Решение от 14 января 2014 года

    Дело № 2-64/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    14 января 2014 года                         г. Липецк
 
    Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи     Риффель В.В.,
 
    при секретаре             Купавых Е.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городская управляющая компания «Сырская» к Овсянниковой Е.Н., Фоминой М.В., Овсянникову С.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
установил:
 
    Истец ООО «Городская управляющая компания «Сырская» обратилось в суд с иском к Овсянниковой Е.Н., Фоминой М.В., Овсянникову С.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что Овсянникова Е.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Лицевой счет для оплаты коммунальных услуг открыт на имя Овсянниковой Е.Н. Также в данной квартире зарегистрированы Фомина М.В., Овсянников С.С. Дом, в котором находится квартира ответчиков, находится в управлении ООО «ГУК «Сырская» и обслуживается работниками участка № 3/1 МУП «РВЦЛ». Плату за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги, ответчики не вносят, о наличии уважительных причин неоплаты не уведомляли истца. По состоянию лицевого счета ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность перед истцом за содержание жилья и по оплате коммунальных услуг образовалась на сумму <данные изъяты> копеек. Просят взыскать с ответчиков Овсянниковой Е.Н., Фоминой М.В., Овсянникова С.С. в солидарном порядке в пользу ООО «ГУК «Сырская» сумму долга в размере <данные изъяты> копеек, взыскать с ответчиков сумму пени в размере <данные изъяты> коп.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Удалов Г.В. исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Ответчики Овсянникова Е.Н., Фомина М.В., Овсянников С.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина их неявки суду не известна.
 
    Суд, с учетом мнения представителя истца Удалова Г.В., который не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
 
    В силу ч. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
 
    Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленным Жилищным кодексом РФ.
 
    В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
 
    1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
 
    2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
 
    3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
 
    4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
 
    5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
 
    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Согласно статье 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
 
    Согласно Порядку расчета за жилищно-коммунальные и другие услуги при временном отсутствии граждан, утвержденного Постановление Главы администрации г. Липецка от 8 октября 1998 года № 3673 «О внесении изменений в постановление Главы администрации г. Липецка от 5 сентября 1995 г. № 171.2 «Об упорядочении предоставления коммунальных услуг и их оплате населением платежи за содержание и ремонт жилья, найм, отопление, электроэнергию (при наличии электросчетчика) предъявляются гражданам, являющимся нанимателями или собственниками жилья, и оплачиваются ими вне зависимости от фактического проживания в квартире, занимаемой по договору найма или находящейся в собственности гражданина. Коммунальные услуги: водопровод и канализация, горячее водоснабжение, газ, электроэнергия (по утвержденному нормативу при отсутствии счетчика) оплачиваются гражданами по месту фактического проживания и пользования ими. При временном отсутствии граждан по месту постоянного проживания (регистрации, прописки) они освобождаются от обязанностей по оплате коммунальных услуг: газ, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроэнергия (по утвержденному нормативу при отсутствии счетчика) за весь период отсутствия, но в пределах срока исковой давности (3 года) исходя из полного количества суток отсутствия гражданина и действующих в соответствующий период времени ставок и тарифов при условии документального подтверждения факта и времени отсутствия. Перерасчет по содержанию и ремонту жилья, найму, отоплению, радио, коллективной антенне, электроэнергии (при наличии электросчетчика) при временном отсутствии граждан по месту жительства (регистрации, прописки) не производится. При отсутствии письменного оповещения со стороны владельца (нанимателя) жилой площади или членов его семьи начисление оплаты на все услуги производится в соответствии с действующими нормативами и тарифами.
 
    Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Согласно выписки из лицевого счета № за ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения Сырский сельсовет ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.
 
    Согласно предоставленного истцом расчета, за ответчиками образовалась задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> коп., а также были начислены пени в размере <данные изъяты> коп. Сумма задолженности подтверждается истцом документально.
 
    Сумма задолженности определена в соответствии с установленными тарифами за коммунальные услуги, подтверждается расчетом. У суда не имеется оснований сомневаться в достоверности и правильности представленного истцом расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку правильность и обоснованность данного расчета подтверждена представленными в материалах дела доказательствами.
 
    Поскольку ответчиками не выполнены возложенные на них законом обязанности по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение, в котором они зарегистрированы и, которое в силу указанных обстоятельств признается их местом жительства, ответчики сохраняют за собой право пользования указанным жилым помещением, то они должны нести обязанности по оплате этого жилого помещения, а также оплачивать сумму пени за просрочку платежей.
 
    Учитывая изложенное суд полагает необходимым взыскать с Овсянниковой Е.Н., Фоминой М.В., Овсянникова С.С. в пользу ООО «ГУК «Сырская» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копеек в солидарном порядке, а также сумму пени в размере <данные изъяты> копеек, всего взысканию подлежит сумма <данные изъяты> копейки (<данные изъяты>).
 
    В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
 
    В соответствии с данной нормой права и ст. 333.19 Налогового кодекса РФ сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчиков в размере <данные изъяты> коп. в доход бюджета Липецкого муниципального района Липецкой области, по <данные изъяты> коп. с каждого (<данные изъяты>).
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с Овсянниковой Е.Н., Фоминой М.В., Овсянникова С.С. в солидарном порядке в пользу ООО «Городская управляющая компания «Сырская» задолженность по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копеек.
 
    Взыскать с Овсянниковой Е.Н., Фоминой М.В., Овсянникова С.С. государственную пошлину доход бюджета Липецкого муниципального района Липецкой области по <данные изъяты> коп. с каждого.
 
    Ответчики вправе подать в Липецкий районный суд заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья                                     В.В. Риффель
 
    Мотивированное решение изготовлено в силу ст. 108 ГПК РФ: 20.01.2014 года.