Дата принятия: 14 января 2014г.
Дело № 2-30/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Поспелиха 14 января 2014 г.
Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Гуглер Д.В.,
при секретаре Калашниковой О.Н.,
с участием истцов Люблинского А.Ф, Люблинской Г.А., Люблинского С.А.
представителя ответчика по доверенности Головнева И.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Люблинского Александра Федоровича, Люблинской Галины Александровны, Люблинского Сергея Александровича, Люблинского Алексея Александровича к администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Люблинский А.Ф., Люблинская Г.А., Люблинский С.А., Люблинский А.А. обратились в суд с иском к ответчику – администрации Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на жилой дом. В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между Люблинским А.Ф. и совхозом «Солнечный» был заключен договор о передаче жилья в собственность на жилой дом по адресу: совхоз «Солнечный». Договор зарегистрирован в установленном порядке в органах местного самоуправления и в БТИ. В настоящее время Люблинский А.Ф., Люблинская Г.А., Люблинский С.А., Люблинский А.А. решили оформить право собственности, однако оказалось, что сделать это не представляется возможным. Так в тексте договора не указаны поименно все участники приватизации, а только количество членов семьи – 5 человек, отсутствуют их подписи, не определен размер доли каждого. Изменения в договор внести не возможно, так как один из участников приватизации – ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После нее наследником является её сын – Люблинский А.Ф. Последний принял наследство и фактически пользуется им в настоящее время. Споров по поводу наследственного имущества не имеется.
Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № в заявлении о передаче спорного жилого дома в собственность значатся: Люблинский Александр Федорович, ФИО3 – мать, Люблинская Галина Александровна – жена, Люблинский Сергей Александрович – сын, Люблинский Алексей Александрович – сын. Спорный жилой дом имеет общую площадь 52,8 кв.м. Инвентаризационная стоимость жилого дома в ценах 2013 года составляет <данные изъяты>.
Истцы Люблинский А.Ф, Люблинская Г.А., Люблинский С.А. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просили суд иск удовлетворить в полном объеме.
Истец Люблинский А.А. в судебное заседание не явился. Был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Согласно телефонограммы, просил рассмотреть дело без его участия. Исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель ответчика – администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края Головнев И.Б. исковые требования признал, просил суд принять от него признание иска.
Третье лицо – представитель УФСГРКиК по Алтайскому краю в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело по существу без участия представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу при имеющейся явке сторон.
Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорный жилой дом передан Люблинскому А.Ф. В договоре указано, что жилой дом расположен по адресу: совхоз «Солнечный» и передается семье из 5-ти человек. При этом, сведения обо всех участниках приватизации спорного жилого дома в договоре отсутствуют.
Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ №, в заявлении о передаче спорного жилого дома в собственность значатся: Люблинский Александр Федорович, ФИО3 – мать, Люблинская Галина Александровна – жена, Люблинский Сергей Александрович – сын, Люблинский Алексей Александрович – сын.
Из содержания выписки из технического паспорта следует, что спорный жилой дом находится по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 40,4 кв.м., жилую, 24,5 кв.м.
В материалах дела имеется также уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о собственниках спорного дома.
Из содержания свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Люблинскому А.Ф. принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1161 кв.м., относящийся к землям населенных пунктов. Земельный участок имеет кадастровый номер №.
Участник приватизации ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I№ от ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа нотариуса Поспелихинского нотариального округа Е.Ф. Комендантовой следует, что после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заведено, сведений о наследниках и имуществе не имеется.
Люблинский А.Ф. (сын) фактически принял наследство после своей матери ФИО3, поскольку проживал на момент открытия наследства и продолжает проживать в спорном жилом доме, что подтверждается копией паспорта Люблинского А.Ф, в котором имеется отметка о регистрации по месту жительства <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух лиц или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно ст. 3.1. ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В силу ст. 245 ГК РФ изложенное позволяет установить, что доли каждого участника приватизации считаются равными, то есть ныне покойной ФИО3 и истцам по делу принадлежало по 1/5 доле в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что Люблинский А.Ф. принял наследство – имущество, принадлежавшее ФИО3, в том числе принял в порядке наследования принадлежавшую ей при жизни долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Других наследников первой очереди не имеется.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч. 1 и ч.2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Из материалов дела следует, что совхоз Солнечный прекратил деятельность в связи с ликвидацией, о чем в ЕГРЮЛ внесены соответствующие сведения ДД.ММ.ГГГГ года. При таких обстоятельствах суд считает, что Поспелихинский Центральный сельсовет Поспелихинского района Алтайского края является надлежащим ответчиком по делу.
Суд, считает также возможным принять признание иска, сделанное представителем ответчика – администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, Головневым И.Б., поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При установленных обстоятельствах, суд находит обоснованными и подтвержденными допустимыми доказательствами требования истцов, в связи с чем, они подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Люблинского Александра Федоровича, Люблинской Галины Александровны, Люблинского Сергея Александровича, Люблинского Алексея Александровича к администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Люблинским Александром Федоровичем право собственности на 2/5 доли жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>
Признать за Люблинской Галиной Александровной право собственности на 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>
Признать за Люблинским Сергеем Александровичем право собственности на 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>
Признать за Люблинским Алексеем Александровичем право собственности на 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, через Поспелихинский районный суд Алтайского края.
Судья Д.В. Гуглер
Мотивированное решение изготовлено 19 января 2014 года.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>р
