Решение от 14 января 2014 года

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 января 2014 года Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего-судьи Маймаго Н.В., при секретаре Ивлевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Якоцуц Дмитрию Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергию, расходов по оплате государственной пошлины, суд
 
У С Т А Н О В И Л :
 
        ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчику Якоцуц Д.Н., указывая на то, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № 104 от 21.08.2008 года, зарегистрирован в квартире с 14 июля 2009 года. По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет <данные изъяты>) с 21 августа 2008 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 21.08.2008 года по 31. 10.2013 года – <данные изъяты>.; - задолженность по оплате электроэнергии с 21.08.2008 года по 31.10.2013 года – 8 <данные изъяты>.; - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11.09.2008 года по 19.11.2013 года в сумме <данные изъяты>., общая сумма задолженности -<данные изъяты>. В результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцом дома. Указанную сумму задолженности истец просит взыскать с ответчика. Кроме этого, просит взыскать уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме - <данные изъяты>.
 
    В судебном заседании представитель истца ОАО «Таймырбыт» по доверенности Ивлева И.А. исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик Якоцуц Д.Н. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительным причинам, суд не располагает. Заявление об отложении рассмотрения дела от ответчика не поступало. Письменные объяснения либо возражения по иску ответчиком не представлены.
 
    Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчика Бетту В.С., надлежащим образом извещенной о рассмотрении данного дела и не предоставившей каких-либо доказательств уважительности неявки в суд, что согласуется со статьей 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, по смыслу которой лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
        В соответствии со ст.ст.60, 67, 153 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Согласно ст.672, 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилье. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Аналогичная норма установлена п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, согласно которой наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
         Как видно из материалов дела, ответчик Якоцуц Д.Н. является нанимателем жилого помещения - <адрес> в <адрес>, зарегистрирована с 14.07.2009 года на данной жилой площади (л.д.7-11).
 
        Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ОАО «Таймырбыт», действующее на основании Устава предприятия, является единственной управляющей организацией, уполномоченной оказывать коммунальные услуги населению, проживающему в г.Дудинка Красноярского края.
 
        Со своей стороны истец указанные услуги ответчику предоставил в полном объеме. В нарушение действующего законодательства ответчиком оплата жилья и коммунальных услуг своевременно и в полном объеме не производится.
 
        Таким образом, истец предоставлял ответчику, а последний пользовался услугами по тепло, водо и электроснабжению дома и квартиры, осуществлял содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством, что и не оспаривается сторонами.
 
        Таким образом, ответчик, как наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> обязан нести все расходы, связанные с платой за это жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию.
 
    С ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере – <данные изъяты>. с 21.08.2008 года по 31.10.2013 года; <данные изъяты>.- задолженность по оплате электроэнергии с 21.08.2008 года по 31.10.2013 года; -<данные изъяты>. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию с 11.109.2008 года по 19.11.2013 года.
 
        Оснований ставить под сомнение произведенный истцом расчет размера задолженности, пени суд не находит.
 
    Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку ответчиком не было представлено достаточных и бесспорных доказательств, подтверждающих погашение данной задолженности.
 
        Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере <данные изъяты>.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с Якоцуц Дмитрия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не работающего, проживающей в <адрес>, в пользу Открытого акционерного общества «Таймырбыт» (<данные изъяты>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 21.08.2008 года по 31.10.2013 года в размере - <данные изъяты>; - задолженность по оплате электроэнергии за период с 21.08.2008 года по 31.10.2013 года в размере - <данные изъяты>.; - пеню за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию с 11.09.2008 года по 19.11.2013 года в размере - <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере - <данные изъяты>., а всего - <данные изъяты>
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
 
        Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
            Председательствующий Н.В. Маймаго