировской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Васянкина Т.В., Васянкин Г.И. обратились в суд с иском к Межрайонной ИФНС РФ №8 по Кировской области, администрации городского округа города Котельнича Кировской области о признании права собственности на квартиру.
Свои требования обосновывали тем, что проживают в квартире <№> по адресу <адрес> с 1983 года, не могут осуществить своё право на приватизацию, поскольку собственник дома – АООТ «Котельничская ДСПМК» ликвидирован, жилой дом в муниципальную собственность не передан.
Просят признать за ними право собственности на вышеуказанное имущество в равных долях.
В судебном заседании истец Васянкина Т.В. поддержала предъявленные требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Указала, что муж Васянкин Г.И. работал в Котельничской ДС ПМК. Данной организацией в 1981 году ему была предоставлена спорная квартира, которую они сами достраивали и с указанного времени постоянно в ней проживают.
Истец Васянкин Г.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Межрайонной ИФНС РФ №8 по Кировской области, в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставили на усмотрение суда.
Представитель ответчика администрации городского округа города Котельнича в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражают.
Третье лицо Ваянкина Т.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения требований.
Представитель третьего лица Департамента государственной собственности Кировской области, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица ТУ Росимущества в Кировской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица Управления имуществом и земельными ресурсами городского округа города Котельнича в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражают.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Право каждого иметь имущество в собственности гарантировано Конституцией РФ.
В соответствии с положениями статьи 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Положениями статьи 2 указанного Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу вышеуказанного Закона, закрепление права граждан на приватизацию предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, а также на обеспечение гражданам возможности улучшать свои жилищные условия, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, осуществлять с ним сделки на рынке недвижимости.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации такого права.
Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения и общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан (пункт 5).
Из материалов дела следует, что с января 1983 года Васянкин Г.И., Васянкина Т.В., Васянкина Т.Г. зарегистрированы в квартире Халтуринской ДСПМК по адресу д.Русиновы Котельничского сельского совета <адрес>.
Установлено, что истцы фактически проживают в спорном жилом помещении с 1981 года по настоящее время.
В настоящее время в данном жилом помещении, согласно справки ООО «Управляющая компания ЖКХ г.Котельнича №1», зарегистрированы истцы и Васянкина Т.Г.
Как следует из представленного технического паспорта на спорную квартиру, ее общая площадь 50,5 кв.м, жилая - 31,4 кв.м, подсобная – 19,1 кв.м, инвентарный номер 3792/06.
Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального образования городской округ город Котельнич, в реестре государственного имущества Кировской области, в реестре федерального имущества на территории Кировской области не числится, что подтверждается выписками из реестров государственного имущества Кировской области, муниципального имущества муниципального образования городской округ город Котельнич, информацией ТУ Росимущества в Кировской области.
Согласно положений статьи 132 Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)», социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ОАО «Котельничская ДСПМК» ликвидировано вследствие банкротства 27 ноября 2007 года.
На основании изложенного, суд полагает требования истцов подлежащими удовлетворению, поскольку при ликвидации предприятия вышеуказанное жилое помещение должно было быть передано в муниципальную собственность, отсутствие указанной передачи не может нарушать жилищных прав истцов, в том числе, права на приватизацию данного жилого помещения. Истцы на законных основаниях были вселены в указанное жилое помещение, проживают в нем, имеют постоянную регистрацию, ранее право на приватизацию жилого помещения не использовали. Данное недвижимое имущество подлежит передаче в общую долевую собственность истцов по 1/2 доли каждому.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Управлением Росреестра по Кировской области.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Васянкиной Т. В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер 3792/06.
Признать за Васянкиным Г. И. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер 3792/06.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Котельничский районный суд Кировской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Ю.А. Рогачёва
