Дата принятия: 14 января 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Дудинский районный суд<адрес> в составе председательствующего судьи Васильева А.В.,
при секретаре Гонштейн С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Куличихину Роману Сергеевичу, Куличихину Алексею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Куличихину Р.С., Куличихину А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату указанных платежей в размере <данные изъяты>, а также уплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты> ссылаясь на следующие обстоятельства.
Куличихин Р.С. является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, где зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Куличихин А.С. зарегистрирован в указанной квартире в качестве члена семьи собственника с ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет № № с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет <данные изъяты> - оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> - задолженность по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Куличихин А.С. был собственником жилого помещения по указанному выше адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ право собственности перешло Куличихину Р.С. на основании договора купли-продажи. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по мнению истца, подлежит взысканию с Куличихина А.С., при этом задолженность за данный период составляет <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; <данные изъяты> – задолженность по оплате электроэнергии; <данные изъяты> – пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> по мнению истца, подлежит взысканию с Куличихина Р.С., Куличихина А.С. в солидарном порядке, из которых: <данные изъяты> – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; <данные изъяты> задолженность по оплате электроэнергии; <данные изъяты> – пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по оплате электроэнергии, пеню за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, всего денежную сумму в размере <данные изъяты>, а также возместить за счет ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Представитель истца ОАО «Таймырбыт», Ивлева И.А., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по вышеуказанным основаниям, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики Куличихин Р.С., Куличихин А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания уведомлены надлежащим образом, путём направления по их месту жительства заказных писем с уведомлением о вручении, уважительных причин неявки суду не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
В связи с неявкой ответчика, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, судом принимается решение о вынесении заочного решения.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в зале суда, Куличихин Р.С. является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, где зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Куличихин А.С. зарегистрирован в указанной квартире в качестве члена семьи собственника (брат) с ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются справками ОАО «Таймырбыт» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10), выпиской из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11).
Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (№) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Общая сумма задолженности составляет <данные изъяты> <данные изъяты> - оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> - задолженность по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая, что Куличихин А.С. был собственником жилого помещения по указанному выше адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ право собственности перешло Куличихину Р.С. на основании договора купли-продажи, следовательно, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежит взысканию с Куличихина А.С. Размер задолженности за данный период составляет <данные изъяты> копеек, из которых: <данные изъяты> – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; <данные изъяты> – задолженность по оплате электроэнергии; <данные изъяты> пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> следует взыскать с Куличихина Р.С. и Куличихина А.С. в солидарном порядке, из которых: <данные изъяты> – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; <данные изъяты> копеек – задолженность по оплате электроэнергии<данные изъяты> – пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответчики, пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», не выполняли возложенную на них законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения ОАО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.
Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергии, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере <данные изъяты> 74 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Куличихину Алексею Сергеевичу, Куличихину Роману Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить в полном объёме.
Взыскать с Куличихина Алексея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, зарегистрированного по адресу:<адрес>, в пользу открытого акционерного общества «Таймырбыт» расположенного по адресу: <адрес> <данные изъяты>
Взыскать солидарно с Куличихина Алексея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, Куличихина Романа Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, зарегистрированных по адресу:<адрес>, в пользу открытого акционерного общества «Таймырбыт» расположенного по адресу: <адрес> <данные изъяты>
Взыскать солидарно с Куличихина Алексея Сергеевича, Куличихина Романа Сергеевича, в пользу открытого акционерного общества «Таймырбыт» расположенного по адресу: <адрес> судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в сумме <данные изъяты>
Ответчики вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.
Судья А.В. Васильев
