Дата принятия: 14 января 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 января 2014 года г. Пыть-Ях
Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего
Щербак О.Н.,
при секретаре
Христофоровой И.Ю.,
с участием:
истца
Трифоновой С.В.,
ответчика
Кирилловой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трифоновой С.В. к Кирилловой Н.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
установил:
Трифонова С.В. обратилась в суд к Кирилловой Н.А. с иском о признании не приобретшей право пользования жилым помещением
Требования мотивировала тем, что является собственником спорного жилого помещения Ответчик приходится ей дочерью, которую она зарегистрировала по месту жительства в обозначенной квартире При этом в спорное жилое помещение ответчик не вселялась, её вещей в квартире не имеется, за коммунальные услуги оплату не производила.
В судебном заседании Трифонова С.В. поддержала иск, дополнив, что в спорное жилое помещение они не вселялись, так как оно приобреталось как капиталовложение. Постоянно их семья проживала по иному адресу. В настоящее время она с мужем намерена выехать из ХМАО в Башкирию, в связи с чем желает продать квартиру, чтобы на полученные денежные средства приобрести жилье там, но отказ дочери сняться с регистрационного учета препятствует в этом, нарушая её право собственника.
Кириллова Н.А. в судебном заседании с иском не согласилась. Пояснила, что в спорное жилое помещение никогда не вселялась, хотя желала этого. Постоянно проживала с родителями в Пыть-Яхе затем в г. Ханты-Мансийске и г. Сургуте. В настоящее время проживает в г. Пыть-Яхе с сожителем у его родителей, но они отказываются регистрировать её по месту фактического жительства.
Заслушав пояснения участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как следует из статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Трифонова С.В. является собственником квартиры города Пыть-Яха на основании договора купли-продажи квартиры , что следует из свидетельства о государственной регистрации права и договора купли-продажи квартиры.
Кириллова Н.А. зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении по настоящее время. При этом в жилое помещение фактически не вселялась, право пользования не реализовала, что свидетельствует о формальном характере регистрации ответчика по месту жительства. Постоянно проживает по иному адресу.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Регистрация Кирилловой Н.А. в обозначенном жилом помещении создает препятствия в реализации Трифоновой С.В. права собственности, в частности распоряжения.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о не приобретении ответчиком в установленном порядке права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению. Кроме того, сама по себе регистрация по месту жительства, при отсутствии правовых оснований возникновения права пользования - вселения в жилое помещение, жилищных прав не порождает.
Решение о признании Кирилловой Н.А. не приобретшей право пользования названным жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным органом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление Трифоновой С.В. удовлетворить.
Признать Кириллову Н.А. не приобретшей право пользования жилым помещением
На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Пыть-Яхский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Пыть-Яхского
городского суда подпись О.Н. Щербак
Решение в окончательной форме изготовлено 17 января 2014 года.
Судья Пыть-Яхского
городского суда подпись О.Н. Щербак
Копия
Судья Пыть-Яхского
городского суда О.Н. Щербак
