Решение от 14 января 2014 года

    К делу №2-80-2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    ст. Калининская Краснодарский край                          14 января 2014 года.
 
            Калининский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Радченко И.О.
 
    с участием помощника прокурора Калининского района Краснодарского края Власенко А.Б.,
 
    при секретаре Чуб Е.Д.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Прокурора Калининского района Краснодарского края в интересах несовершеннолетней Михайловой Т.Д. к Михайлову Дмитрию Алексеевичу о признании права общей долевой собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Прокурор Калининского района Краснодарского края в интересах несовершеннолетней Михайловой Т.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратился в Калининский районный суд с исковым заявлением к Михайлову Д.А. о признании права общей долевой собственности на жилой дом в котором указал, что прокуратурой Калининского района в ноябре 2013 года проведена проверка соблюдения законодательства о реализации в Калининском районе «Приоритетного национального проекта «Развитие АПК», в ходе которой выявлены следующие нарушения. 18.05.2012 Департаментом сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края Михайловой Т.А. выдано свидетельство № 219-2012 о том, что она является участником мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года», в связи с чем, ей предоставлена социальная выплата в размере 778948 рублей на строительство индивидуального жилого дома в Старовеличковском сельском поселении Калининского района. Социальная выплата рассчитана на Михайлова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Михайлову Т.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно заявлению Михайловой Т.А. от 22.06.2010, которое подано в администрацию муниципального образования Калининский район в ходе подготовки документов для ее участия в названной программе, она с Правилами Федеральной целевой программы ознакомлена и согласна, что подтверждено ее подписью в заявлении. В соответствии с п. 23 Типового положения о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, утвержденного постановлением Правительства от 03.12.2002 №858 «О федеральной целевой программе социального развития села до 2012 года», приобретенное или построенное оформляется в общую собственность членов семьи, указанных в свидетельстве. Согласно свидетельству о государственной регистрации прав от 14.12.2012, Михайлов Д.А. зарегистрировал право собственности на весь жилой дом по <адрес>, ст. <адрес>, что привело к нарушению прав несовершеннолетнего члена семьи, включенного в свидетельство о предоставлении социальной выплаты. Статьей 244 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Учитывая, что Михайловым Д.А. при государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, ст. <адрес>, допущено нарушение, которое заключается в том, что им, как законным представителем своей несовершеннолетней дочери, не заявлено о ее праве собственности на жилой до*м, то в запись о государственной регистрации права собственности Михайлова Д.А. на указанный жилой дом за № 23-23-23/2003/2012-12, произведенную Федеральной службой государственной регистрации, подлежит внести изменения в виду признания права общей долевой» Собственности за несовершеннолетней Михайловой Т.Д. В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, поэтому право собственности названного несовершеннолетнего лица на жилой дом по <адрес>, ст. <адрес> подлежит государственной регистрации, поскольку указанный жилой дом является общей собственностью этих граждан. Действиями ответчика нарушены права несовершеннолетнего лица на общую собственность - жилой дом, построенный с привлечением социальной выплаты, предназначенной для улучшения жилищных условий не только Михайлова Д.А., но и его несовершеннолетнего ребенка, который в силу своего возраста не могут самостоятельно защитить свои права, что дает прокурору право в соответствии со ст. 45 ГПК РФ обратиться в суд в защиту его прав, свобод и законных интересов. Статьей 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности установлен в три года. <адрес> нарушение, допущенное Михайловым Д.А. при государственной регистрации прав собственности на жилой дом, выявлено в ходе проверки в ноябре 2013 года. На основании изложенного прокурор просит внести изменения в запись о государственной регистрации права собственности Михайлова Д.А. на жилой дом по <адрес>, ст. <адрес> за № 23-23-23/2003/2012-12, произведенную Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. Признать право общей долевой собственности Михайловой Т.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом по <адрес>, ст. <адрес>. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> произвести государственную регистрацию права общей долевой собственности Михайловой Т.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом по <адрес>, ст. <адрес>. В судебное заседание пригласить: Михайлова Д.А. проживающего по адресу: <адрес>, ст. <адрес>; Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. О дне рассмотрения дела сообщить в прокуратуру района.
 
        В судебном заседании помощник прокурора Калининского района Власенко А.Б. поддержал заявленные требования, просил удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчик Михайлов Д.А. в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие, требования прокурора признает.
 
    Третье лицо на стороне ответчика Красноармейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росеестра) по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилось, согласно ходатайству просили рассмотреть дело без участия их представителя.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    Как установлено в судебном заседании согласно копии свидетельства о государственной регистрации 23 –АЛ № Михайлов Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома по адресу<адрес> <адрес> <адрес>, согласно (л.д.5-8) между ОАО «Краснодарским краевым инвестиционным банком» и Михайловой Т А заключен договор банковского счета для учета собственных средств граждан на строительство жилья в сельской местности, согласно копии свидетельства, Михайлова Т.А. является участником мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года» (л.д.9), согласно копии распоряжения от 17.02.2012 года, Михайлова Т.А.ДД.ММ.ГГГГ года рождения признана нуждающейся в улучшении жилищных условий в рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года» (л.д.10), согласно (л.д.11) Михайлова Т.А. обратилась с заявлением о включении ее в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, согласно копии паспорта гражданина РФ, Михайлова Т.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка Узбекской ССР (л.д.12), согласно копии паспорта гражданина РФ, Михайленко Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец ст.<адрес> (л.д.13), согласно копии свидетельств о рождении III-АГ №594331, Михайлова Т.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка ст.<адрес> и ее родители указаны отец Михайлов Д.А. и мать Михайлова Т.А. (л.д.14).
 
    Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. В соответствии с п. 23 Типового положения о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, утвержденного постановлением Правительства от 03.12.2002 № 858 «О федеральной целевой программе социального развития села до 2012 года», приобретенное или построенное жилое помещение Оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о предоставлении социальной выплаты.
 
    В соответствии с указанным документом численный состав семьи Михайловой Т.А. - 2 человека: муж Михайлов Д.А., дочь Михайлова Т.Д.
 
    Судом установлено Михайлов Д.А. зарегистрировал свое право собственности на весь жилой дом по <адрес>, в ст. <адрес>, что привело к нарушению прав несовершеннолетних членов семьи, включенных в свидетельство о предоставлении социальной выплаты.
 
    Учитывая, что Михайлов Д.А. при государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости допущено нарушение, которое заключается в том, что им, как законным представителем своего несовершеннолетнего ребенка, не заявлено об его праве собственности на жилой дом, то в запись о государственной регистрации права собственности № 23-23-23/2003/2012-12, произведенную Красноармейским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Краснодарскому краю (ст. Калининская), подлежит внести изменения в виду признания права общей долевой собственности за несовершеннолетней Михайловой Т.Д..
 
    На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Внести изменения в запись о государственной регистрации права собственности Михайлова Д.А. на жилой дом по <адрес>, ст. <адрес> за № 23-23-23/2003/2012-12, произведенную Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
 
    Признать право общей долевой собственности Михайловой Т.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом по <адрес>, ст. <адрес>.
 
    Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести государственную регистрацию права общей долевой собственности Михайловой Т.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом по <адрес>, ст. <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Калининский райсуд, в месячный срок.
 
    Судья:___________________